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造甲街拆遷補(bǔ)償政策,最新城中村改造政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2025-01-03 12:10:29
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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造甲街拆遷補(bǔ)償政策,造甲街城中村最新政策解讀,造甲街城中村的最新政策主要涉及城中村的改造和征收補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,被征收人將得到相應(yīng)的補(bǔ)償,包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償,以及因征收房

造甲街拆遷補(bǔ)償政策,最新城中村改造政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、造甲街拆遷補(bǔ)償政策,造甲街城中村最新政策解讀

造甲街城中村的最新政策主要涉及城中村的改造和征收補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,被征收人將得到相應(yīng)的補(bǔ)償,包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償,以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。此外,如果個(gè)人住宅被征收,且被征收人符合住房保障條件,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。

具體來(lái)說(shuō):

一、補(bǔ)償內(nèi)容

被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償:根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條,對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。這個(gè)價(jià)值將由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償:如果選擇貨幣補(bǔ)償,房屋征收部門會(huì)向被征收人支付搬遷費(fèi)。如果選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門會(huì)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償:這種補(bǔ)償會(huì)根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、住房保障

對(duì)于征收個(gè)人住宅且被征收人符合住房保障條件的,《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。這意味著被征收人在一定條件下,有權(quán)獲得政府提供的住房保障。

總的來(lái)說(shuō),造甲街城中村的最新政策在征收和補(bǔ)償方面做了詳細(xì)規(guī)定,旨在保障被征收人的合法權(quán)益。這些政策體現(xiàn)了政府對(duì)城中村改造的重視,以及對(duì)被征收人生活保障的考慮。

二、最新城中村改造政策

推進(jìn)“城中村”改造要實(shí)現(xiàn)建筑形態(tài)改造與社會(huì)形態(tài)改造的有機(jī)結(jié)合,以人為本,科學(xué)規(guī)劃,可持續(xù)推進(jìn)我國(guó)城中村改造。

1、打破行政區(qū)劃藩籬,實(shí)現(xiàn)多種安置并行。按照“政府主導(dǎo)、區(qū)域統(tǒng)籌”原則,建議在今后“城中村”改造建設(shè)中,采取“大分散、小集中”的安置方式,依據(jù)改造村莊實(shí)際特點(diǎn),因地制宜,將原址安置、異地安置、合并安置等方式相結(jié)合,必要時(shí)可打破行政區(qū)劃限制,跨區(qū)域安置村民,確保村民利益的實(shí)現(xiàn)。

2、拓寬融資渠道,加大監(jiān)管扶持力度。首先,逐步完善城改項(xiàng)目手續(xù),對(duì)安置先行的城改項(xiàng)目進(jìn)行聯(lián)合預(yù)審。其次,對(duì)房企的資質(zhì)和實(shí)力進(jìn)行前期審查;對(duì)部分高息借貸的房企,要跟蹤調(diào)查;對(duì)違法建設(shè)的房企,要加大處罰力度。再次,擴(kuò)大區(qū)級(jí)政府融資平臺(tái),加大銀企合作力度。最后,前置商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃聽(tīng)證程序,積極扶持城改項(xiàng)目,吸引更多優(yōu)質(zhì)商家和社會(huì)資本。

3、村民有序參與建設(shè),實(shí)現(xiàn)多方互惠共贏。有序引導(dǎo)村民參與“城中村”改造附屬工程建設(shè),變村民的被動(dòng)拆遷為村民的主動(dòng)建設(shè),豐富村民參加“城中村”建設(shè)形式,讓廣大村民在主動(dòng)建設(shè)中真正感受到“城中村”建設(shè)的意義;暢通村民訴求表達(dá)渠道,有疏有堵,正確對(duì)待村民的合理訴求,推動(dòng)城改工作順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)互惠共贏。

4、大力加強(qiáng)教育引導(dǎo),確保真正融入城市。積極教育引導(dǎo)村民培育正確的財(cái)富觀、就業(yè)觀,大力支持村民自主創(chuàng)業(yè)和發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì);給予村民職業(yè)培訓(xùn)、專業(yè)指導(dǎo)以及稅費(fèi)減免等優(yōu)惠政策,積極幫助村民提高勞動(dòng)技能;通過(guò)集中歸并、資產(chǎn)量化、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)等形式,變村民為股民,實(shí)現(xiàn)集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變股權(quán),讓村民持久合理地分享到城鎮(zhèn)化過(guò)程中土地增值的收益,真正融入城市。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《關(guān)于進(jìn)一步加快城市核心區(qū)城中村改造的意見(jiàn)》1.“城中村”改造的房屋,實(shí)行貨幣安置與實(shí)物安置相結(jié)合。實(shí)物安置實(shí)行改造房屋評(píng)估價(jià)款與還遷房?jī)r(jià)款對(duì)沖賬的方式,相互找差價(jià)。2.選擇實(shí)物安置,多層住宅的每戶還房建筑面積最多不超過(guò)180平方米,小高層及高層住宅的每戶還房建筑面積最多不超過(guò)210平方米,被改造房屋合法建筑面積超出安置房屋建筑面積的部分以貨幣形式結(jié)算。只有一套住房且合法建筑面積不足46平方米的,按建筑面積46平方米還房。

三、城中村改造征收補(bǔ)償?shù)停瑹o(wú)證房、違建房零補(bǔ)償?

