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拆遷多子戶(hù)怎么補(bǔ)償,何時(shí)可以將拆遷孩子算作一戶(hù)?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2025-01-02 03:32:34
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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拆遷多子戶(hù)怎么補(bǔ)償,農(nóng)村一個(gè)兒子已經(jīng)分戶(hù)十年了,拆遷是按二戶(hù)還是一戶(hù)補(bǔ)償 ,法律分析:征地補(bǔ)償一般都是按人口分配,按戶(hù)分配只是領(lǐng)取方便而已,不存在分戶(hù)之后又按兩戶(hù)分錢(qián)法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 四十七條 國(guó)家征收土地的,依照法定

拆遷多子戶(hù)怎么補(bǔ)償,何時(shí)可以將拆遷孩子算作一戶(hù)?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

一、拆遷多子戶(hù)怎么補(bǔ)償,農(nóng)村一個(gè)兒子已經(jīng)分戶(hù)十年了,拆遷是按二戶(hù)還是一戶(hù)補(bǔ)償

法律分析:

征地補(bǔ)償一般都是按人口分配,按戶(hù)分配只是領(lǐng)取方便而已,不存在分戶(hù)之后又按兩戶(hù)分錢(qián)

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 四十七條 國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

二、何時(shí)可以將拆遷孩子算作一戶(hù)?

一家庭有2個(gè)戶(hù)口簿是否算2戶(hù),需要根據(jù)實(shí)際情況判斷,夫妻各自一個(gè)戶(hù)口算1戶(hù),有孩子不論成年與否也算1戶(hù),有兩個(gè)男孩算2戶(hù),但如果其中一個(gè)已婚并有獨(dú)立住所,單獨(dú)一個(gè)戶(hù)口本則不算2戶(hù),只能多補(bǔ)償1處院子拆遷費(fèi)用。

法律分析

關(guān)于“戶(hù)的構(gòu)成條件”:

“戶(hù)”即具有本村常住戶(hù)口(已出嫁姑娘戶(hù)口未遷出、離婚后戶(hù)口回遷或離婚后女方戶(hù)口未遷出者除外)且長(zhǎng)期居住、有一處合法宅基地并建有房屋、分有集體承包地、享有村民待遇、并符合下列條件之一:(一)一對(duì)夫婦為主要家庭成員,夫妻戶(hù)口不得分開(kāi)計(jì)算,未成年子女隨父母屬于家庭共同成員,不準(zhǔn)單獨(dú)分戶(hù)(二子及以上且均未成年的除外);(二)無(wú)直系親屬的單身;(三)二個(gè)以上成員的家庭,其中至少一人已成年。此外,安置時(shí)家里有多子的,父母必須跟隨其中一個(gè)兒子進(jìn)行安置。

通過(guò)這里我們不難發(fā)現(xiàn),一家有2個(gè)戶(hù)口簿時(shí),如果是夫妻雙方各自一個(gè),這種情況還是算1戶(hù);如果有一個(gè)孩子,不論是否成年,都算1戶(hù);如果有兩個(gè)男孩,這種情況算2戶(hù);如果有一個(gè)男孩且已婚,有自己的小院居住,單獨(dú)一個(gè)戶(hù)口本,這樣還是不能算2戶(hù),頂多拆遷的時(shí)候多補(bǔ)償1處院子拆遷費(fèi)用。所以說(shuō),一個(gè)家庭有2個(gè)戶(hù)口簿拆遷的時(shí)候到底算不算2戶(hù)需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)判斷。

拓展延伸

拆遷政策下的拆遷孩子戶(hù)籍認(rèn)定規(guī)定

根據(jù)拆遷政策,對(duì)于拆遷孩子的戶(hù)籍認(rèn)定有明確規(guī)定。拆遷孩子是指在拆遷過(guò)程中受到影響的未成年人。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,只有在以下情況下可以將拆遷孩子算作一戶(hù):首先,拆遷孩子必須與其父母或法定監(jiān)護(hù)人一同居住;其次,拆遷孩子在拆遷前已經(jīng)在該住房居住滿(mǎn)一定時(shí)間,一般為連續(xù)居住滿(mǎn)6個(gè)月以上;最后,拆遷孩子的父母或法定監(jiān)護(hù)人必須在拆遷戶(hù)口簿上注冊(cè),且在拆遷前已經(jīng)在該住房居住滿(mǎn)一定時(shí)間。根據(jù)這些規(guī)定,拆遷孩子的戶(hù)籍可以得到認(rèn)定,以便享受相關(guān)的教育、醫(yī)療等權(quán)益。拆遷政策下的拆遷孩子戶(hù)籍認(rèn)定規(guī)定旨在保障拆遷孩子的合法權(quán)益,確保他們能夠順利融入新的居住環(huán)境。

結(jié)語(yǔ)

根據(jù)對(duì)戶(hù)的構(gòu)成條件進(jìn)行的分析,我們可以得出結(jié)論:一個(gè)家庭是否算作多個(gè)戶(hù)口簿,需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)判斷。在拆遷政策下,對(duì)于拆遷孩子的戶(hù)籍認(rèn)定有明確規(guī)定,只有滿(mǎn)足一定條件的拆遷孩子才能算作一戶(hù)。這樣的規(guī)定旨在保障拆遷孩子的合法權(quán)益,確保他們能夠享受相關(guān)的權(quán)益。因此,在處理相關(guān)問(wèn)題時(shí),我們需要依據(jù)具體情況進(jìn)行判斷和處理,以確保公正和合理。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法(2018修正):第一章 總 則 第三條 國(guó)家保障老年人依法享有的權(quán)益。

