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三爻村拆遷補(bǔ)償方案，三兆村拆遷安置補(bǔ)償條件:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-01-13 21:37:48
作者：
圣運(yùn)律師
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三爻村拆遷補(bǔ)償方案,三爻村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),三爻村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個方面：一、貨幣補(bǔ)償被征收人可以選擇接受貨幣補(bǔ)償。補(bǔ)償金額由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定，確保補(bǔ)償金額不低于房屋征收決定公告之日被征收房

三爻村拆遷補(bǔ)償方案，三兆村拆遷安置補(bǔ)償條件:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、三爻村拆遷補(bǔ)償方案,三爻村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

三爻村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個方面：

一、貨幣補(bǔ)償

被征收人可以選擇接受貨幣補(bǔ)償。補(bǔ)償金額由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定，確保補(bǔ)償金額不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

二、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

被征收人也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。在此情況下，市、縣級人民政府會提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。如果被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，政府會提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門會向被征收人支付搬遷費(fèi)。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門還會向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

四、其他補(bǔ)償

除了上述補(bǔ)償外，還可能包括因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，以及政府給予的補(bǔ)助和獎勵。

總的來說，三爻村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會綜合考慮被征收房屋的價值、搬遷和臨時安置的費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)的損失以及可能的補(bǔ)助和獎勵等因素。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會因地區(qū)和時間的不同而有所差異，因此在實際操作中，還需根據(jù)當(dāng)?shù)卣木唧w政策和規(guī)定來確定。

請注意，以上內(nèi)容僅供參考，并不能替代專業(yè)法律建議。如有任何疑問或需要進(jìn)一步的法律指導(dǎo)，請咨詢專業(yè)律師。

二、三兆村拆遷安置補(bǔ)償條件

法律分析：三兆村拆遷安置補(bǔ)償條件如下：

1.具有三兆村合法戶籍且參與該村集體經(jīng)濟(jì)分配并與村集體經(jīng)濟(jì)組織形成權(quán)利義務(wù)關(guān)系。且未享受過拆遷安置的經(jīng)濟(jì)組織成員(以下簡稱村民)村民人口以戶籍所在地通告發(fā)布之日起24:00時止戶籍管理機(jī)關(guān)出具的在冊人口為準(zhǔn)。

2.原屬于三兆村集體經(jīng)濟(jì)組織成員與戶籍遷出的在校大學(xué)生、現(xiàn)役義務(wù)軍人和服刑人員。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

三、三相電動遷補(bǔ)償規(guī)定

法律分析：

安裝費(fèi)用和拆卸費(fèi)用及期間的相關(guān)損失有證據(jù)證明的需要賠償。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國戶口登記條例》

第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

第十三條公民遷移，從到達(dá)遷入地的時候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷入登記，繳銷遷移證件。

四、三相電動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：安裝費(fèi)用和拆卸費(fèi)用及期間的相關(guān)損失有證據(jù)證明的需要賠償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》

五、村拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、征地公告時，已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對新房予以補(bǔ)償，對應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房應(yīng)予補(bǔ)償，個人的物權(quán)任何人不能侵犯。征地公告時，已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的，應(yīng)當(dāng)立即停止建房，具體補(bǔ)償金額可以協(xié)商議定;

2、拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。

3、違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，以及征地公告后擅自進(jìn)行房屋及其附屬物新建、改建、擴(kuò)建的部分，均應(yīng)予補(bǔ)償，個人的物權(quán)任何人不能侵犯。

4、同一拆遷范圍內(nèi)，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補(bǔ)償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行;被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補(bǔ)償安置按集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置的規(guī)定執(zhí)行，按照1:1的產(chǎn)權(quán)置換(如被拆遷人的房屋100平方米，征收房屋人(征收單位)應(yīng)賠償100平方米房屋。

法律依據(jù)：中華人民共和國國土資源部令第 10 號《征用土地公告辦法》

第四條被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個工作日內(nèi)進(jìn)行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實施。

第五條征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（一）征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時間和批準(zhǔn)用途；

（二）被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；

（三）征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；

（四）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。

第六條被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以有關(guān)市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。