永嘉浦口拆遷補償,永嘉縣上塘鎮(zhèn)浦口什么時候拆遷,很抱歉,目前無法確定永嘉縣上塘鎮(zhèn)浦口何時拆遷。拆遷工作通常由市、縣級人民政府負責,并會根據《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規(guī)進行。具體的拆遷時間和計劃,需要由相關政府部門根據城鄉(xiāng)規(guī)
很抱歉,目前無法確定永嘉縣上塘鎮(zhèn)浦口何時拆遷。
拆遷工作通常由市、縣級人民政府負責,并會根據《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規(guī)進行。具體的拆遷時間和計劃,需要由相關政府部門根據城鄉(xiāng)規(guī)劃、公共利益需要以及當地實際情況來綜合決定,并會提前進行公告和通知。
因此,建議您關注永嘉縣人民政府或相關部門的官方信息,以獲取最新的拆遷動態(tài)和通知。同時,也可以咨詢當地相關部門或社區(qū),了解更多關于拆遷的具體情況和安排。
目前東城街道浦口村還未正式啟動城中村改造工作。今后是否啟動浦口一期城中村改造,東城街道會依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》和《永嘉縣城鄉(xiāng)危舊住宅房屋治理改造若干意見》及永嘉縣人民政府相關政策規(guī)定實施,最終以永嘉縣人民政府發(fā)布拆遷范圍公告為準。第二十三條 國務院醫(yī)療保障行政部門負責制定服務協(xié)議管理辦法,規(guī)范、簡化、優(yōu)化醫(yī)藥機構定點申請、專業(yè)評估、協(xié)商談判程序,制作并定期修訂服務協(xié)議范本。國務院醫(yī)療保障行政部門制定服務協(xié)議管理辦法,應當聽取有關部門、醫(yī)藥機構、行業(yè)協(xié)會、社會公眾、專家等方面意見。一、房屋拆遷流程:1、擬征地告知;2、現場調查和確認;3、征詢意見,組織征地聽證;4、征地材料的組織、審核及上報;5、征地材料的組織、審核及上報;6、正式征收土地公告;7、辦理補償登記;8、擬定和公布征地補償、安置方案;9、舉行聽證;10、批準征地補償、安置方案;11、、征收、交付土地。二、辦理房屋拆遷準備的材料:1、房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。(建設項目批準文件;建設用地規(guī)劃許可證;國有土地使用權批準文件;拆遷計劃和拆遷方案;辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金存款證明等;)2、房屋拆遷需要有《拆遷許可證》,拆遷公告(現公布)。(30日內進行審查,頒發(fā)拆遷許可證。)3、房屋拆遷的拆遷人委托評估【發(fā)送評估報告及通知(5日)】。(評估委員會由三名以上國家注冊的房地產估價師組成。)4、根據遼寧省改辦發(fā)【2000】39號文件有關規(guī)定結合市場確定附屬物價格。5、房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。(貨幣補償和回遷安置兩種)6、房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。(國務院305號令和遼寧省145號)7、房屋拆遷要與被拆遷人反復協(xié)商,做工作。8、房屋拆遷需簽定拆遷補償協(xié)議。9、房屋拆遷對未達成協(xié)議的,由當事人一方申請行政裁決。(自收到申請之日起30日內作出)【裁決申請書;法定代表人身份證明;被拆遷房屋權屬證明材料及土地使用證{復印件};被拆遷房屋估價報告;對被申請人的補償安置方案;申請人與被申請人的協(xié)商記錄;未達成協(xié)議的被拆遷人比例及原因。】10、受理裁決先期工作【行政裁決書副本及答辯通知書,是否同意聽證會通知,聽證會通知書(7日內)】調解/聽證(專家委員會鑒定評估價格)。11、下達房屋拆遷裁決書(15天)。(當事人對裁決不服的,可依法申請復議或向人民法院起訴。訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行)。裁決到期之日下達聽證會通知書(7日內)。12、申請強制拆遷。(行政強制拆遷申請書;裁決調解記錄和裁決書;拆遷人的安置意見;被拆遷人不同意拆遷的理由;被拆遷房屋的證據保全公證書;給被拆遷人提供的臨時安置周轉用房權屬證明和補償資金提存證明;關于對被拆遷人實施強制拆遷的請示)13、縣政府下達限期遷出決定書(15天)。法律依據:《中華人民共和國土地管理法實施條例》第十七條 建設單位使用國有土地,應當以有償使用方式取得;但是,法律、行政法規(guī)規(guī)定可以以劃撥方式取得的除外。國有土地有償使用的方式包括:(一)國有土地使用權出讓;(二)國有土地租賃;(三)國有土地使用權作價出資或者入股。第十八條 國有土地使用權出讓、國有土地租賃等應當依照國家有關規(guī)定通過公開的交易平臺進行交易,并納入統(tǒng)一的公共資源交易平臺體系。除依法可以采取協(xié)議方式外,應當采取招標、拍賣、掛牌等競爭性方式確定土地使用者。
法律分析:浦江鎮(zhèn)至 2022 年共計需完成集中上樓 1623 戶和平移 562 戶,其中 2019 年已完成 195 戶(其中上樓 95 戶、平移 100 戶,已全部完成安置)。
