一、農(nóng)村土地征收的基本法律依據(jù)

（一）憲法依據(jù)?！稇椃ā返南嚓P(guān)內(nèi)容規(guī)定：“國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實(shí)行征收或者征用并給以補(bǔ)償。”因土地征收涉及到對公民基本權(quán)利中的財產(chǎn)的剝奪，所以必須要有憲法依據(jù)。

（二）《民法典》的相關(guān)內(nèi)容規(guī)定：“為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)。”這是農(nóng)村土地征收的基本法依據(jù)。

（三）《土地管理法》這是農(nóng)村土地征收的直接法律依據(jù)，也是農(nóng)村土地征收補(bǔ)償具體操作的法律依據(jù)。

一、農(nóng)村土地征收的一般程序是什么樣的

（一）預(yù)征告知。征地報批前將征地的有關(guān)事項(xiàng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶是國土行政主管部門的法定職責(zé)。國土行政主管部門不履行這一法定職責(zé)就是行政不作為。

（二）現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)。當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。

（三）征詢意見，組織征地聽證。在征地依法報批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請聽證的，應(yīng)按照法律規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證；被征地農(nóng)民提出的異議和建議，聽證機(jī)關(guān)應(yīng)該形成筆錄，該筆錄也是報批時的必備材料。

（四）征地材料的組織、審核及上報。市、縣國土資源行政主管部門根據(jù)征地情況調(diào)查結(jié)果和市縣人民政府?dāng)M定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案，以及建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)材料，依法擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案，編制建設(shè)用地呈報說明書（簡稱：一書四方案），經(jīng)過縣級人民政府初步審核同意后，由縣級人民政府正式行文報批。

（五）征地的審核、報批。市縣人民政府上報的征地材料，由省（自治區(qū)、直轄市）國土資源廳（局）受理，并進(jìn)行審核。須報國務(wù)院批準(zhǔn)的，由?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府審查后報請國務(wù)院批準(zhǔn)。

（六）征地公告。經(jīng)依法批準(zhǔn)征地項(xiàng)目后，市縣人民政府和市縣國土行政主管部門要及時進(jìn)行征地的兩公告，即征收土地公告和征地補(bǔ)償安置方案的公告。如果征地項(xiàng)目未獲省級人民政府或國務(wù)院批準(zhǔn)。由發(fā)布預(yù)征公告的國土資源管理部門及時下發(fā)書面通知，取消原預(yù)征公告。

（七）兩公告后被征地農(nóng)民的權(quán)利。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。對當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證會。征地兩公告后，被征地農(nóng)民的提異議權(quán)和聽證權(quán)是他們第二次對征地的補(bǔ)償安置的話語權(quán)。

（八）征地補(bǔ)償安置方案的批準(zhǔn)和交付土地。市縣國土行政主管部門進(jìn)行征地補(bǔ)償安置方案的公告后，公告期滿當(dāng)事人無異議或者根據(jù)有關(guān)要求對征地補(bǔ)償安置方案進(jìn)行完善后，將征求意見后的征地補(bǔ)償安置方案，連同被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況報市縣人民政府批準(zhǔn)，并報省級國土行政主管部門備案。

二、土地征收所遵循的原則

（一）十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地的原則；

（二）保證國家建設(shè)用地的原則；

（三）妥善安置被征地農(nóng)民的原則。

二、土地征收的法律依據(jù)

法律主觀：

《中華人民共和國 征地拆遷補(bǔ)償 條例》 為了適應(yīng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的需要，為人民建設(shè)更美好安寧的家園，方便交通，充分發(fā)揮現(xiàn)代交通工具的便捷，用時間縮小邊遠(yuǎn)地區(qū)的距離，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化，希望廣大人民群眾支持配合，特制定本條例。 1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償 5.3萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償 5.8萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償 9.9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償 15.6萬元。

法律客觀：

《土地管理法》第四十七條規(guī)定，國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。 縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。 多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、 法規(guī) 規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。 擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持 不動產(chǎn)權(quán) 屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。 相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元，水田平均每畝補(bǔ)償9萬元，菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元；

（2）征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元，水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元，菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元；

（3）征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元；

（4）征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、對征地補(bǔ)償不滿的解決辦法有哪些

對征地補(bǔ)償不滿的解決辦法如下：

1、一般情況下，如果對征地補(bǔ)償不滿意，可以要求地方人民政府協(xié)調(diào)；

2、如果協(xié)調(diào)不成功的，可以要求地方人民政府進(jìn)行裁決；

3、如果是非正常征地的，可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失；

4、對土地征收補(bǔ)償不滿，現(xiàn)階段農(nóng)民可運(yùn)用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議裁決機(jī)制，解決土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村土地征收的基本法律依據(jù)是什么

●農(nóng)村土地征收的基本法律依據(jù)是

●農(nóng)村土地征收相關(guān)規(guī)定

●農(nóng)村土地征收的基本法律依據(jù)有哪些

●農(nóng)村土地征用法律法規(guī)

●農(nóng)村土地征收程序規(guī)定

●農(nóng)村土地征收征用補(bǔ)償法律政策解答

●農(nóng)村土地征收的基本法律依據(jù)是

●農(nóng)村土地征收政策及與征地過程中問題

●農(nóng)村土地征收法律程序

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●征收土地的法律依據(jù),土地征收相關(guān)法律:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地補(bǔ)償費(fèi)分配的法律依據(jù)？,土地補(bǔ)償費(fèi)由誰所有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●南京征地拆遷律師劉超，南京徐小祥律師解讀熱點(diǎn)法律事件：孫海洋索賠580萬賠償?shù)姆梢罁?jù):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●農(nóng)村征地補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)是什么？,法律對農(nóng)村土地征用的賠償規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收的法律依據(jù)是什么,土地征收有哪些相關(guān)法律規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地征收法律依據(jù)都有哪些？,集體土地征收法律法規(guī):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷中關(guān)于補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律依據(jù)是什么,拆遷補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)法律依據(jù)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償款的法律依據(jù)是什么,土地征用補(bǔ)償款的規(guī)定有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府征地補(bǔ)償?shù)木唧w法律依據(jù)是什么,涉及征地補(bǔ)償及其法律法規(guī)有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償費(fèi)的相關(guān)的法律依據(jù),征地補(bǔ)償參照什么法律:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府對農(nóng)村土地進(jìn)行征用的法律依據(jù)是什么？,政府對農(nóng)村土地進(jìn)行征用的法律依據(jù)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●先補(bǔ)償后征地的法律依據(jù),征地補(bǔ)償參照什么法律:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地補(bǔ)償費(fèi)分配的法律依據(jù),農(nóng)村土地征收補(bǔ)償費(fèi)如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地征用補(bǔ)償法律依據(jù),法律對農(nóng)村土地征用的賠償規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償款的法律依據(jù)是什么,土地征用補(bǔ)償款的規(guī)定有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償款的法律依據(jù)是什么,土地征用補(bǔ)償款的規(guī)定有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償分配的法律依據(jù)有哪些,農(nóng)村土地征收補(bǔ)償費(fèi)如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地補(bǔ)償費(fèi)分配的法律依據(jù)是什么,農(nóng)村土地征收補(bǔ)償費(fèi)如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征用農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)法律依據(jù),農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地補(bǔ)償費(fèi)分配的法律依據(jù),農(nóng)村土地征收補(bǔ)償費(fèi)如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：臨律-農(nóng)村土地征收的基本法律依據(jù)，