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在遂寧老池離婚了戶口還在拆遷了有賠償嗎,遂寧拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-10 03:08:48
  • 作者:

    圣運律師
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在遂寧老池離婚了戶口還在拆遷了有賠償嗎,對于“在遂寧老池離婚了戶口還在,拆遷了有賠償嗎”的問題,具體是否有賠償,主要取決于被拆遷房屋的所有權歸屬以及拆遷補償政策的規定。如果被拆遷房屋屬于離婚前的夫妻共同財產,那么拆遷補償款應視為夫妻共同財產

在遂寧老池離婚了戶口還在拆遷了有賠償嗎,遂寧拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、在遂寧老池離婚了戶口還在拆遷了有賠償嗎

對于“在遂寧老池離婚了戶口還在,拆遷了有賠償嗎”的問題,具體是否有賠償,主要取決于被拆遷房屋的所有權歸屬以及拆遷補償政策的規定。

如果被拆遷房屋屬于離婚前的夫妻共同財產,那么拆遷補償款應視為夫妻共同財產進行分割。在這種情況下,即使離婚后戶口仍在原地,也有權獲得相應的拆遷補償。具體的分割方式可以通過雙方協商確定,如果協商不成,可以訴諸法院進行裁決。

如果被拆遷房屋屬于離婚前的一方個人財產,那么拆遷補償款應歸該方所有,另一方無權獲得。此時,離婚后戶口是否在原地并不影響拆遷補償款的歸屬。

另外,還需要注意拆遷補償政策的具體規定。如果拆遷補償是按照戶口人數進行發放的,那么即使離婚后戶口仍在原地,也有可能獲得一定的拆遷補償。但如果拆遷補償是按照房產和土地面積進行發放的,那么戶口是否在原地就與拆遷補償無關了。

綜上所述,對于這個問題,需要具體了解被拆遷房屋的所有權歸屬以及拆遷補償政策的規定,才能確定是否有權獲得拆遷補償。建議咨詢當地的律師或者拆遷部門,以獲取更準確的答案。

二、遂寧農村房屋拆遷補償標準

一、四川遂寧拆遷安置賠償多少錢,標準明細

(一)土地補償費和安置費

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

(二)青苗補償費或附著物補償

地上附著物和青苗的補償標準由各市(州)人民政府每3年修訂并報省人民政府批準后執行。在執行中各市(州)人民政府可根據本地區物價上漲幅度進行相應調整。

(三)繳納耕地開墾費標準

全省城鎮規劃區外按建設項目審批農地轉用占用耕地的,由省國土資源廳負責占補平衡。建設用地單位向省國土資源廳繳納耕地開墾費。耕地開墾費的收繳標準,按《四川省〈中華人民共和國土地管理法〉實施辦法》規定計算,每畝最高不超過3萬元。

(四)前3年平均年產值

征收耕地前3年平均年產值由各縣(市、區)人民政府組織國土資源、財政、物價、農業、林業和統計等有關部門依據本行政區域前3年度相關統計調查資料制訂并報市(州)人民政府,由各市(州)人民政府匯總后送省國土資源廳。各市(州)人民政府和省國土資源廳根據相關資料對各縣(市、區)所制訂的前3年平均年產值提出修改意見后,每年4月底前,由各市(州)、縣(市、區)人民政府分別將本行政區域的前3年平均年產值向社會公布。

二、對舊城區改建征收房屋有何特殊規定?

《國有土地上房屋征收與補償條例》對舊城區改建征收房屋的特殊規定,除征收房屋的其他規定外,還規定:

(1)保障性安居工程建設、舊城區改建,應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。

(2)實行舊城區改建,應當尊重房屋所有權人的意愿。啟動房屋征收程序前,房屋征收部門應當組織征求房屋所有權人的意見,進行先行協商。房屋所有權總面積過三分之二且總戶數過三分之二的房屋所有權人明確同意改建的,方可納入舊城區改建范圍,并按規定啟動房屋征收程序。

(3)實施舊城區改建的,房屋征收部門應當組織被征收人根據補償方案,簽訂附生效條件的補償協議。在簽約期限內,簽訂附生效條件的補償協議的戶數達到規定比例的,由市、縣級人民政府作出征收決定;未達到規定比例的,終止征收程序。簽訂附生效條件的補償協議的戶數比例由市、縣級人民政府確定,但不得低于百分之九十。

三、被征收人不積極配合評估活動是否承擔相應責任?

被征收人有義務向評估機構如實提供征收評估所必需的資料,協助評估機構進行實地查勘,如果被征收人不按要求履行義務,不向評估機構如實提供有關資料,如房屋所有權證、土地使用權證等,或者不協助評估機構進行實地查勘而造成評估失實或者其他后果的,應當承擔相應責任。

通過以上的介紹,相信您對四川遂寧拆遷安置賠償多少錢,標準明細都已經有了一定的了解了,但如果在生活中,您遇到的情況比較復雜,建議可以直接選擇法妞問答網征地拆遷律師進行在線咨詢,對應您的需求,將會有專業的律師為您提供幫助。

三、遂寧拆遷補償

法律分析:一、土地補償費

1.征用耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值(下同)的 六倍計算。

2.征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算。

3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產值的三倍計算。

4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的,原宅基地不 再給予補償。

5.征用無收益的非耕地,一般不予補償。

二、青苗和附著物補償費

1.青苗補償費,一般按一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木,可以移 植的,由建設單位付給移植費;不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購。

2.房屋拆遷,按房屋結構、面積、新舊程度,給予合理補償; 違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償。

3.農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物, 按照實際情況付給遷移費或補償費。

三、安置補助費

1.征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位,征用耕地的安置補助費為該耕地被征用 前三年平均每畝年產值的三倍;征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位,征用每畝耕地安置 補助費以年產值的四倍起算,人均耕地每減少零點一畝,安置補助費相應增加年產值的一倍,但最高 不得超過年產值的十倍。

2.征用非耕地安置補助費,按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數計算。

3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補助費。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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內容審核:李帥律師

來源:中國法院網-在遂寧老池離婚了戶口還在拆遷了有賠償嗎,

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