一、土地征收的涵義,土地征地是什么意思

國家因社會公共利益的需要，強制收取集體或個人所有的土地并依法給予一定補償?shù)男袨椤Ｔ谝欢ㄒ饬x上講，征用就是強制購買。中國征用土地的涵義是國家為了進行經(jīng)濟、文化、國防建設(shè)以及興辦社會公共事業(yè)，依法強制、有償征用集體所有的土地。征用土地的主體必須是國家，實際行使征用土地權(quán)的是各級土地管理機關(guān)和人民政府；征用土地是國家行政行為；征用土地是國家建設(shè)的需要；征用土地必須以土地補償為必備條件；征用土地的標的只能是集體所有的土地。征用土地必須按照經(jīng)濟規(guī)律辦事，必須貫徹節(jié)約用地的原則，必須嚴守征地審批權(quán)限，必須給予被征地農(nóng)民以法定的經(jīng)濟補償。征地補償是國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。

一、國家集體土地征用應(yīng)遵循的原則包括？

1、十分珍惜，合理利用土地和切實保護耕地的原則。

2、保證國家建設(shè)用地的原則。

3、妥善安置被征地單位和農(nóng)民的原則。

4、誰使用土地誰補償?shù)脑瓌t。

二、集體土地征收政策的賠償標準是什么？？

1、集體土地征收補償，包括土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

2、征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

以上便是為大家整理關(guān)于征地是什么？意思問題的詳細解答，對于征地活動來說，肯定是需要進行一定補償流程的，對于補償方式有貨幣補償或者房產(chǎn)權(quán)置換補償，根據(jù)實際情況進行確定。

【本文所涉及的法律依據(jù)】：：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條

為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、土地征地是什么意思

法律分析：土地征收一般是以公共利益出發(fā)，在保障被征收人的合法權(quán)益進行公平、合理的補償，被征收人生活水平不降低、長遠生計有保障。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：(一)國防和外交的需要；(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、征地社保是什么意思

一、征地社保是什么意思征地社保也叫失地農(nóng)民社保，即是指被征地之后的農(nóng)民繳納的社會保險。在我國的征地政策中，國務(wù)院規(guī)定要對被征地的群眾進行妥善的安置，避免在征地后失去基本的生活保障，各地在這個文件下相繼出臺了失地農(nóng)民養(yǎng)老保險制度保障失地農(nóng)民的權(quán)益。各地具體的實施政策不一致，具體的方案還需要去當(dāng)?shù)氐纳绫＞诌M行咨詢和查找，一般按照不同的年齡段采取不同的繳費比例，按各地的經(jīng)濟發(fā)展水平確定繳費數(shù)額。征地保險保險針對的人員一般是年滿18周歲及以上的失地農(nóng)民，按自愿的方式進行參保。如果是年齡已經(jīng)超過國家規(guī)定的退休年齡，地方社會保障部門會根據(jù)每年養(yǎng)老保險金水平從政府土地征用收益中扣除一部分資金用于養(yǎng)老保險費用的支付，當(dāng)月起就可以領(lǐng)取養(yǎng)老保險；如果男性年齡在45-60、女性年齡在40-55之間，失地農(nóng)民應(yīng)加入到城鎮(zhèn)靈活就業(yè)人員養(yǎng)老保險項目中，需要自己進行繳納養(yǎng)老保險的費用，但需要繳納的費用由政府和集體承擔(dān)其中的大部分。如果是男性45周歲以下、女性40周歲以下的失地農(nóng)民，政府會從征地補償款中扣除一部分進行就業(yè)培訓(xùn)，幫助失地農(nóng)民進行再就業(yè)，如果成功進行了就業(yè)，就可以參加城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險項目并享受相關(guān)的優(yōu)惠。二、征地社保和職工基本養(yǎng)老保險的區(qū)別1.概念不同。征地社保是國家為保障失地農(nóng)民權(quán)益而出臺的一種養(yǎng)老政策，而職工基本養(yǎng)老保險是社會保險中的一種，是在勞動者退休后用于保障職工退休后的基本生活需要的一項專款基金，雖然兩者最后都是領(lǐng)取養(yǎng)老保險，，但是基本的出發(fā)點是不一樣的，所包含的概念也是有區(qū)別的。2.對象不同。征地社保針對的人群是因為征地而失去生活保障的農(nóng)村居民，其支付的費用是由政府、村集體和村民個人共同支付，而職工基本養(yǎng)老保險針對的是城市參與工作的居民，其費用由公司和個人共同繳納。3.養(yǎng)老金標準不同。征地社保的養(yǎng)老金標準一般是當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)的最低生活保障標準（具體的與當(dāng)?shù)氐恼鞯厣绫藴视嘘P(guān)），而職工基本養(yǎng)老保險養(yǎng)老金數(shù)額取決于當(dāng)?shù)氐钠骄べY標準和個人繳費年限和標準。三、征地社保補償金來源征地社保補償金是政府在征收土地以后給農(nóng)民進行的社保補償資金。這是在原土地征收補償項目之外新增的一種補償項目，并不是簡單的將被征地農(nóng)民的社會安置補助費繳到社會保障機構(gòu)就算完成被征地農(nóng)民的社會保障工作。社會保障資金從政府批準提高的安置補助費和土地補償費中統(tǒng)一安排，兩項費用尚不足以支付的，由當(dāng)?shù)卣畯膰型恋赜袃斒褂檬杖胫薪鉀Q。即社保資金來源有三項：1、為落實社保資金提高的安置補助費；2、集體獲得的土地補償費；3、征地政府獲得的土地出讓金。法律依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條　征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。第四十九條　被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用。

四、土地征收和征用有什么區(qū)別

土地征收和征用區(qū)別是：1、本質(zhì)區(qū)別，土地征收，征收人的土地所有權(quán)因國家的征收而消滅，土地征用，用完后仍將土地歸還原土地所有人；2、審批機關(guān)不同，土地征收的審批權(quán)集中在國務(wù)院和省級人民政府兩級，土地征用的審批權(quán)是縣級以上人民政府國土資源管理部門；3、補償不同，由于土地征收是所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，其補償較土地征用而言要高一些。征收土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。而征用土地只是補償原土地使用者在征用期間不能從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地補償和青苗及地上附著物的補償，沒有安置補助費；4、實施程序不同，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，由于土地征收是所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，因此土地征收的程序比土地征用的程序更為嚴格；5、土地用途不同，征收土地是以轉(zhuǎn)移所有權(quán)為前提進行的，故征收土地時，土地的用途往往是修建永久性建筑等，而征用土地是不以轉(zhuǎn)移所有權(quán)為前提進行的，且征用土地多發(fā)生于臨時性的社工建設(shè)場地、地質(zhì)勘探、搶險救災(zāi)等。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、征用土地是什么意思

法律分析：征用土地一般是土地征收，是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為

法律依據(jù)：《土地管理法實施條例》 第二十五條 征收土地方案經(jīng)依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關(guān)、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。

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投稿：章藝

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