政府拆遷補償是否涉及戶口,拆遷補償安置面積與戶口是否有關,根據國務院590號令和土地管理法及實施條例相關規定,拆遷房屋的補償與戶口并沒有直接的關系。一、非本村村民房屋拆遷賠償《中華人民共和國土地管理法》規定,農村村民出賣、出租、贈與住宅后不
根據國務院590號令和土地管理法及實施條例相關規定,拆遷房屋的補償與戶口并沒有直接的關系。
一、非本村村民房屋拆遷賠償
《中華人民共和國土地管理法》規定,農村村民出賣、出租、贈與住宅后不能再申請宅基地。所以法律并沒有禁止村民出售房屋,外村人依法取得房屋的,遇到拆遷時,可以獲得房屋拆遷補償款。如果外村人通過合法的途徑取得本村的房屋,遇到房屋拆遷時,購買房屋的外村人可以獲得拆遷補償款,但不能取得土地補償款。
二、盱眙拆遷補償
集體土地上宅基地房屋征收拆遷,根據《土地管理法》第四十七條規定:征用宅基地的,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定,被征收土地上的附著物,也由省、自治區、直轄市規定。即具體的宅基地征收補償標準還需根據地域的劃分參見各地方的立法。當地政府會公布補償標準,原則上按公布標準進行補償,全國并沒有全國的統一標準,拆遷補償安置有一個基本原則,就是保障居民的生活會平不降低。特別提醒:如果認為補償不合理,一定不要簽訂任何補償協議,可以通過申請復議和行政訴訟等法律程序爭取提高補償,如有疑惑請電話咨詢律師做進一步解答。
三、拆遷選擇貨幣安置多久能拿到錢?
貨幣補償指的是拆遷過程在,拆遷人按照市場評估的方法對你家拆遷的房屋進行價格評估,對拆除的房屋進行貨幣補償,也就是金錢上的補償,一般是一平方米補償多少錢來計算。貨幣補償是我國目前城市房屋拆遷補償主要補償方式之一,優點是操作簡單方便,被拆遷人選擇住房可以不受地點等的限制,同時不會產生延長過渡期限、被拆遷人不能及時回遷等后續問題。貨幣補償標準一般是多少,這個需要根據《城市房屋拆遷管理條例》相關規定,需要根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,來確定最后的補償金額。簽貨幣補償協議后多久能拿到錢,一般建議是先給錢再拆遷,不然就不搬的原則。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(1)被征收房屋價值的補償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(3)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
法律分析:沒有。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(1)被征收房屋價值的補償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(3)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 該條例說明國有土地上房屋補償為房屋自身的價值,跟戶口也是沒有關系的。 與戶口有關系的是房屋的安置問題。這是指通過戶口,可獲得免費的安置面積或者低價購買安置房的權利。
法律分析:離婚不是一定要寫離婚協議書的,即協議離婚并不是離婚的必然條件。如果選擇到是訴訟離婚方式離婚的,不需要寫離婚協議書;但是如果采用的是協議離婚的,必須達成離婚協議書才能辦理離婚登記。
法律依據:《民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
拆遷戶口本上的人不一定都有賠償。拆遷賠償的性質如果不同,那么賠償方式也是不同的,有的賠償方式是按幾個戶口本進行賠償的,有的賠償方式是按照戶口上有幾個人來進行賠償的。拆遷安置不合理找哪個部門房屋拆遷賠償不合理的可以向拆遷部門的上一級政府機關或者行政機關來申請行政復議,或者按照法律規定的程序和方式來訴訟處理。具體情況下,應當根據賠償不合理的實際原因及矛盾糾紛來處理。市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。【法律依據】:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人可以獲得征地補償款,如果在征地補償安置方案確定時已經將戶口遷出的,不能主張征地補償款。征收單位、個人的房屋及其他不動產,應當依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權益。拆遷補償有如下方式:1、貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價,生成有據可循的多元組成的補償金額。市場評估價、商品房交易均價、重置價三種法定評估方式;2、產權置換。產權置換也被稱作產權調換,根據評估方法不同,有異地安置和回遷安置兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序,通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估,之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎,在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換;3、結合型補償。顧名思義,這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素,導致房價和地價的虛高,因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題,所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》第五條 農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。《中華人民共和國民法典》第二百四十三條 征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。
●政府拆遷補償是否涉及戶口所在地
●政府拆遷補償是否涉及戶口遷移
●政府拆遷按戶口怎么賠償
●政府拆遷補償是否涉及戶口問題
●拆遷賠償對戶口的要求
●拆遷戶政府補貼
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●拆遷補償安置面積與戶口是否有關系
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