一、萬全縣東紅廟養殖場要拆遷嗎

萬全縣東紅廟養殖場要拆遷。

隨著經濟水平的上升，國民對于環保質量的要求越來越高，自2016年相關部門出臺劃定禁養區的規定為始，全國各地開始實施養殖場禁養計劃。但是由于我國相關法律法規并沒有針對養殖場拆遷補償有明確的規定，各地在實施養殖場拆遷時，很多征收方會選擇“一刀切”的方法，通過各種手段和理由降低對養殖場的補償，以節省拆遷成本。

首先，養殖場經營者應當明確，被禁養整治的養殖場是有拆遷補償的。根據《畜禽規模養殖污染防治條例》第二十五條的相關規定可知，由于城鄉規劃調整、土地利用總體規劃、畜牧業發展規劃、劃定禁止養殖區或污染嚴重對畜禽養殖密集區域環境進行整治等因素，需要畜禽養殖場所關閉或搬遷，導致養殖場經營者遭受經濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法對經營者予以補償。然而，很多拆遷方在拆遷過程中會以養殖區被禁養為借口隨意壓低拆遷補償，這種做法是錯誤的。

在實踐中，經常有拆遷方以禁養中的各種名義壓低補償，常用的手段主要有以下幾種，即養殖場非法占地屬于違建、養殖場環保質量存在問題：

（1）在養殖場拆遷過程中，經常出現拆遷方認定養殖場缺乏建設工程施工許可證屬于違章建筑，向其送達限期拆除通知書，責令養殖場經營者自行拆除，逾期將強制拆除。然而根據《中華人民共和國畜牧法》的相關規定可知，養殖場應當按照農用地進行管理，并不需要辦理建設用地施工許可證。

2）由于養殖場拆遷成本較高，很多拆遷方會以環保為由關停養殖場。拆遷方以養殖場嚴重污染環境或未經過環評為借口禁止養殖場繼續經營。但是根據《關于促進規模化畜禽養殖有關用地政策的通知》的相關規定可知，任何單位和個人不得以環境整治，經濟開發等理由限制或禁止養殖場的發展。

二、基本農田養殖場強拆怎么辦

基本農田養殖場強拆可以索要補償。拆除違法建筑也是可以要賠償的。只要是物，就存在所有權，即使是違章建筑，也不能否定違章建筑物的權利人對建筑材料的所有權，也就是說行為的違法性不等于財產的非法性。強行拆除違章建筑也是執法部門的職責，其他任何單位或個人不能擅自拆除，因此應予以賠償。養殖場拆遷補償有：

1、土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權人所有；

2、養殖場建筑物、附屬物的補償，根據養殖場實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額；

3、停產停業損失的補償，有合法的養殖手續和營業執照，根據實際產值情況可以獲得停產停業損失的補償；

4、設備折舊及搬遷的補償，養殖場內的設施設備評估后折舊的補償，養殖場剩余物料搬遷時產生的搬遷費等都可以獲得補償；

5、禽畜出清補償，這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。

【法律依據】

《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。《中華人民共和國土地管理法》第八十三條 依照本法規定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。

三、2021年萬源拆遷項目 法律問題

法律分析:

二、項目名稱：旺蒼縣東河鎮2021年老舊小區改造項目（紅場片區老舊小區改造)

三、中標（成交）信息 供應商名稱：四川昶融建筑工程有限公司 供應商地址：廣元市利州區東壩街道辦事處萬源新區濱河路南側萬達廣場（西區）1號寫字樓23-3號、23-4號

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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