一、光彩大市場(chǎng)拆遷補(bǔ)償,蚌埠光彩大市場(chǎng)什么時(shí)候拆遷

很抱歉，關(guān)于蚌埠光彩大市場(chǎng)何時(shí)拆遷的具體時(shí)間，我無(wú)法給出明確的答復(fù)。拆遷時(shí)間的確定通常涉及多個(gè)因素，包括政府規(guī)劃、市場(chǎng)需求、業(yè)主意愿等，并且需要經(jīng)過(guò)一系列的法律程序。因此，具體的拆遷時(shí)間應(yīng)由當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)主管部門(mén)根據(jù)法律法規(guī)和實(shí)際情況來(lái)決定，并會(huì)進(jìn)行公告。

但是，我可以提供一些關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)。如果蚌埠光彩大市場(chǎng)確定要拆遷，那么拆遷補(bǔ)償將是一個(gè)重要的環(huán)節(jié)。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，被征收人可以獲得的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償，以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)主管部門(mén)根據(jù)實(shí)際情況來(lái)制定。

同時(shí)，我也要提醒您，如果涉及到拆遷問(wèn)題，建議您及時(shí)關(guān)注當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)主管部門(mén)的公告，以獲取最準(zhǔn)確的信息。如果您對(duì)拆遷補(bǔ)償有任何疑問(wèn)或需要幫助，可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐姆蓪?zhuān)業(yè)人士或相關(guān)機(jī)構(gòu)，以獲得更具體的法律建議。

二、今年蚌埠拆遷范圍

法律分析：1、龍子湖區(qū)·原經(jīng)緯輪鋼廠地塊龍子湖區(qū)原經(jīng)緯輪鋼廠地塊位于李樓路西側(cè)、勝利西路南側(cè)，居住、商業(yè)用地，出讓面積227.05畝，容積率：A地塊≤1.6、B地塊≤1.8、C地塊≤2.0。 2、龍子湖區(qū)·濱河D地塊二期龍子湖區(qū)濱河D地塊二期位于新淮路南側(cè)、堤下路西側(cè)，居住用地，出讓面積62.46畝，容積率≤2.0。 3、龍子湖區(qū)·濱河B地塊龍子湖區(qū)濱河B地塊位于新淮路北側(cè)、堤下路西側(cè)，居住用地，出讓面積81.38畝，容積率≤2.0。 4、龍子湖區(qū)·原糧校地塊龍子湖區(qū)原糧校地塊位于珠城路東側(cè)、淮濱路北側(cè)，居住用地，出讓面積120畝，容積率≤2.0。 5、蚌山區(qū)·解放路A地塊蚌山區(qū)解放路A地塊位于解放路西側(cè)、黃山大道南側(cè)，商住用地，出讓面積73.3畝，容積率≤2.0。 6、蚌山區(qū)·虎山東路西側(cè)地塊蚌山區(qū)虎山東路西側(cè)地塊位于虎山東路西側(cè)、貨場(chǎng)七路南側(cè)、貨場(chǎng)八路北側(cè)，居住用地，出讓面積200.25畝，容積率≤1.2。

法律依據(jù)：《蚌埠市2021年棚戶(hù)區(qū)改造征收計(jì)劃》等四個(gè)計(jì)劃已經(jīng)市十六屆人民政府第55次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們。請(qǐng)抓緊細(xì)化實(shí)施方案、強(qiáng)化工作措施、落實(shí)目標(biāo)責(zé)任，確保完成年度棚戶(hù)區(qū)改造任務(wù)11月開(kāi)拍！濱湖地塊再次出讓?zhuān)壍澜煌▽W(xué)院來(lái)了 此外就在近日，蚌埠自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，11月蚌埠市區(qū)擬出讓2宗居住用地，1宗教育科研用地。2宗居住地塊擬出讓面積約199.21畝，起始總價(jià)為71181萬(wàn)元。，蚌埠馬上又將迎來(lái)一場(chǎng)土拍！蚌掛（2020）34號(hào)地 蚌掛(2020)34號(hào)地位于龍子湖區(qū)馬村路西側(cè)、沿淮路北側(cè)，出讓面積51760.729平方米，約77.64畝，規(guī)劃用地性質(zhì)：居住用地，容積率A、B地塊均≤2.3，出讓起始價(jià)17081萬(wàn)元，起始樓面價(jià)為1434.78元/㎡。