老年人有從國(guó)家和社會(huì)獲得物質(zhì)幫助的權(quán)利,有享受社會(huì)服務(wù)和社會(huì)優(yōu)待的權(quán)利,有參與社會(huì)發(fā)展和共享發(fā)展成果的權(quán)利。

禁止歧視、侮辱、虐待或者遺棄老年人。

中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法(2018修正):第七章 參與社會(huì)發(fā)展 第六十六條 國(guó)家和社會(huì)應(yīng)當(dāng)重視、珍惜老年人的知識(shí)、技能、經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)良品德,發(fā)揮老年人的專(zhuān)長(zhǎng)和作用,保障老年人參與經(jīng)濟(jì)、政治、文化和社會(huì)生活。

中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法(2018修正):第七章 參與社會(huì)發(fā)展 第六十七條 老年人可以通過(guò)老年人組織,開(kāi)展有益身心健康的活動(dòng)。

三、分戶(hù)后拆遷怎么補(bǔ)償

在農(nóng)村分戶(hù)并不代表著拆遷的時(shí)候就可以按兩戶(hù)分錢(qián),至于分不分戶(hù),肯定只要政府部門(mén)拆遷就一定有補(bǔ)償?shù)摹5牵謶?hù)和不分戶(hù)的區(qū)別,只是在于領(lǐng)取補(bǔ)償款的時(shí)候比較方便。房屋拆遷首先要區(qū)分房屋的土地性質(zhì),國(guó)有土地房屋拆遷與集體土地適用的法律法規(guī)不同。城市國(guó)有土地征收適用法是國(guó)務(wù)院590號(hào)令和各地人民政府制定的實(shí)施細(xì)則。根據(jù)該法,住房征收補(bǔ)償是住房所有者的補(bǔ)償配置,與一些戶(hù)籍沒(méi)有直接關(guān)系,但實(shí)際居住者屬于住房困難家庭和無(wú)住房家庭,在住房征收中可以根據(jù)各地政府的政策申請(qǐng)廉租房,購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房解決征收配置。對(duì)于集體土地房屋征收拆遷,適用《土地管理法》和各地政府根據(jù)該法制定的實(shí)施細(xì)則,集體土地征收拆遷由本村集體經(jīng)濟(jì)成員征收補(bǔ)償,與本村戶(hù)籍有關(guān),賠償不賠償房屋土地。因?yàn)橥恋厥羌w的,所以在地面上的建筑成本被評(píng)價(jià)為住宅所有者。根據(jù)土地管理法,有戶(hù)籍的村民可以分配住宅基地,分配面積與人口有多大有關(guān),但每戶(hù)只能分配住宅基地,有單獨(dú)戶(hù)籍的家庭是否可以分配住宅基地,由村委會(huì)制定的統(tǒng)一章程規(guī)定處理。村集體公共積累用于拆遷賠償補(bǔ)助金和補(bǔ)助金的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)本集體經(jīng)濟(jì)成員按人頭分配補(bǔ)助金。法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定,制定過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展房屋征收評(píng)估工作,任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

四、兩個(gè)兒子拆遷會(huì)多分一套房嗎

法律分析:拆遷分房子有兩個(gè)兒子,如果你兩兒子都已結(jié)婚有了自己的家那必須的給他分房子,沒(méi)有結(jié)婚是不會(huì)給分房子的。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

對(duì)于農(nóng)村土地征收規(guī)定有所不一樣,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、在農(nóng)村與爸媽分戶(hù)了可惜戶(hù)地是同一個(gè)房子以后拆遷怎么分

法律分析:對(duì)于家庭兄弟比較多的,一般都是會(huì)進(jìn)行分戶(hù)處理了,畢竟不可能一直都是一家人住在一起的,不僅是不方便的原因,也是住不下的問(wèn)題。至于說(shuō)由于分戶(hù)而造成跟父母戶(hù)口分開(kāi)。那土地是可以跟父母協(xié)商一起分配土地的,能夠得到多少土地都可以通過(guò)分戶(hù)明確到自己的名下。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

第十四條 拆遷人與被拆遷人對(duì)補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限,經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的,由批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門(mén)裁決。被拆遷人是批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門(mén)的,由同級(jí)人民政府裁決。

當(dāng)事人對(duì)裁決不服的,可以在接到裁決書(shū)之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。在訴訟期間如拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉(zhuǎn)用房的,不停止拆遷的執(zhí)行。

第十五條 在房屋拆遷公告規(guī)定的或者本條例第十四條第一款規(guī)定的裁決作出的拆遷期限內(nèi),被拆遷人無(wú)正當(dāng)理由拒絕拆遷的,縣級(jí)以上人民政府可以作出責(zé)令限期拆遷的決定,逾期不拆遷的,由縣級(jí)以上人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷,或者由房屋拆遷主管部門(mén)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。

第十六條 法律、法規(guī)對(duì)拆遷使(領(lǐng))館房屋、軍事設(shè)施、教堂、寺廟、文物古跡等另有規(guī)定的,依照有關(guān)的法律、法規(guī)執(zhí)行。

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