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農(nóng)村土地征收了怎么辦呢，怎樣才能將農(nóng)村土地征收:今日土地征收更新

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-31 16:37:15
作者：
圣運(yùn)律師
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農(nóng)村土地征收了怎么辦呢,農(nóng)村土地征收了如何辦,農(nóng)村土地被征收后，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行權(quán)益保障和補(bǔ)償。以下是具體的處理方式和步驟：一、了解征收情況首先，要了解土地征收的具體情況，包括征收的目的、范圍、時(shí)間等。這些信息通常由當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門(mén)

農(nóng)村土地征收了怎么辦呢，怎樣才能將農(nóng)村土地征收:今日土地征收更新

一、農(nóng)村土地征收了怎么辦呢,農(nóng)村土地征收了如何辦

農(nóng)村土地被征收后，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行權(quán)益保障和補(bǔ)償。以下是具體的處理方式和步驟：

一、了解征收情況

首先，要了解土地征收的具體情況，包括征收的目的、范圍、時(shí)間等。這些信息通常由當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門(mén)進(jìn)行公告，可以通過(guò)查詢(xún)政府官網(wǎng)、咨詢(xún)當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或相關(guān)部門(mén)獲取。

二、確認(rèn)土地權(quán)益

確認(rèn)被征收土地的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益歸屬。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十一條，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。因此，被征收土地的權(quán)益應(yīng)由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)進(jìn)行確認(rèn)。

三、參與征收協(xié)商

作為土地權(quán)益人，有權(quán)參與征收協(xié)商過(guò)程。可以與征收方就補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取自身合法權(quán)益。在協(xié)商過(guò)程中，可以尋求專(zhuān)業(yè)律師或法律顧問(wèn)的幫助，確保自身權(quán)益得到充分保障。

四、接受征收補(bǔ)償

根據(jù)協(xié)商結(jié)果，接受征收方提供的補(bǔ)償。補(bǔ)償通常包括貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等方式。如果選擇貨幣補(bǔ)償，應(yīng)確保補(bǔ)償金額合理、及時(shí)支付；如果選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，應(yīng)確保調(diào)換房屋的質(zhì)量、位置等符合約定。

五、監(jiān)督征收過(guò)程

在征收過(guò)程中，有權(quán)對(duì)征收方的行為進(jìn)行監(jiān)督。如果發(fā)現(xiàn)征收方存在違法行為或損害自身權(quán)益的行為，可以及時(shí)向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行舉報(bào)或投訴。同時(shí)，也可以尋求法律援助，通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。

綜上所述，農(nóng)村土地被征收后，應(yīng)了解征收情況、確認(rèn)土地權(quán)益、參與征收協(xié)商、接受征收補(bǔ)償并監(jiān)督征收過(guò)程。在處理過(guò)程中，務(wù)必保持冷靜、理性，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。

二、怎樣才能將農(nóng)村土地征收

國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。為了公共利益的需要，有下列情形，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實(shí)施征收：軍事和外交需要用地的等。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

一、什么情況下可以征收土地？

為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實(shí)施征收：(一)軍事和外交需要用地的;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的;(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會(huì)福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的;(四)由政府組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的;(五)在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開(kāi)發(fā)建設(shè)需要用地的;(六)法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。

二、征地農(nóng)民還有土地嗎？

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，土地所有權(quán)歸國(guó)家或集體所有，農(nóng)民僅有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和宅基地使用權(quán)，國(guó)家為了公共利益需要，可以根據(jù)法律規(guī)定的權(quán)限和程序征用土地，農(nóng)民承包地被征收的，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償，被征地后，農(nóng)民對(duì)該土地的使用權(quán)消滅。

三、什么情況下可以征收土地?

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實(shí)施征收：

（一）軍事和外交需要用地的；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會(huì)福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的；

（四）由政府組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的；

（五）在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開(kāi)發(fā)建設(shè)需要用地的；

（六）法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。

前款規(guī)定的建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃；第（四）項(xiàng)、第（五）項(xiàng)規(guī)定的建設(shè)活動(dòng)，還應(yīng)當(dāng)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃；第（五）項(xiàng)規(guī)定的成片開(kāi)發(fā)并應(yīng)當(dāng)符合國(guó)務(wù)院自然資源主管部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

三、農(nóng)村土地征收怎么辦？

強(qiáng)征土地可以向當(dāng)?shù)乜h級(jí)人民政府反映，如未得到解決可以向省級(jí)土地管理部門(mén)反應(yīng)。征收土地除必須嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定程序，違反規(guī)定征收土地造成國(guó)有土地資產(chǎn)流失的依法追究其責(zé)任。

一、土地進(jìn)行征收征用并依法行使

征用土地和征收土地的區(qū)別有：征用土地沒(méi)有安置補(bǔ)助費(fèi)，征收土地有安置補(bǔ)助費(fèi)；征用土地的原土地所有人仍擁有土地所有權(quán)，征收土地的土地所有權(quán)因國(guó)家的征收而消滅；征用土地由縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源管理部門(mén)審批，征收土地由國(guó)務(wù)院和省級(jí)人民政府審批。

二、土地征收的流程是怎樣的

國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十九條無(wú)權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無(wú)效，對(duì)非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。

四、農(nóng)村土地征收的補(bǔ)償有哪些

一、農(nóng)村土地征收的補(bǔ)償有哪些1、農(nóng)村土地征收的補(bǔ)償包括：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)。用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；（2）青苗補(bǔ)償費(fèi)。用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用；（3）附著物補(bǔ)償費(fèi)。用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施；（4）安置補(bǔ)助費(fèi)、用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次按照國(guó)務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或者其授權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院或者國(guó)務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。二、征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定；2、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

五、農(nóng)村土地被征收賠償

法律分析：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于農(nóng)村土地被征收賠償，因各地區(qū)的賠償標(biāo)準(zhǔn)是不相同的，其具體賠償請(qǐng)參考拆遷公告以及當(dāng)?shù)夭疬w管理部門(mén)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。