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多年的房子拆遷怎么補償，被強拆后怎樣談賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-01-12 23:13:47
作者：
圣運律師
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多年的房子拆遷怎么補償,強拆多年后怎么賠償,通常情況下，請求國家賠償?shù)臅r效為兩年，所以強拆超過兩年，是無法申請國家賠償?shù)模绻谥型境霈F(xiàn)不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時效可以中止，自中止原因消失后，可繼續(xù)進行計算。《國家賠償法

多年的房子拆遷怎么補償，被強拆后怎樣談賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、多年的房子拆遷怎么補償,強拆多年后怎么賠償

通常情況下，請求國家賠償?shù)臅r效為兩年，所以強拆超過兩年，是無法申請國家賠償?shù)模绻谥型境霈F(xiàn)不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時效可以中止，自中止原因消失后，可繼續(xù)進行計算。

《國家賠償法》第三十九條賠償請求人請求國家賠償?shù)臅r效為兩年，自其知道或者應當知道國家機關及其工作人員行使職權(quán)時的行為侵犯其人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)之日起計算，但被羈押等限制人身自由期間不計算在內(nèi)。在申請行政復議或者提起行政訴訟時一并提出賠償請求的，適用行政復議法、行政訴訟法有關時效的規(guī)定。

賠償請求人在賠償請求時效的最后六個月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，時效中止。從中止時效的原因消除之日起，賠償請求時效期間繼續(xù)計算。

一、強拆致使公民財產(chǎn)權(quán)造成損害如何處理

根據(jù)國家賠償法規(guī)定，強拆致使公民財產(chǎn)權(quán)造成損害的，可以處罰款、罰金、追繳、沒收財產(chǎn)或者違法征收、征用財產(chǎn)的，返還財產(chǎn)；應當返還的財產(chǎn)滅失的，給付相應的賠償金。

《國家賠償法》第三十六條侵犯公民、法人和其他組織的財產(chǎn)權(quán)造成損害的，按照下列規(guī)定處理：

(一)處罰款、罰金、追繳、沒收財產(chǎn)或者違法征收、征用財產(chǎn)的，返還財產(chǎn)；

(二)查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的，解除對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，造成財產(chǎn)損壞或者滅失的，依照本條第三項、第四項的規(guī)定賠償；

(三)應當返還的財產(chǎn)損壞的，能夠恢復原狀的恢復原狀，不能恢復原狀的，按照損害程度給付相應的賠償金；

(四)應當返還的財產(chǎn)滅失的，給付相應的賠償金；

(五)財產(chǎn)已經(jīng)拍賣或者變賣的，給付拍賣或者變賣所得的價款；變賣的價款明顯低于財產(chǎn)價值的，應當支付相應的賠償金；

(六)吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)的，賠償停產(chǎn)停業(yè)期間必要的經(jīng)常性費用開支；

(七)返還執(zhí)行的罰款或者罰金、追繳或者沒收的金錢，解除凍結(jié)的存款或者匯款的，應當支付銀行同期存款利息；

(八)對財產(chǎn)權(quán)造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。

二、被強拆后怎樣談賠償

被強拆之后可以到人民法院提起行政訴訟，違法征收、征用財產(chǎn)的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利。賠償數(shù)額以損失為基礎。

法律依據(jù)：《國家賠償法》

第四條　行政機關及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：

　　（一）違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的；

　　（二）違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施的；

　　（三）違法征收、征用財產(chǎn)的；

　　（四）造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。

三、非法強拆幾倍賠償

一、非法強拆幾倍賠償1、非法強拆是五倍賠償。房屋被非法強拆后賠償?shù)姆秶唧w如下：（1）因房屋違法拆除租房居住造成的租金損失；（2）搬遷、臨時安置補償?shù)膿p失；（3）房屋價值的損失；房屋裝修的損失；房屋強拆被埋物品的損失等。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國國家賠償法》第四條行政機關及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：（一）違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的；（二）違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施的；（三）違法征收、征用財產(chǎn)的；（四）造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。二、非法強拆的法律后果是什么非法強拆的法律后果是：進行非法強拆應當按照被侵害財產(chǎn)的標的物價值以及附著在該標的物上的其他價值損失進行民事賠償或行政賠償，非法強拆造成被拆遷人人身損害、財產(chǎn)損害構(gòu)成故意傷害罪、故意毀壞公私財物罪的，依法承擔相應的刑事責任。

四、房子被強拆了怎么索賠

法律分析：

房子被強拆了，當事人可以向人民法院起訴強拆單位，要求相關單位賠償相應的損失。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國國家賠償法》

第三十六條第（八）款侵犯公民、法人和其他組織的財產(chǎn)權(quán)造成損害的，按照下列規(guī)定處理：（八）對財產(chǎn)權(quán)造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。

五、現(xiàn)在還能強拆嗎?

法律分析：看政府是否可以強拆或者看強拆行為是否合法，關鍵在于是否簽訂了拆遷協(xié)議，或者就拆遷問題政府是否已經(jīng)作出了生效裁決，如果已經(jīng)簽訂了拆遷協(xié)議，或者政府已經(jīng)作出了裁決且已生效，但被拆遷人拒不自行拆遷的，那么政府就可以組織強拆。當然，強拆遷是有嚴格程序規(guī)定的，《行政強制法》明確規(guī)定了行政強制行為的法律程序，強拆必須嚴格遵守，否則，如果違反了《行政強制法》的程序規(guī)定，那么強拆行為也是違法的，也就是說，強拆行為既要實體合法，也要程序合法，即使已經(jīng)簽訂了拆遷協(xié)議或者政府已作出了生效裁決，但仍然必須遵守《行政強制法》的程序規(guī)定，否則，強拆行為仍然是違法的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。