一、馬街地區(qū)拆遷補償,大華集團馬街拆遷范圍

法律分析：

上村、下村的拆遷騰退范圍：東至春雨路，南至西山225號規(guī)劃路，西至西山167號規(guī)劃路，北至昭宗變電站。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

二、征地工廠拆遷有糾紛怎么辦

一、征地工廠拆遷有糾紛怎么辦?

征地工廠拆遷有糾紛的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、拆遷廠房需要支付哪些補償金?

1、廠房土地的補償，廠房使用的國有土地且擁有使用權(quán)的，根據(jù)土地實際性質(zhì)評估其價值，獲得土地的補償;

2、工廠廠房的補償，根據(jù)廠房的面積、結(jié)構(gòu)類型評估其價值確定補償金額;

3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)工廠的年產(chǎn)值和納稅情況確定工廠停產(chǎn)損失的補償;

4、工廠員工的安置補償，因為拆遷產(chǎn)生的工廠員工停工或解除勞動關(guān)系所產(chǎn)生的員工經(jīng)濟補償及安置費用，應(yīng)當(dāng)獲得補償;

5、工廠設(shè)備及物料損失和搬遷的補償，針對設(shè)備折舊或者搬遷時產(chǎn)生的費用，以及其他物料搬遷的費用，都應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補償。

6、搬遷獎勵金，在政策規(guī)定的時間內(nèi)提前搬遷或積極配合搬遷的獎勵金。

三、廠房拆遷糾紛的行政復(fù)議流程有哪些?

1、申請人提出復(fù)議申請;

2、復(fù)議機關(guān)受理申請后，在七天內(nèi)把復(fù)議申請書的副本或者是復(fù)印件發(fā)給被申請人;

3、被申請人在收到相關(guān)資料之后要之在十日內(nèi)提出書面的答復(fù)

4、復(fù)議機關(guān)進行審查和調(diào)查，并且提出和通過復(fù)議意見，

5、復(fù)議機關(guān)制作復(fù)議決定書。

廠房的拆遷決定是強制性的，征地主管部門一般不會因為廠房負責(zé)人不同意就放棄拆遷，但是拆遷廠房時必須按規(guī)定支付補償金，例如停產(chǎn)停業(yè)損失，工廠設(shè)備材料損失費等。拆遷之前會，有工作人員和廠方負責(zé)人協(xié)商補償問題。

三、崇外6號地是拆遷還是騰退

法律分析：還不確定，經(jīng)區(qū)住建委核實，崇外六號地項目實施主體為新世界地產(chǎn)公司，居民可與新世界地產(chǎn)公司具體商議居民自身搬遷事宜，聯(lián)系電話67164252。核心區(qū)控規(guī)公布后，新世界公司正在按照要求調(diào)整規(guī)劃設(shè)計方案并報市區(qū)規(guī)自部門研究。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、大興區(qū)企業(yè)拆遷有沒有費用

法律分析：有拆遷補償費用。大興區(qū)企業(yè)拆遷補償標(biāo)準通常如下：1、土地使用權(quán)的區(qū)域補償價，通常包含以下三種情況：土地承包經(jīng)營權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、國有土地使用權(quán)出讓劃撥的方式；2、廠房重置成新價；3、停產(chǎn)停業(yè)損失費；4、裝修附屬物補償；5、機器設(shè)備機器設(shè)備補償；6、搬遷費用補償。

法律依據(jù)：《房屋買賣合同司法解釋全文》第七條規(guī)定，拆遷人與被拆遷人按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補償安置協(xié)議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補償安置，如果拆遷人將該補償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人請求優(yōu)先取得補償安置房屋的，應(yīng)予支持。

被拆遷人請求解除拆遷補償安置協(xié)議的，按照本解釋第八條的規(guī)定處理。

五、小馬村到底拆不拆

法律分析：小馬社區(qū)已列入城中村拆遷改造計劃，具體拆遷時間暫未明確。針對于小馬村的拆遷，在很早之前就已經(jīng)傳出了消息，但是遲遲沒有動工；我們都知道，小馬是太原打工者的一大聚集地，這里若是一旦拆遷，將會有數(shù)以萬計的人們打工者被迫搬家。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

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文章來源參考：【頭條】，馬街地區(qū)拆遷補償公示

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投稿：任然

內(nèi)容審核：馮立影律師