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一、江西住宅招商引資政策2025,經濟開發區有什么優惠政策

經濟開發區有多種優惠政策。這些政策包括但不限于稅收優惠、土地使用權優惠以及其他相關扶持措施。

一、稅收優惠

對于符合條件的小型微利企業，可以減按20%的稅率征收企業所得稅。這是根據《中華人民共和國企業所得稅法》第二十八條的規定。

國家需要重點扶持的高新技術企業，可以減按15%的稅率征收企業所得稅。這一優惠政策旨在鼓勵高新技術企業的發展。

二、土地使用權優惠

經濟開發區可能會對從事農業、林業、牧業開發的企業提供土地使用權優惠。例如，非耕地的土地租金可能會返還一部分，投資農業等基礎設施建設的項目用地，甚至可以通過劃撥方式取得土地使用權。

三、其他扶持措施

經濟開發區還可能提供其他多種扶持措施，如優先保證企業生產經營所需的水、電、通訊設施供應，提供經濟房等住房優惠，以及為引進的人才提供獎勵等。這些措施旨在吸引更多的企業和人才到經濟開發區投資和發展。

總的來說，經濟開發區的優惠政策涵蓋了稅收優惠、土地使用權優惠和其他扶持措施等多個方面，這些政策旨在促進經濟開發區的發展，吸引更多的投資和創新資源。具體的優惠政策可能會因地區和行業的不同而有所差異，因此建議企業在考慮投資經濟開發區時，詳細了解并咨詢當地的優惠政策。

二、產業園稅收優惠政策

園區稅收優惠政策主要針對實體招商和總部經濟招商兩種形式。在這里我們主要介紹的是總部經濟招商，總部經濟招商最早起源于上海，現已輻射至全國各地，很多需要經濟發展的地區通過這種形式進行招商引資。總部經濟招商是一種注冊式招商，企業無需在當地辦公，只需要將企業注冊在當地，可享受當地政府稅收上的財政支持。產業園區是政府為推動某一產業發展而設立的特殊區位環境，自然會配套有針對性的產業扶持政策，如稅收優惠、創新獎勵、資格認證獎勵、人才獎勵政策、租售減免、融資優惠等。企業普遍認為園區服務即物業服務、餐飲服務等，但這些只是園區的基礎服務，在各地倡導供給側改革、優化營商環境的方向下，優質的產業園區服務還包含行政審批類政務服務、政策咨詢、法律服務、融資服務、人力資源服務、稅務服務等企業生產經營過程中的企業大服務。優質的產業園區會形成產業集群，具有產業集群效應，產業的集聚會形成產業生態，企業入駐即可享受成熟良好的客戶市場、人才市場、供應市場和產業配套，同時，有利于幫助企業與上下游企業的合作，有效的降低企業成本、拓寬企業業務合作機會，對企業的發展具有事半功倍的效果。擴展資料：制造業稅收優惠政策如下：1、企業研制開發新產品、新技術、新工藝發生的費用可直接抵扣應納稅所的額；2、企業利用廢水、廢氣、廢渣等廢棄物為主要原料進行生產的，可在五年內減征或者免征所得稅；3、技術改造國產設備投資抵免企業所得稅；4、對因開發新產品而減免增值稅的，其相應的教育費附加也一并減征或免征，并隨同減免增值稅一并用于新產品的開發。法律依據：《中華人民共和國公司法》第一百六十六條公司分配當年稅后利潤時，應當提取利潤的百分之十列入公司法定公積金。公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上的，可以不再提取。公司的法定公積金不足以彌補以前年度虧損的，在依照前款規定提取法定公積金之前，應當先用當年利潤彌補虧損。公司從稅后利潤中提取法定公積金后，經股東會或者股東大會決議，還可以從稅后利潤中提取任意公積金。公司彌補虧損和提取公積金后所余稅后利潤，有限責任公司依照本法第三十四條的規定分配；股份有限公司按照股東持有的股份比例分配，但股份有限公司章程規定不按持股比例分配的除外。股東會、股東大會或者董事會違反前款規定，在公司彌補虧損和提取法定公積金之前向股東分配利潤的，股東必須將違反規定分配的利潤退還公司。公司持有的本公司股份不得分配利潤。

