養殖場拆遷的補償與賠償問題，養殖場拆遷補償缺乏統一規定，包括土地補償、附著物補償、停產停業補償和拆遷費用。企業住房租賃拆遷補償標準包括對物損失、停產停業損失、運輸和搬遷費用以及獎勵費用的補償。對門面房拆遷的承租人可獲得安置費和停產停業損失等
養殖場拆遷補償缺乏統一規定，包括土地補償、附著物補償、停產停業補償和拆遷費用。企業住房租賃拆遷補償標準包括對物損失、停產停業損失、運輸和搬遷費用以及獎勵費用的補償。對門面房拆遷的承租人可獲得安置費和停產停業損失等補償，可申請行政復議。
法律分析
養殖場的拆遷補償標準沒有統一的規定。養殖場（包括魚塘、養豬、羊、牛等）的征收補償主要包括以下四個方面：土地補償、附著物補償、停產停業補償以及合理的拆遷費用。
一、企業住房租賃拆遷補償標準
企業住房租賃拆遷補償標準：
1、因為拆遷對企業地上物的損失，主要是房屋、建筑物和地上附著物等；
2、對拆遷造成的企業停產停業的損失的補償，也可適當補償預期的經營費用；
3、物資運輸費用和搬遷費用的補償；
4、基于拆遷政策發生的獎勵費用。拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
二、出租房被征收強拆如何維權，賠償標準是什么
依據我國相關法律的規定，對門面房進行拆遷的，一般來說承租人可以獲得的補償包括安置費、停產停業損失等，其中停產停業損失根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，征收補償方案不合理的，被征收人對征收補償方案有異議的，是可以申請行政復議的。
拓展延伸
南京市江北新區企業拆遷補償標準
南京市江北新區企業拆遷補償標準主要包含以下幾點：1、對企業的房屋建筑和地上附著物的損失的補償；2、對企業因為拆遷導致停產停業損失的補償；3、對包括搬遷過程中的運輸費用和物資的拆卸、包裝等的補償；4、企業因為拆遷解聘員工的安置補貼費用。非住宅房屋中的營業用房由實施單位給予不超過征收補償款4%的設施搬遷費用，不超過征收補償款8%的停業補償費用。
結語
拆遷補償標準因地區而異,但企業住房租賃拆遷補償標準包括房屋、建筑物和地上附著物等的損失補償以及停產停業損失的補償。對于出租房被征收強拆,承租人可以獲得的補償包括安置費、停產停業損失等,其中停產停業損失根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
法律依據
《土地管理法》第四十七條，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：養殖場拆遷的補償，包括對房屋的拆遷補償和土地的補償。房屋拆遷補償，按《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定處理，一般包括被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業損失的補償。對土地的補償，主要是支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，具體的由當地政府根據實際情況制定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：養殖場拆遷補償標準是沒有統一規定的，養殖場(魚塘、養豬、羊、牛等)的征收補償包括四方面：對地的補償;對地上附著物的補償;停產停業的補償;合理的拆遷費用。
其一，對地的補償：
(1)征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被 征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被 征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
(2)征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
其二，對地上附著物的補償：有房屋的，最低補償建筑成本價;有果樹的，按照是否屬于盛果期進行補償。
其三，停產停業的補償：
依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產停業損失，最終按照“停產停業期限”與“停產停業年均收入”的乘積來判斷。
第四，合理的搬遷費用：
搬遷自己各種設備、動物、生活用品所需的合理費用。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
●養殖場拆遷的補償與賠償問題有哪些
●養殖場拆遷的補償與賠償問題是什么
●養殖場拆遷怎么補償
●養殖場拆遷的補償與賠償問題怎么寫
●養殖場拆遷補償標準明細2021
●養殖場拆遷那些事
●養殖場拆遷圖片
●養殖場拆遷的補償與賠償問題是什么
●養殖場拆遷多少錢一平方
●養殖場拆遷補償方案
●養殖場拆遷賠付標準是什么,養殖場拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●養殖場拆遷賠償,養殖場拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●養殖征收賠償標準,國家征收養殖場補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●禁養區養殖場補償標準？,養殖場被征收怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●養殖場如果遇到拆遷有營業執照和沒有營業執照的補償是不是一樣,有營業執照的養殖場拆遷了怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●生豬養殖場拆遷補償標準是怎樣的,養豬場拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●養殖場拆遷的賠償標準,養殖場拆遷補償標準明細2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●養殖場拆遷賠償標準,養殖場拆遷補償標準明細2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●養殖場拆遷賠償標準,養殖場拆遷補償標準明細2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●養殖場拆遷主要賠償哪幾個部分,養殖場拆遷賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●關于養殖場拆遷拆遷補償標準,養殖場拆遷補償標準明細2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●養殖場拆遷補償標準的規定,養殖場拆遷補償標準明細2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●養殖場拆遷補償標準是什么,養殖場拆遷補償標準明細2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●養殖場拆遷補償有哪些,養殖場拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●養殖場拆遷補償標準明細2022,養殖場拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷養殖場賠償最新規定是怎樣的,養殖場拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●養殖場被拆有補償嗎？,養殖場拆遷怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●養殖場拆遷賠償計算,養殖場拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●河北省養殖場拆遷補償標準,養殖場拆遷補償標準明細2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●豬場拆遷補償標準明細2023,養殖場拆遷補償標準明細2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：馮興元教授
來源：頭條-養殖場拆遷的補償與賠償問題，
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
