一、民豐村拆遷補(bǔ)償,余杭民豐村會(huì)拆遷嗎

余杭民豐村是否會(huì)拆遷，目前無(wú)法給出確切的答案。因?yàn)椴疬w計(jì)劃通常由政府根據(jù)城市規(guī)劃、土地利用等因素綜合決定，并且需要經(jīng)過(guò)一系列的程序和審批。

一般來(lái)說(shuō)，政府會(huì)基于公共利益的需要，如城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、舊城改造等，來(lái)制定拆遷計(jì)劃。在制定拆遷計(jì)劃時(shí)，政府會(huì)考慮到諸多因素，包括土地利用效率、環(huán)境保護(hù)、社會(huì)穩(wěn)定等。因此，余杭民豐村是否會(huì)拆遷，需要關(guān)注當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃和公告。

如果余杭民豐村確實(shí)面臨拆遷，政府會(huì)依法進(jìn)行公告，并與村民進(jìn)行協(xié)商，制定合理的補(bǔ)償和安置方案。在此過(guò)程中，村民有權(quán)了解拆遷計(jì)劃的具體情況，并提出自己的意見(jiàn)和建議。

總之，余杭民豐村是否會(huì)拆遷，需要關(guān)注當(dāng)?shù)卣膭?dòng)態(tài)和相關(guān)信息。如果有任何疑問(wèn)或擔(dān)憂，建議咨詢當(dāng)?shù)卣驅(qū)I(yè)律師以獲取更詳細(xì)的信息和法律建議。

二、最新余杭征遷規(guī)劃

法律分析：積極與省市國(guó)土空間總體規(guī)劃進(jìn)行對(duì)接，結(jié)合重大項(xiàng)目需求以及余杭區(qū)各區(qū)片發(fā)展訴求，初步劃定余杭區(qū)城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界。

在現(xiàn)狀建成區(qū)基礎(chǔ)上，將重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)納入城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界。同時(shí)為做好規(guī)劃批復(fù)前重大平臺(tái)與項(xiàng)目用地資源要素保障工作，按照省市工作部署，劃定過(guò)渡期城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界方案，為城鎮(zhèn)空間優(yōu)化、城市建設(shè)等提供空間載體和資要素保障。

針對(duì)余杭區(qū)城市建設(shè)及地塊綜合開(kāi)發(fā)的需求，根據(jù)拆遷的必要性及近期可操作性，分為兩個(gè)階段：

先期啟動(dòng)階段為已納入2021年征遷計(jì)劃項(xiàng)目。實(shí)施良渚街道石橋幼兒園、良祥路（振華西路—杭長(zhǎng)高速）道路工程、東西向快速路等100余個(gè)征遷項(xiàng)目。

后期啟動(dòng)階段將根據(jù)城市發(fā)展趨勢(shì)，根據(jù)需求進(jìn)行規(guī)劃。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第三十一條 規(guī)定國(guó)家實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度。非農(nóng)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的負(fù)責(zé)開(kāi)墾與所占耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母赜袟l件開(kāi)墾或者開(kāi)墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)，專款用于開(kāi)墾新的耕地。

三、余杭塘棲征遷規(guī)劃

法律分析：此次征遷地塊未來(lái)將規(guī)劃兩條道路，涉及人民路東延和塘棲路擴(kuò)寬工程。此外，住宅、幼兒園、商業(yè)也都在規(guī)劃建設(shè)中。塘棲路以東區(qū)塊征遷工作。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

四、余杭區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

五、杭州余杭區(qū)拆遷能賠多少

法律分析：(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

注:

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為02、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為03、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，新農(nóng)村規(guī)模也正在形成，無(wú)論是杭州余杭區(qū)，還是其他地區(qū)，政府對(duì)保護(hù)人民利益還是很重視的。通過(guò)余杭區(qū)對(duì)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償規(guī)定的了解，我們知道不同的主體有不同的賠償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于房屋來(lái)說(shuō)，政府一般會(huì)提供安置房給被拆遷者，以保障被拆遷者的基本生活需要。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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投稿：袁茹錦

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