一、南康區拆遷補償標準2024,周康一村為什么不拆遷

周康一村不拆遷可能是由于以下原因：

一、征地與拆遷的區別

征地是國家為了公共利益的需要，按照法定程序將農村集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。而拆遷則涉及到對土地上房屋及其他建筑物的拆除，并給予被拆遷人相應的補償。征地與拆遷所依據的法律規定和程序也不盡相同。因此，僅征地而不進行拆遷可能是出于法律程序、適用范圍、行為指向標的以及法律后果等方面的考慮。

二、拆遷的復雜性

拆遷工作涉及到眾多方面的因素，包括被拆遷人的補償、安置、就業等問題。如果拆遷工作無法得到被拆遷人的支持和配合，就可能會引發社會矛盾和糾紛。因此，政府可能會考慮到拆遷工作的復雜性和風險性，而選擇暫不進行拆遷。

三、城市規劃和發展的需要

城市規劃是城市發展的藍圖，政府會根據城市規劃的需要來決定是否進行拆遷。如果周康一村所在地區的城市規劃并未要求將其拆除或者改造，那么政府就不會輕易進行拆遷。此外，政府也會考慮到城市發展的需要，如果拆遷工作會對城市的經濟發展和社會穩定造成不利影響，那么政府也可能會選擇暫不進行拆遷。

綜上所述，周康一村不拆遷可能是由于征地與拆遷的區別、拆遷的復雜性以及城市規劃和發展的需要等多方面因素的綜合考慮。政府會根據實際情況和政策需要來做出決策。

二、明年周村拆遷名單

法律分析：明年拆遷村武安名單有高窯村、小油村、大石山村、大油村。根據查詢相關公開信息顯示，拆遷村名單有高窯村、小友液油村、大石山村、大油村，邑城鎮，隸屬河北省邯鄲市武安市，地處武安市東北，轄陸告掘區面早核積66.2平方千米。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、南康拆遷政策 法律問題

法律分析:

（一）征地補償標準

1.征地補償標準按照《江西省人民政府關于調整全省征地統一年產值標準和區片綜合地價的通知》（贛府字〔2015〕81號）執行，青苗補償費按2232元/畝（含兩季）給予補助；

2.地面上植物除農作物和零星果樹予以青苗補償外，其它林木不予補償（補償標準見附件2）；

3.征地拆遷紅線范圍內的樹木由所有人依法依規在規定期限內組織砍伐。

（二）房屋拆遷補償標準及方式

1.拆遷補償標準

本次規劃征地拆遷范圍內的房屋及建（構）筑物、附屬物拆遷補償標準詳見附件1；

補償、補助費用在簽訂拆遷協議并經審核后一次性支付給拆遷戶。

2.未批建（構）筑物處置方式

在全面調查摸底并先行全面公示的基礎上，本著“依法依規、合情合理、尊重事實、公平公開、以人為本”的原則，分類別、分情況區別對待，統一處置。具體由拆遷工作組會同相關部門會審、處置。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

四、南康拆遷政策

法律分析：（一）征地補償標準

1.征地補償標準按照《江西省人民政府關于調整全省征地統一年產值標準和區片綜合地價的通知》（贛府字〔2015〕81號）執行，青苗補償費按2232元/畝（含兩季）給予補助；

2.地面上植物除農作物和零星果樹予以青苗補償外，其它林木不予補償（補償標準見附件2）；

3.征地拆遷紅線范圍內的樹木由所有人依法依規在規定期限內組織砍伐。

（二）房屋拆遷補償標準及方式

1.拆遷補償標準

本次規劃征地拆遷范圍內的房屋及建（構）筑物、附屬物拆遷補償標準詳見附件1；

補償、補助費用在簽訂拆遷協議并經審核后一次性支付給拆遷戶。

2.未批建（構）筑物處置方式

在全面調查摸底并先行全面公示的基礎上，本著“依法依規、合情合理、尊重事實、公平公開、以人為本”的原則，分類別、分情況區別對待，統一處置。具體由拆遷工作組會同相關部門會審、處置。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

五、城中村以后都會拆嗎

法律分析：會的,早晚都會拆除的,除非角角落落,實在沒有開發利用價值的地方。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。

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文章來源參考：【頭條】，南康區拆遷補償標準2024

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投稿：薛陽

內容審核：鄧海鳳律師