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江蘇江都區(qū)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償，江都還會(huì)有拆遷嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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2025-01-06 04:05:49
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圣運(yùn)律師
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江蘇江都區(qū)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償,2021年江都首批拆遷村名單,江蘇省江都經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新城區(qū)系1993年11月經(jīng)省政府批準(zhǔn)、2005年12月通過(guò)國(guó)家六部委審核確認(rèn)的省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，分為東、西兩個(gè)片區(qū)。西區(qū)，總體規(guī)劃面積11平方公里，1993年啟動(dòng)建設(shè)，

江蘇江都區(qū)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償，江都還會(huì)有拆遷嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、江蘇江都區(qū)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償,2021年江都首批拆遷村名單

江蘇省江都經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新城區(qū)系1993年11月經(jīng)省政府批準(zhǔn)、2005年12月通過(guò)國(guó)家六部委審核確認(rèn)的省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，分為東、西兩個(gè)片區(qū)。西區(qū)，總體規(guī)劃面積11平方公里，1993年啟動(dòng)建設(shè)，已建成區(qū)面積5.5平方公里，區(qū)內(nèi)設(shè)有民營(yíng)工業(yè)園、舜天工業(yè)園、外資工業(yè)園。江都經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，1993年11月被省政府批準(zhǔn)為。開(kāi)發(fā)區(qū)新城區(qū)域北與江都市區(qū)聯(lián)為一體，西靠芒稻河，東至京滬高速公路，寧通一級(jí)公路橫穿開(kāi)發(fā)區(qū)南部，328國(guó)道在開(kāi)發(fā)區(qū)北側(cè)經(jīng)過(guò)。啟動(dòng)區(qū)規(guī)劃面積3.5平方公里。多年來(lái)，開(kāi)發(fā)區(qū)堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，立足實(shí)際，滾動(dòng)發(fā)展，各項(xiàng)工作取得了一定進(jìn)展。
擴(kuò)展資料：
基礎(chǔ)設(shè)施逐步配套。開(kāi)發(fā)區(qū)先后投入5.2億元用于開(kāi)發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。建成區(qū)5.5平方公里已實(shí)現(xiàn)"六通一平"：建成城市一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)混凝土主干道20公里，地下供排水管網(wǎng)、燃?xì)夤芫W(wǎng)已全部鋪設(shè)到位，日供水5萬(wàn)噸的新區(qū)自來(lái)水廠和年發(fā)電量1.5億度的江都調(diào)峰電廠運(yùn)行正常，新區(qū)"88"、"97"分局已開(kāi)通程控電話14000多門(mén)，蘇北郵政中轉(zhuǎn)中心已投入營(yíng)運(yùn)。開(kāi)發(fā)區(qū)保稅倉(cāng)庫(kù)、醫(yī)院、中小學(xué)、幼兒園等配套設(shè)施也相繼建成，南苑一村、二村住宅區(qū)已入住居民8000余戶。
項(xiàng)目開(kāi)發(fā)初見(jiàn)成效。區(qū)內(nèi)累計(jì)引進(jìn)項(xiàng)目446個(gè)，計(jì)劃投資45.51億元。其中88個(gè)投資1000萬(wàn)元以上的項(xiàng)目已有80個(gè)建成投產(chǎn)。進(jìn)區(qū)項(xiàng)目中，中外合資、獨(dú)資項(xiàng)目52個(gè)，合同利用外資1.01億美元，實(shí)際利用外資7600萬(wàn)元。2003年，全區(qū)實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)總收入39.5億元，其中工業(yè)產(chǎn)值20.5億元，三產(chǎn)銷售額19億元，利稅總額8000萬(wàn)元，創(chuàng)匯4500萬(wàn)美元。以開(kāi)發(fā)區(qū)為主體的"一區(qū)多園、聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)"的格局已初步形成。
民營(yíng)工業(yè)園一、二期25家入園企業(yè)已投產(chǎn)達(dá)效；舜天工業(yè)園內(nèi)，舜天集團(tuán)投資1.5億元的服裝一期、二期工程及工具項(xiàng)目已全部建成投產(chǎn)，投資1億元、占地120畝的服裝三期工程及與美商合資的1000萬(wàn)美元的大力鉗工具項(xiàng)目已開(kāi)工建設(shè)；外資工業(yè)園內(nèi)，宏運(yùn)車(chē)業(yè)與二汽集團(tuán)合作生產(chǎn)的東風(fēng)客車(chē)已順利下線，投資1億元、以汽車(chē)零配件生產(chǎn)為主業(yè)的揚(yáng)州洪泉實(shí)業(yè)公司已建成投產(chǎn)，臺(tái)商獨(dú)資400萬(wàn)美元的萬(wàn)安燃?xì)庖殉晒?，投資500萬(wàn)美元的杰信空調(diào)、投資500萬(wàn)美元的宏圖模具、投資160萬(wàn)美元的方正鋼構(gòu)、投資3000萬(wàn)元的金鑫電器等一批項(xiàng)目已開(kāi)工建設(shè)。

