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上海單位福利房拆遷補償，上海享受過福利分房動遷還能享受嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-01-01 15:44:02
作者：
圣運律師
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上海單位福利房拆遷補償,上海動遷享受過福利分房 ,法律分析：新承租人認為其他同住人均已享受過其他福利分房待遇,根據上海動遷政策,不應當享受本次動遷待遇,因此,動遷利益內部分配達不成一致,釀制訴爭。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零五

上海單位福利房拆遷補償，上海享受過福利分房動遷還能享受嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、上海單位福利房拆遷補償,上海動遷享受過福利分房

法律分析：

新承租人認為其他同住人均已享受過其他福利分房待遇,根據上海動遷政策,不應當享受本次動遷待遇,因此,動遷利益內部分配達不成一致,釀制訴爭。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》

第二百零五條本編調整因物的歸屬和利用產生的民事關系。

第二百零六條國家堅持和完善公有制為主體、多種所有制經濟共同發展，按勞分配為主體、多種分配方式并存，社會主義市場經濟體制等社會主義基本經濟制度。

二、上海享受過福利分房動遷還能享受嗎

法律分析：如果是承租人，即使之前享受過福利分房，還是可以再次享受動遷安置補償利益的。

法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

三、上海動遷享受過福利分房

法律分析：新承租人認為其他同住人均已享受過其他福利分房待遇,根據上海動遷政策,不應當享受本次動遷待遇,因此,動遷利益內部分配達不成一致,釀制訴爭。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百零五條本編調整因物的歸屬和利用產生的民事關系。

四、享受過福利分房動遷還能享受嗎

法律分析：能，因為按照我國的法律規定，如果已經享受過了福利分房，在有些地區還是能夠享受動遷的房屋拆遷的。因為單位分的房子和國家拆遷所享受的房屋政策不一樣，也不重疊，所以能夠享受到，也就是說遇到拆遷的時候，能夠得到一定的補償。

法律依據：《國務院關于深化城鎮住房制度改革的決定》第十八條以成本價或標準價購房的，每個家庭只能享受一次。享受住房福利待遇的對象應是夫妻雙方，而不是售房單位的職工一方。這種住房的產權應屬夫妻雙方共有，夫妻任何一方對這種房改房有平等的處理權。夫妻一方死亡后，如果遺產已經繼承完畢，健在一方用自己的積蓄購買的公有住房應視為個人財產，購買時所享受的已死亡配偶的工齡優惠僅屬于一種政策性補貼，而非財產或財產權益；夫妻一方死亡后，如果遺產沒有分割，購房款如果是夫妻雙方的共同積蓄，所購房屋應視為夫妻共同財產，如果是配偶一方的個人所得，所購房屋應視為個人財產。解決房改房繼承問題的關鍵應為審查購房款是否屬于夫妻雙方共同積蓄，由夫妻一方財產購買的房改房，盡管享受了其前妻的工齡折扣仍應作為其一方的財產而非遺產。