國家征收農(nóng)村房子補償是多少 ,法律分析:農(nóng)村房屋征收補償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)如下文所示:房屋補償費,以被征收房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;周轉(zhuǎn)補償費,以臨時居住條件劃檔,按被征收房屋住戶的人口每月予以補貼;獎勵性補償費,按實際情況確定。
法律分析:
農(nóng)村房屋征收補償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)如下文所示:房屋補償費,以被征收房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;周轉(zhuǎn)補償費,以臨時居住條件劃檔,按被征收房屋住戶的人口每月予以補貼;獎勵性補償費,按實際情況確定。
法律依據(jù):
《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
一、國家征收房屋補償標(biāo)準(zhǔn)是什么
1、國家征收房屋補償標(biāo)準(zhǔn)如下:
(1)房屋補償費,該費用以原有房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;
(2)周轉(zhuǎn)補償費,該費用以臨時居住條件劃檔,按被搬遷房屋住戶的人口每月予以補貼;
(3)獎勵性補償費,該項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
2、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
二、征收房屋的程序是什么
征收房屋的程序如下:
1、進行項目征收立項,并做好項目前期調(diào)查摸底;
2、房屋征收部門擬定征收補償方案并報縣區(qū)政府;
3、對擬征收房屋進行調(diào)查登記并公布調(diào)查情況;
4、有關(guān)部門對未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理;
5、政府部門組織補償方案論證并公布征求公眾意見,征求意見期限不得少于30日。
一、農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的
1、農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)具體如下:
(1)農(nóng)村房屋征收補償費,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔按平方米單價計算;
(2)農(nóng)村房屋征收周轉(zhuǎn)補償費,以臨時居住條件劃檔按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;
(3)農(nóng)村房屋征收獎勵性補償費,以本地實際情況和國家有關(guān)政策加以確定。
2、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
二、農(nóng)村房屋拆遷流程是什么
農(nóng)村房屋拆遷流程具體如下:
1、接受建設(shè)單位委托,由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實施單位實施拆遷;
2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查;
3、制訂拆遷計劃、方案,編制拆遷預(yù)算;
4、按規(guī)定委托評估單位評估;
5、會同建設(shè)單位申辦拆遷許可證;
6、拆遷公告等。
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內(nèi)容審核:王四新律師
來源:中國法院網(wǎng)-國家征收農(nóng)村房子補償是多少 ,
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