二、江都還會(huì)有拆遷嗎

法律分析：為進(jìn)一步加強(qiáng)征地補(bǔ)償安置工作，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，保障被征地農(nóng)民的生活和長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)，可能還會(huì)有拆遷。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、江都拆遷規(guī)劃

法律分析：各地的拆遷規(guī)劃會(huì)發(fā)布在拆遷公告，拆遷公告會(huì)在當(dāng)?shù)厥?、縣政府門(mén)戶網(wǎng)站，政府信息公開(kāi)欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對(duì)區(qū)縣市的某個(gè)待拆遷區(qū)域公告的文書(shū)，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國(guó)家城建主管部門(mén)發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

四、南京市江寧區(qū)龍都鎮(zhèn)未來(lái)拆并規(guī)劃

法律分析：1.劃增加1處社區(qū)中心、2處基層社區(qū)中心；保留現(xiàn)狀2所幼兒園、1所小學(xué)和初中；增加社區(qū)集中商業(yè)配套、優(yōu)化路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、增設(shè)4處停車(chē)設(shè)施2.彰顯文化特色，保留現(xiàn)狀七家村，打造龍都鄉(xiāng)史館。

法律依據(jù)：《江寧區(qū)湖熟街道龍都社區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》為促進(jìn)社區(qū)振興與活力提升，強(qiáng)調(diào)補(bǔ)足配套和風(fēng)貌提升，以“水韻新龍都，活力新社區(qū)”為總體目標(biāo)定位，采用六大策略促進(jìn)社區(qū)有機(jī)更新，打造環(huán)境優(yōu)美、充滿活力的宜居社區(qū)。一是提升風(fēng)貌形象，對(duì)龍都老鎮(zhèn)區(qū)啟動(dòng)環(huán)境整治改造提升項(xiàng)目，社區(qū)主要沿街立面進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，改善居民生活環(huán)境。二是改善用地功能，以“延續(xù)社區(qū)傳統(tǒng)肌理的微更新”為原則，進(jìn)行現(xiàn)狀用地的更新潛力分析，對(duì)社區(qū)空間進(jìn)行織補(bǔ)修復(fù)。三是完善公服設(shè)施，以社區(qū)輻射周邊農(nóng)村地區(qū)，完善公共服務(wù)設(shè)施，規(guī)劃增加1處社區(qū)中心、2處基層社區(qū)中心；保留現(xiàn)狀2所幼兒園、1所小學(xué)和初中；增加社區(qū)集中商業(yè)配套、優(yōu)化路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、增設(shè)4處停車(chē)設(shè)施。四是彰顯文化特色，保留現(xiàn)狀七家村，挖掘龍都地區(qū)歷史底蘊(yùn)，延續(xù)傳統(tǒng)街巷空間格局，結(jié)合社區(qū)文化中心，打造龍都鄉(xiāng)史館。五是塑造生態(tài)景觀，利用龍都地區(qū)豐富的水體資源，結(jié)合句容河生態(tài)廊道、周邊水系，形成外水成環(huán)、內(nèi)水匯聚的水網(wǎng)，塑造水綠為脈的生態(tài)格局。六是優(yōu)化空間結(jié)構(gòu)，規(guī)劃“一心兩軸四片”的空間布局，結(jié)合規(guī)劃社區(qū)綜合服務(wù)中心，打造社區(qū)的公共服務(wù)中心，沿陵園路形成公共服務(wù)軸，沿九龍路形成社區(qū)發(fā)展軸。