法律依據:上海市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布的《對市十五屆人大第三次會議第 0226 號代表建議的答復》 一、浦江鎮(zhèn)農民相對集中居住工作推進情況 根據閔行區(qū)農民集中居住任務分解,浦江鎮(zhèn)至 2022 年共計需完成集中上樓 1623 戶和平移 562 戶,其中 2019 年已完成 195 戶(其中上樓 95 戶、平移 100 戶,已全部完成安置)。結合閔行區(qū)農民相對集中居住安置標準,按上樓 180平方米/戶的安置面積標準估算,浦江鎮(zhèn)至2022年共需約27.5萬平方米的安置房源。經會同閔行區(qū)規(guī)劃資源局研究,目前浦江鎮(zhèn)可安置存量房源面積共計約 33.3 萬平方米(其中市屬區(qū)用房源 1140 套,面積約 12.5 萬平方米);在建安置小區(qū) 7個,面積約 34.5 萬平方米。綜上,存量及在建安置房源基本能夠滿足浦江鎮(zhèn)近期(至 2022 年)上樓安置房源需求。根據最新一輪的新市鎮(zhèn)總規(guī),浦江鎮(zhèn)范圍內目前尚有已批未建 296 萬平方米的住宅空間(總量 1710 萬平方米),其中商品房 114 萬平方米,動遷安置房 115 萬平方米,公租房67 萬平方米。中期來看,尚有一定的動遷及上樓安置空間。
目前東城街道浦口村還未正式啟動城中村改造工作。今后是否啟動浦口一期城中村改造,東城街道會依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》和《永嘉縣城鄉(xiāng)危舊住宅房屋治理改造若干意見》及永嘉縣人民政府相關政策規(guī)定實施,最終以永嘉縣人民政府發(fā)布拆遷范圍公告為準。第二十三條 國務院醫(yī)療保障行政部門負責制定服務協(xié)議管理辦法,規(guī)范、簡化、優(yōu)化醫(yī)藥機構定點申請、專業(yè)評估、協(xié)商談判程序,制作并定期修訂服務協(xié)議范本。國務院醫(yī)療保障行政部門制定服務協(xié)議管理辦法,應當聽取有關部門、醫(yī)藥機構、行業(yè)協(xié)會、社會公眾、專家等方面意見。
一、房屋拆遷流程:
1、擬征地告知;
2、現場調查和確認;
3、征詢意見,組織征地聽證;
4、征地材料的組織、審核及上報;
5、征地材料的組織、審核及上報;
6、正式征收土地公告;
7、辦理補償登記;
8、擬定和公布征地補償、安置方案;
9、舉行聽證;
10、批準征地補償、安置方案;
11、、征收、交付土地。
二、辦理房屋拆遷準備的材料:
1、房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。(建設項目批準文件;建設用地規(guī)劃許可證;國有土地使用權批準文件;拆遷計劃和拆遷方案;辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金存款證明等;)
2、房屋拆遷需要有《拆遷許可證》,拆遷公告(現公布)。(30日內進行審查,頒發(fā)拆遷許可證。)
3、房屋拆遷的拆遷人委托評估【發(fā)送評估報告及通知(5日)】。(評估委員會由三名以上國家注冊的房地產估價師組成。)
4、根據遼寧省改辦發(fā)【2000】39號文件有關規(guī)定結合市場確定附屬物價格。
5、房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。(貨幣補償和回遷安置兩種)
6、房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。(國務院305號令和遼寧省145號)
7、房屋拆遷要與被拆遷人反復協(xié)商,做工作。
8、房屋拆遷需簽定拆遷補償協(xié)議。
9、房屋拆遷對未達成協(xié)議的,由當事人一方申請行政裁決。(自收到申請之日起30日內作出)【裁決申請書;法定代表人身份證明;被拆遷房屋權屬證明材料及土地使用證{復印件};被拆遷房屋估價報告;對被申請人的補償安置方案;申請人與被申請人的協(xié)商記錄;未達成協(xié)議的被拆遷人比例及原因。】
10、受理裁決先期工作【行政裁決書副本及答辯通知書,是否同意聽證會通知,聽證會通知書(7日內)】調解/聽證(專家委員會鑒定評估價格)。
11、下達房屋拆遷裁決書(15天)。(當事人對裁決不服的,可依法申請復議或向人民法院起訴。訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行)。裁決到期之日下達聽證會通知書(7日內)。
12、申請強制拆遷。(行政強制拆遷申請書;裁決調解記錄和裁決書;拆遷人的安置意見;被拆遷人不同意拆遷的理由;被拆遷房屋的證據保全公證書;給被拆遷人提供的臨時安置周轉用房權屬證明和補償資金提存證明;關于對被拆遷人實施強制拆遷的請示)
13、縣政府下達限期遷出決定書(15天)。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第十七條 建設單位使用國有土地,應當以有償使用方式取得;但是,法律、行政法規(guī)規(guī)定可以以劃撥方式取得的除外。國有土地有償使用的方式包括:(一)國有土地使用權出讓;(二)國有土地租賃;(三)國有土地使用權作價出資或者入股。
第十八條 國有土地使用權出讓、國有土地租賃等應當依照國家有關規(guī)定通過公開的交易平臺進行交易,并納入統(tǒng)一的公共資源交易平臺體系。除依法可以采取協(xié)議方式外,應當采取招標、拍賣、掛牌等競爭性方式確定土地使用者。
法律分析:根據滬〔閔〕擬征地告[2016]第085號文件,浦江鎮(zhèn)為民村被征地范圍內集體經濟組織和村民。位置:東至規(guī)劃紅線、南至中心河、西至用地紅線、北至1-3-1地塊。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
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