一、征收的宅基地如何賠償

征收的宅基地賠償主要包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等。具體賠償方式和標準如下：

一、基地補償費

基地補償費是針對宅基地本身的補償，根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規定，征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。補償標準通常由地方政府根據當地實際情況制定。

二、房屋補償費及裝修費

房屋補償費是指因征收導致房屋被拆除，給予被征收人的補償。裝修費則是針對房屋內部裝修的附加補償。這些費用通常根據房屋的結構、面積、裝修程度等因素來確定。

三、安置費和搬遷費

安置費是為了解決被征收人因征收而需要重新安置的費用，包括臨時安置和永久安置兩種。搬遷費則是因征收導致被征收人需要搬遷所產生的費用。這些費用的具體標準由地方政府根據實際情況制定。

四、困難補助和獎勵

困難補助是針對因征收導致生活困難的被征收人提供的額外補助。獎勵則是為了鼓勵被征收人積極配合征收工作而給予的獎勵性補償。這些費用的發放條件和標準通常由地方政府規定。

五、房屋內各項家電移機補償

對于房屋內的家電設備，如空調、熱水器等，因征收需要移機的，也會給予相應的補償。補償標準通常根據設備的類型、品牌、使用年限等因素來確定。

六、非住宅房屋營運損失補償

如果宅基地上建有非住宅房屋，如商業用房、生產用房等，因征收導致無法繼續營運的，也會給予相應的營運損失補償。補償標準通常根據房屋的性質、用途、收益情況等因素來確定。

綜上所述，征收的宅基地賠償涉及多個方面，具體賠償方式和標準因地區和政策而異。在實際操作中，建議咨詢當地相關部門或專業律師以獲取準確的信息和指導。

二、宅基地征收補償

宅基地征收補償的相關規定如下：

1、宅基地征收按當地規定的征地標準補償，有的地方制定了區位補償價，可以以此為依據，結合當地經濟水平，要求給予合理補償；

2、耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。其中土地補償費和人員安置費的總和，一般是前3年年均產值的10-30倍；林木、果樹等地上物需要根據樹齡、是否在盛果期等因素來估算。菜地、大棚要看年產值，大棚還要補償地上物的建筑重置成本。

土地法農村宅基地補償方法如下：

1、企業土地使用權拆遷補償對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定；

2、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

三、農村宅基地征收補償

法律分析：1、茅草房每平方米補償 2000元。2、磚房每平方米補償 2600元。3、平房每平方米補償 3000元。4、樓房二層及以上每平方米補償 3500元。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●征收的宅基地如何賠償

●征收宅基地如何補償

●征收宅基地是按什么標準

●征收 宅基地

●征收宅基地新政策

●征地宅基地補償標準

●征收宅基地補償標準2021年

●征收宅基地如何補償

●征收農村宅基地,農民應該獲得哪些補償

●征收宅基地面積安置賠償比例

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●農村宅基地和房子拆遷怎么賠償 ,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地征用補償規定,農村宅基地征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●最新農村宅基地征收補償政策,農村宅基地征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村的宅基地和房屋拆遷怎樣補償,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地房屋拆遷后如何分配,宅基地拆遷怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷賠付標準,農村拆遷宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷怎么辦理,農村宅基地拆遷流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地征收補償款由哪幾部分構成,征收農村宅基地的補償分為幾部分:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地拆遷規定是什么？,農村房屋拆遷是否有宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地的拆遷補償款如何認定和分割,農村宅基地的拆遷補償款怎樣認定和分割:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家對宅基地上房屋的征收補償,離異再婚需要什么手續:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地是否可以強拆,農村宅基地可以強制拆遷嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地征地補償找政府那個部門,農村拆遷宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷怎么分,宅基地拆遷怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家征收農村宅基地補償標準?,農村宅基地征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村老房子拆遷回來宅基地怎么辦,農村老房子拆了以后,宅基地怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地拆遷補償標準及程序,農村宅基地拆遷如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地被征收后還耕地如何補償？,農村宅基地被征收有哪些補償方式:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地糾紛投訴電話官方,宅基地投訴電話是多少:今日村們集體維權在線法律咨詢

●宅基地使用權人死了遇到拆遷,宅基地使用權人死了遇到拆遷怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：郭建煒律師

來源：臨律-征收的宅基地如何賠償，