三、產業園區稅收優惠政策

法律分析：國內很多的地區出臺了一系列的區域性稅收優惠政策。

一、華北地區

北京某園區稅收優惠政策：享受地方留成部分50%-60%的獎勵扶持，培養和扶持企業上市有相當的優惠，人才落戶政策。

天津某園區稅收優惠政策：享受地方留成部分70%-80%的獎勵扶持。

二、華東地區

浙江某園區稅收優惠政策：享受增值稅、企業所得稅園區留成的80%；合伙企業個人所得稅享園區留成的80%-90%的獎勵扶持。

江西某園區稅收優惠政策：享受地方留成部分的60%-80%的獎勵扶持。

上海某園區稅收優惠政策：享受增值稅、企業所得稅園區留成的40%；個人所得稅在達到一定的納稅額，可享園區留成部分30%的獎勵扶持。、

福建某園區稅收優惠政策：享受增值稅、企業所得稅園區留成的70%-90%；企業高管和專業技術人才，在達到一定年納稅額可享80%的獎勵扶持。

三、華中地區

湖北某園區稅收優惠政策：享受增值稅、企業所得稅、個人所得稅園區留成部分60%-80%的獎勵扶持

四、華南地區

廣東某園區稅收優惠政策：對于百強企業，給予百萬到千萬的獎勵；對于高管和特殊人才給予豐厚的人才獎勵。

當然每個園區的入園門檻及留成比例不盡相同，同時，影響企業節稅金額的兩個重要因素是：一、地區留成比例，二、地區的扶持力度，除了以上列舉出的各園區的扶持力度，企業還需考慮地區留成比例以及自身的業務規模是否達到享受此政策的要求。

法律依據：《中華人民共和國國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要》 第五章 提升企業技術創新能力 第一節 激勵企業加大研發投入 實施更大力度的研發費用加計扣除、高新技術企業稅收優惠等普惠性政策。拓展優化首臺（套）重大技術裝備保險補償和激勵政策，發揮重大工程牽引示范作用，運用政府采購政策支持創新產品和服務。通過完善標準、質量和競爭規制等措施，增強企業創新動力。健全鼓勵國有企業研發的考核制度，設立獨立核算、免于增值保值考核、容錯糾錯的研發準備金制度，確保中央國有工業企業研發支出年增長率明顯超過全國平均水平。完善激勵科技型中小企業創新的稅收優惠政策。

四、開發區企業享有什么優惠政策

律師分析：

經濟技術開發區是中國最早在在沿海開放城市設立的以發展知識密集型和技術密集型工業為主的特定區域，后來在全國范圍內設立，實行經濟特區的某些較為特殊的優惠政策和措施。從發展模式看，增加區域經濟總量是其直接目標，以外來投資拉動為主，產業以制造加工業為主。省級和國家級經濟技術開發區最大的區別，是入駐企業所能享受的優惠政策不同，享有的權利也存在范圍上的差距。

【法律依據】：

《中華人民共和國城市規劃法》

第五條 城市規劃必須符合我國國情，正確處理近期建設和遠景發展的關系。

在城市規劃區內進行建設，必須堅持適用、經濟的原則，貫徹勤儉建國的方針。

第六條 城市規劃的編制應當依據國民經濟和社會發展規劃以及當地的自然環境、資源條件、歷史情況、現狀特點，統籌兼顧，綜合部署。

城市規劃確定的城市基礎設施建設項目，應當按照國家基本建設程序的規定納入國民經濟和社會發展計劃，按計劃分步實施。

第七條 城市總體規劃應當和國土規劃、區域規劃、江河流域規劃、土地利用總體規劃相協調。

經濟技術開發區是指在大連、秦皇島、天津、煙臺、青島、連云港、南通、上海、寧波、溫州、福州、廣州、湛江、北海等14個港口城市的市郊劃出一定面積，作為經濟技術開發區，并對該地區實行特殊的政策。與經濟特區相比，經濟技術開發區的稅收優惠政策僅限于外商投資企業。主要有以下幾點。