三、蚌埠市2023年拆遷區(qū)域

根據(jù)蚌埠市政府的公告，2023年蚌埠市將啟動(dòng)一批拆遷項(xiàng)目，共涉及10個(gè)拆遷區(qū)域，拆遷范圍包括老舊小區(qū)、工業(yè)用地、危房等。拆遷作為一項(xiàng)非常規(guī)的城市更新項(xiàng)目，涉及到土地使用、征收補(bǔ)償、安置安居等方面的法律法規(guī)。例如，在土地使用方面，拆遷需要獲取相關(guān)土地使用證、出具征地決定書(shū)，同時(shí)對(duì)于被征收人的合法權(quán)益需要進(jìn)行補(bǔ)償。在安置安居方面，需要提供符合當(dāng)?shù)刈》啃枨蟆⒒旧顥l件和服務(wù)等方面要求的保障設(shè)施和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼。因此，在拆遷過(guò)程中需要嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，充分保障被征收人和社會(huì)公眾的合法權(quán)益。拆遷后原有產(chǎn)權(quán)如何處理？在拆遷前，需要先對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋、土地、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行評(píng)估，按照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定進(jìn)行補(bǔ)償，并與征收對(duì)象簽訂補(bǔ)償協(xié)議。一般來(lái)說(shuō)，征收對(duì)象可以選擇貨幣補(bǔ)償或者等額置換房屋，征收后原有產(chǎn)權(quán)被歸屬于征地單位或政府。拆遷作為城市更新的一個(gè)重要手段，旨在優(yōu)化城市空間格局、增強(qiáng)城市發(fā)展活力。在拆遷過(guò)程中，需要充分考慮社會(huì)公眾的合法權(quán)益，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并及時(shí)公布相關(guān)信息，保障公眾知情權(quán)、參與權(quán)和表達(dá)權(quán)。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第四十三條 進(jìn)行城市更新時(shí)，有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃和城市更新規(guī)劃，制定城市更新實(shí)施方案。城市更新實(shí)施方案應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布。拆遷應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行，并給予合理的補(bǔ)償。

四、蚌埠拆遷范圍

法律分析：蚌山區(qū)：棚改征收8100戶(hù)，1851戶(hù)貨幣安置，6239戶(hù)實(shí)物安置。

龍子湖區(qū)：棚改征收12102戶(hù)，4658戶(hù)貨幣安置，7444戶(hù)實(shí)物安置。

禹會(huì)區(qū)：棚改征收14877戶(hù)，7315戶(hù)貨幣安置，7562戶(hù)實(shí)物安置。

淮上區(qū)：棚改征收6911戶(hù)，6411戶(hù)貨幣安置，500戶(hù)實(shí)物安置。

高新區(qū)：棚改征收4010戶(hù)，1920戶(hù)貨幣安置，22210戶(hù)實(shí)物安置。

經(jīng)開(kāi)區(qū)：棚改征收4010戶(hù)，104戶(hù)貨幣安置，8854戶(hù)實(shí)物安置。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、蚌埠拆遷范圍 ?

法律分析：

蚌山區(qū)：棚改征收8100戶(hù)，1851戶(hù)貨幣安置，6239戶(hù)實(shí)物安置。

龍子湖區(qū)：棚改征收12102戶(hù)，4658戶(hù)貨幣安置，7444戶(hù)實(shí)物安置。

禹會(huì)區(qū)：棚改征收14877戶(hù)，7315戶(hù)貨幣安置，7562戶(hù)實(shí)物安置。

淮上區(qū)：棚改征收6911戶(hù)，6411戶(hù)貨幣安置，500戶(hù)實(shí)物安置。

高新區(qū)：棚改征收4010戶(hù)，1920戶(hù)貨幣安置，22210戶(hù)實(shí)物安置。

經(jīng)開(kāi)區(qū)：棚改征收4010戶(hù)，104戶(hù)貨幣安置，8854戶(hù)實(shí)物安置。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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