最高法曾在《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問(wèn)題的規(guī)定》中解釋:征收農(nóng)村集體土地時(shí)未就被征收土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行安置補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償安置時(shí)房屋所在的區(qū)域已經(jīng)納入城市規(guī)劃區(qū)的,那么土地權(quán)利人請(qǐng)求按照?qǐng)?zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的,人民法院一般應(yīng)當(dāng)應(yīng)予支持,但應(yīng)當(dāng)扣除已經(jīng)取得的土地補(bǔ)償費(fèi)。

對(duì)已經(jīng)轉(zhuǎn)為國(guó)有土地的,一般會(huì)提供貨幣補(bǔ)償或是產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方試。

1、選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?/p>

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第17條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括;(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)

因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

對(duì)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定,對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

最高人民法院曾不止一次的說(shuō)過(guò),城中村房子拆遷,如果是貨幣補(bǔ)償方式,可以參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定,爭(zhēng)取不得低于同地段的類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)。簡(jiǎn)單通俗點(diǎn)來(lái)講就是房子結(jié)構(gòu)、年限差不多的房子的市場(chǎng)價(jià)格。

2、選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的

產(chǎn)權(quán)調(diào)換必須是拆一還一的原則,這也是最低的標(biāo)準(zhǔn)。但各地在實(shí)踐過(guò)程中其補(bǔ)償不盡相同,有的地方是按照1:1.2,有的則是按照1:1.5。但選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,得根據(jù)各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況進(jìn)行調(diào)整。如果低于1:1的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),那顯然是不合理的。

其次,政府也可以結(jié)合實(shí)際情況設(shè)置拆遷獎(jiǎng)勵(lì),但老百姓應(yīng)當(dāng)要注意,如果獎(jiǎng)勵(lì)設(shè)置過(guò)高,甚至是高于房屋價(jià)值的的獎(jiǎng)勵(lì),就要保持清醒了,很有可能這些獎(jiǎng)勵(lì)本身就是合理補(bǔ)償中的一部分。因此凱諾律師建議大家,對(duì)于拆遷高獎(jiǎng)勵(lì)的誕生,一定要拿自己的實(shí)際情況來(lái)作一個(gè)衡量,看看是否能夠滿足原有生活水平不被降低。

“無(wú)證不等于違建:無(wú)證房是否能夠獲得補(bǔ)償必須要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的認(rèn)定。認(rèn)定為合法建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;認(rèn)定為違法建筑的,不給予補(bǔ)償。”

一、以下幾種情況,無(wú)證房也可以獲得全額補(bǔ)償

1、歷史存留的房屋。一些建筑形成于70年代,或是更早,在當(dāng)時(shí)只需要相關(guān)的建房許可證就可建房,如果以現(xiàn)行法規(guī)定為依據(jù)將其歸為違章建筑,這顯然是不合理的。此類無(wú)證房屋應(yīng)給予全額補(bǔ)償。

2、農(nóng)村的房屋和城市中的農(nóng)建房。最開(kāi)始因法制不夠健全導(dǎo)致建房管理較松,對(duì)產(chǎn)權(quán)方面沒(méi)有明確的規(guī)定,因此農(nóng)村有很多無(wú)證房。此類無(wú)證房屋不等于違章建筑,即使沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明,在拆遷的時(shí)候依舊可以拿到全額補(bǔ)償。

3、房屋建造的時(shí)候是合法的,但沒(méi)有合法產(chǎn)權(quán)證明,是由于不可歸咎于其自身的歷史遺留問(wèn)題造成的,且如果被拆遷人在上述房屋內(nèi)已長(zhǎng)期生活居住,應(yīng)當(dāng)?shù)玫胶戏ㄑa(bǔ)償安置。

四、城中村改造征收補(bǔ)償?shù)停瑹o(wú)證房、違建房零補(bǔ)償?

最高法曾在《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問(wèn)題的規(guī)定》中解釋:征收農(nóng)村集體土地時(shí)未就被征收土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行安置補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償安置時(shí)房屋所在的區(qū)域已經(jīng)納入城市規(guī)劃區(qū)的,那么土地權(quán)利人請(qǐng)求按照?qǐng)?zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的,人民法院一般應(yīng)當(dāng)應(yīng)予支持,但應(yīng)當(dāng)扣除已經(jīng)取得的土地補(bǔ)償費(fèi)。

對(duì)已經(jīng)轉(zhuǎn)為國(guó)有土地的,一般會(huì)提供貨幣補(bǔ)償或是產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方試。

1、選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?/p>

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第17條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括;(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)

因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

對(duì)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定,對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