(一)所得稅1.生產性的外商投資企業，減按15%的稅率征收企業所得稅。非生產性的外商投資企業和外國企業仍按30%的稅率征收企業所得稅。其中生產性的外商投資企業是指從事下列行業的外商投資企業：

(1)機械制造、電子工業;

(2)能源工業(不含開采石油、天然氣);

(3)冶金、化學、建材工業;

(4)輕工、紡織、包裝工業;

(5)醫療器械、制藥工業;

(6)農業、林業、畜牧業、漁業和水利業;

(7)建筑業;

(8)交通運輸業(不含客運);

(9)直接為生產服務的科技開發、地質普查、產業信息咨詢和生產設備、精密儀器維修服務業;

(10)經國家稅務總局確定的其他行業。2.外商在中國境內沒有設立機構、場所而有來源于開發區的股息、利息、租金、特許權使用費和其他所得，除依法免稅的外，減按10%的稅率征收所得稅。其中，提供資金、設備的條件優惠，或者轉讓的技術先進，需要給予更多減征、免征優惠的，由開發區人民政府決定。3.外商從外商投資企業所分得的利潤匯出境外時，免征所得稅。

(二)流轉稅1.開發區企業進口自用的建筑材料、生產設備、原材料、零配件、元器件、交通工具、辦公用品，免征流轉稅。開發區企業用進口的免稅原材料、零配件、元器件加工的產品轉為內銷時，對其所用的進口料、件，照章補征流轉稅。2.開發區企業生產的出口產品，除國家限制出口的產品外，免征流轉稅;內銷產品，照章征稅。3.開發區內的外商攜帶進口自用的安家物品和交通工具，憑開發區管理委員會的證明文件，在合理數量內，免征流轉稅。

六、開發區對企業稅收優惠

一、開發區對企業稅收優惠

一、生產性外商投資企業優惠對生產性外商投資企業，經營期在十年以上的，從開始獲利的年度起，第一年和第二年免征企業所得稅，第三年至第五年減半征收企業所得稅。但是屬于石油、天然氣、稀有金屬、貴重金屬等資源開采項目的，由國務院另行規定。外商投資企業實際經營期不滿十年的，應當補繳已免征、減征的企業所得稅稅款。二、高新技術產業開發區在國務院確定的國家高新技術產業區設立的被認定為高新技術企業的外商投資企業，可以減按15%的稅率征收企業所得稅。山東省有濟南、青島、威海、濰坊、淄博五個國家級高新技術產業開發區。三、再投資退稅優惠外商投資企業的外國投資者，將從企業取得的利潤直接投資于該企業，增加注冊資本，或者作為資本投資開辦其他外商投資企業，經營期不少于五年的，經投資者申請，稅務機構批準，退還其再投資部分已繳納所得稅稅款的百分之四十。外國投資者在中國境內直接再投資舉辦、擴建產品出口企業或者先進技術企業，可以依照國務院的有關規定，全部退還其再投資部分已交納的企業所得稅稅款。四、購買國產設備投資抵免企業所得稅優惠從1999年7月1日起，凡在我國境內設立的外商投資企業，在投資總額內購買的國產設備，對符合《國務院關于調整進口設備稅收政策的通知》（國發[1997]37號）中規定的《外商投資產品指導目錄》鼓勵類、限制乙類的投資項目，除國務院國發[1993]37號規定的《外商投資企業不予免稅的進口商品目錄》外，其購買國產設備投資的40%可從購置設備當年比前一年新增的企業所得稅中抵免。對上述企業為了提高經濟效益、提高產品質量、增加花色品種、促進產品升級換代、擴大出口、降低成本、節約能耗、加強資源綜合利用和三廢治理、勞保安全等目的，采用先進的、使用的新技術、新工藝、新設備、新材料等對現有設施、生產工藝條件進行改造而在投資總額以外購買的國產設備，其購買國產設施備投資的40%也可以從設備購置當年比以前一年新增的企業所得稅中抵免。

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文章來源參考：【頭條】20252020年江西省房地產政策，

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投稿：趙俊偉

內容審核：侯承志律師