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多子女農(nóng)村宅基地繼承怎么辦,多個(gè)子女怎么繼承宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-09-21 11:07:45
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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多子女農(nóng)村宅基地繼承怎么辦,多子女農(nóng)村宅基地的繼承問(wèn)題,主要涉及房屋繼承以及宅基地使用權(quán)的處理。一、房屋繼承農(nóng)村房屋的繼承,無(wú)遺囑時(shí)依照《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條規(guī)定的法定繼承順序處理。子女作為第一順序繼承人,在父母去世后,

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一、多子女農(nóng)村宅基地繼承怎么辦

多子女農(nóng)村宅基地的繼承問(wèn)題,主要涉及房屋繼承以及宅基地使用權(quán)的處理。

一、房屋繼承

農(nóng)村房屋的繼承,無(wú)遺囑時(shí)依照《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條規(guī)定的法定繼承順序處理。子女作為第一順序繼承人,在父母去世后,可以繼承其農(nóng)村房屋。若有多個(gè)子女,則一般按照同等比例進(jìn)行繼承。

如果有遺囑,則應(yīng)按照遺囑內(nèi)容進(jìn)行分割。但遺囑必須真實(shí)有效,可以是口頭、錄音、公證或律師代寫等形式。若子女對(duì)遺囑有異議,可以通過(guò)法院起訴解決。

二、宅基地使用權(quán)處理

宅基地使用權(quán)是不能繼承的,因?yàn)檎貙儆诖寮w所有。但宅基地上的房屋屬于村民的私人財(cái)產(chǎn),子女可以繼承。若宅基地上的房屋倒塌且子女的戶口已遷離村莊,則子女無(wú)權(quán)繼承宅基地,村集體將收回。然而,如果子女的戶口仍在本村且符合宅基地申請(qǐng)條件,經(jīng)批準(zhǔn)后,可以繼承宅基地的使用權(quán)。

綜上所述,多子女在繼承農(nóng)村宅基地時(shí),應(yīng)首先明確房屋和宅基地使用權(quán)的區(qū)別。房屋可以作為遺產(chǎn)繼承,而宅基地使用權(quán)則需根據(jù)具體情況和當(dāng)?shù)卣哌M(jìn)行處理。如有疑問(wèn)或爭(zhēng)議,建議咨詢專業(yè)律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)以獲取準(zhǔn)確信息。

二、農(nóng)村宅基地 子女繼承

法律分析:農(nóng)村宅基地不能被子女繼承,宅基地屬于集體所有,一般只有使用權(quán)。子女有繼承宅基地使用權(quán)的權(quán)利,對(duì)于宅基地上面的房屋、附著物屬于遺產(chǎn)的,可以繼承。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第九條 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

第三百六十五條 已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。

第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。

三、多個(gè)子女怎么繼承宅基地

法律分析:宅基地不能由任何人繼承,故此也就不會(huì)出現(xiàn)由幾個(gè)子女共同繼承的情形了。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村村民集體成員所有。因此宅基地的所有權(quán)不能繼承,只能繼承宅基地的使用權(quán)。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

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