最高人民法院曾不止一次的說(shuō)過(guò),城中村房子拆遷,如果是貨幣補(bǔ)償方式,可以參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定,爭(zhēng)取不得低于同地段的類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)。簡(jiǎn)單通俗點(diǎn)來(lái)講就是房子結(jié)構(gòu)、年限差不多的房子的市場(chǎng)價(jià)格。

2、選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的

產(chǎn)權(quán)調(diào)換必須是拆一還一的原則,這也是最低的標(biāo)準(zhǔn)。但各地在實(shí)踐過(guò)程中其補(bǔ)償不盡相同,有的地方是按照1:1.2,有的則是按照1:1.5。但選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,得根據(jù)各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況進(jìn)行調(diào)整。如果低于1:1的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),那顯然是不合理的。

其次,政府也可以結(jié)合實(shí)際情況設(shè)置拆遷獎(jiǎng)勵(lì),但老百姓應(yīng)當(dāng)要注意,如果獎(jiǎng)勵(lì)設(shè)置過(guò)高,甚至是高于房屋價(jià)值的的獎(jiǎng)勵(lì),就要保持清醒了,很有可能這些獎(jiǎng)勵(lì)本身就是合理補(bǔ)償中的一部分。因此凱諾律師建議大家,對(duì)于拆遷高獎(jiǎng)勵(lì)的誕生,一定要拿自己的實(shí)際情況來(lái)作一個(gè)衡量,看看是否能夠滿足原有生活水平不被降低。

“無(wú)證不等于違建:無(wú)證房是否能夠獲得補(bǔ)償必須要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的認(rèn)定。認(rèn)定為合法建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;認(rèn)定為違法建筑的,不給予補(bǔ)償。”

一、以下幾種情況,無(wú)證房也可以獲得全額補(bǔ)償

1、歷史存留的房屋。一些建筑形成于70年代,或是更早,在當(dāng)時(shí)只需要相關(guān)的建房許可證就可建房,如果以現(xiàn)行法規(guī)定為依據(jù)將其歸為違章建筑,這顯然是不合理的。此類無(wú)證房屋應(yīng)給予全額補(bǔ)償。

2、農(nóng)村的房屋和城市中的農(nóng)建房。最開(kāi)始因法制不夠健全導(dǎo)致建房管理較松,對(duì)產(chǎn)權(quán)方面沒(méi)有明確的規(guī)定,因此農(nóng)村有很多無(wú)證房。此類無(wú)證房屋不等于違章建筑,即使沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明,在拆遷的時(shí)候依舊可以拿到全額補(bǔ)償。

3、房屋建造的時(shí)候是合法的,但沒(méi)有合法產(chǎn)權(quán)證明,是由于不可歸咎于其自身的歷史遺留問(wèn)題造成的,且如果被拆遷人在上述房屋內(nèi)已長(zhǎng)期生活居住,應(yīng)當(dāng)?shù)玫胶戏ㄑa(bǔ)償安置。

五、2023年城中村改造征收補(bǔ)償?shù)?無(wú)證房、違建房零補(bǔ)償

2020年城中村改造征收補(bǔ)償?shù)?無(wú)證房、違建房零補(bǔ)償

依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,對(duì)房屋征收補(bǔ)償是有一定標(biāo)準(zhǔn)的,征收房屋要按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,而違建的房屋是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)模珶o(wú)證的房屋有沒(méi)有補(bǔ)償,要看房屋是否合法而定。

相關(guān)法律規(guī)定

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。

拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的

1、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

這里的房屋補(bǔ)償,是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格,并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格,地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律,制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如:石家莊市人民政府針對(duì)三年大變樣政策,每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的,可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的,可以向復(fù)核評(píng)估,對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅舞b定。

2、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過(guò)渡費(fèi))

搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用,具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式,詳見(jiàn)各地出具標(biāo)準(zhǔn),在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過(guò)渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房,則無(wú)需支付臨時(shí)安置費(fèi)。以石家莊為例(自主搬遷):2012年搬遷費(fèi)20元/平方米,按2次計(jì)算;臨時(shí)安置費(fèi)(過(guò)渡費(fèi))按25元/平方米計(jì)算,逾期12月以內(nèi),每月增加50%,預(yù)期12個(gè)月不滿24個(gè)月的,自第13個(gè)月起每月增加75%,逾期24個(gè)月以上的,自第25個(gè)月起每月增加100%。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

該費(fèi)用針對(duì)非住宅類房屋運(yùn)營(yíng)性房屋進(jìn)行補(bǔ)償,因?yàn)閷賯€(gè)案,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一,一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

4、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)

補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對(duì)貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助,依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對(duì)所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助,也會(huì)出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準(zhǔn)補(bǔ)助系數(shù)》。獎(jiǎng)勵(lì)是指各拆遷人鼓勵(lì)被拆遷人及時(shí)拆遷而給付的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn),因地各一,但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性,是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?/p>

5、房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償

房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商,協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定,家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。不過(guò)為統(tǒng)一、方便,各縣市會(huì)依照市場(chǎng)價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

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