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望城坡房屋拆遷補償，貴陽拆遷規劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-01-05 05:01:52
作者：
圣運律師
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望城坡房屋拆遷補償,貴陽陳莊壩不拆了嗎,視實際情況而定，還沒有規劃，沒列入規劃拆遷的范圍。今年不會了，今年沒多少時間了大伙都知道“三改”是指棚戶區、老舊小區及背街小巷改造，其中又以棚改規劃最為吸引眼球，畢竟“挖機一響，黃金萬兩”的觀念時至今

望城坡房屋拆遷補償，貴陽拆遷規劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、望城坡房屋拆遷補償,貴陽陳莊壩不拆了嗎

視實際情況而定，還沒有規劃，沒列入規劃拆遷的范圍。
今年不會了，今年沒多少時間了
大伙都知道“三改”是指棚戶區、老舊小區及背街小巷改造，其中又以棚改規劃最為吸引眼球，畢竟“挖機一響，黃金萬兩”的觀念時至今日依舊深入人心。
可以毫不夸張的說，目前貴陽所有有規劃的棚改地塊中，無進展的九成都是卡在了招商這一塊，換言之則是無意向房企愿意跟進，更別說最后還需其成功拿地。
而隨著當下國內多地“土拍”市場漸入寒冬，這樣土拍“無人問津”的情況或許還將進一步加劇，使得一些本就“困難重重”的項目更加“破冰”無望。
就算是今年“三改”才規劃的棚改項目，客觀來說，也不見得其就一定能夠“成功著陸”。
和望城坡一樣，陳莊壩棚戶區作為南明區今年“三改”重點棚改區域之一，目前也是因為招商上無實質進展，才導致項目“有規劃、無動作”。
擴展資料：
貴陽，貴州省省會，簡稱筑、金筑，有“林城”之美譽，因境內貴山之南而得名。是貴州省的政治、經濟、文化、科教、交通中心和西南地區重要的交通、通信樞紐、工業基地及商貿旅游服務中心。西南地區中心城市之一、全國生態休閑度假旅游城市、全國綜合性鐵路樞紐。位于貴州省中部，東南與黔南布依族苗族自治州甕安、龍里、惠水、長順4縣接壤，西靠安順地區平壩縣和畢節地區織金縣，北鄰畢節地區黔西、金沙2縣和遵義市播州區。
貴陽地處黔中山原丘陵中部，地勢西南高、東北低，海拔1100米左右。屬于亞熱帶濕潤溫和型氣候，年平均氣溫15.3℃，年平均相對濕度77%。
“貴陽”之名較早見于明（弘治）《貴州圖經新志》：郡在貴山之陽故名。貴陽因為在貴山的南面所以得名。因貴陽古代盛產竹子而聞名，故用“竹”的諧音“筑”來作為貴陽的簡稱。
一說由于貴陽氣候常年多陰雨，民間有“天無三日晴”的俗語，貴陽是因為“陽貴”得名。另一說則是這里的地名源于貴山，因為山南為陽故名貴陽。
貴陽名源于貴山，貴山又稱貴人峰，貴陽雖因貴山之陽得名，但貴山所處何地則一直存在爭議。明弘治十四年（1501年）版《貴州圖經新志》記：“郡在貴山之陽，故名貴陽”，“貴山在治城北二里”，“白崖山在貴山之麓”，“白崖山在治城北二里”。《名勝志》載：“城北二里有貴山，蜀道所經，一名貴人峰。”康熙三十一年（1692年）的《貴州通志》則注明貴山為城北五里，相應的地圖亦標注貴山在貴陽城東北外，即茶店北面楊柳井的玉馬山。1697年編輯的《新補康熙貴州通志》又記貴山在城北五里。《貴陽鄉土地理》記載：“鳳凰山之南、茶店之北，一銳峰插霄，曰貴山。”《貴陽府志》則曰：“去城十二里，銳峰岌_，秀插層宵，相傳貴州得名以此。山腹有洞，麓有九十九泉。

二、貴陽拆遷規劃

法律分析：1.省冶金研究所及周邊地塊棚戶區改造項目規劃指標為：總建筑面積387767.88㎡，其中計容建筑面積258417.26㎡（住宅136478.26㎡、商業121939㎡），不計容面積129350.62㎡；容積率9.95；建筑密度52.8%；綠地率22.79%；最高建筑高度205.5m；住宅配套公建1221.05㎡；體育用地3919.81㎡。

2.征地補償標準

（一）土地補償費

1. 耕地的土地補償費：年產值×征地面積×10倍；

2. 其他土地的土地補償費：按征收耕地土地補償費的一半計算。

（二）安置補助費

1. 耕地的安置補助費

（1）人均耕地1畝及1畝以上：年產值×征地面積×6倍。

（2）人均耕地1畝以下：年產值×應安置人口數×6倍。

2. 其他土地的安置補助費：按征收耕地安置補助費的一半計算。

（三）地上附著物補償費

根據現場實際，按規定的標準進行補償。凡搶種、搶栽的農作物、經濟林木和搶建的建筑物、構筑物等不予補償。

（四）青苗補償費

耕地：1300元/畝×征收耕地面積

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、貴陽蔡家關什么時候拆？

法律分析：在當地市、縣政府門戶網站,政府信息公開欄目查詢拆遷信息，可以搜索XX市人民政府搜索當地門戶網站。房屋拆遷公告作用是讓被拆遷人了解房屋拆遷的原因，任何單位和個人必須服從于城市規劃和城區改建的目的，從而使被拆遷人在規定的搬遷期限內完成搬遷。由于房屋拆遷所涉及的被拆遷人人數眾多，因此需要在拆遷范圍內廣為張貼，盡可能使每個被拆遷人知悉拆遷的有關事項，從而使被拆遷人在拆遷之前做好拆遷的準備工作。

法律依據：《征收土地公告辦法》

第四條被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。

第五條征收土地公告應當包括下列內容：

（一）征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途；

（二）被征收土地的所有權人、位置、地類和面積；

（三）征地補償標準和農業人員安置途徑；

（四）辦理征地補償登記的期限、地點。

第六條被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人應當在征收土地公告規定的期限內持土地權屬證書到指定地點辦理征地補償登記手續。

被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人未如期辦理征地補償登記手續的，其補償內容以有關市、縣土地行政主管部門的調查結果為準。

四、貴陽市拆遷規劃

法律分析：此次房屋征收涉及建面約64萬平米，中標供應商將負責房屋征收簽約、房屋回遷安置及貨幣補償等相關服務工作。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

五、貴陽拆遷規劃？

法律分析：

1.省冶金研究所及周邊地塊棚戶區改造項目規劃指標為：總建筑面積387767.88㎡，其中計容建筑面積258417.26㎡（住宅136478.26㎡、商業121939㎡），不計容面積129350.62㎡；容積率9.95；建筑密度52.8%；綠地率22.79%；最高建筑高度205.5m；住宅配套公建1221.05㎡；體育用地3919.81㎡。