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湖濱房屋拆遷補償方案公示,平湖拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2025-01-16 01:22:00
  • 作者:

    圣運律師
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湖濱房屋拆遷補償方案公示,21年平湖哪些地方要拆遷,平湖火車站的簡頭嶺村就不錯,建設(shè)東部的交通樞紐,也是大型的樓盤,已經(jīng)在拆遷了。從輔城坳到平新北路這一塊地都是_懼害_板_。包括當(dāng)湖街道和林埭鎮(zhèn)雙廟村,置換的話是適合整個平湖。土地征收是指國

湖濱房屋拆遷補償方案公示,平湖拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、湖濱房屋拆遷補償方案公示,21年平湖哪些地方要拆遷

平湖火車站的簡頭嶺村就不錯,建設(shè)東部的交通樞紐,也是大型的樓盤,已經(jīng)在拆遷了。從輔城坳到平新北路這一塊地都是_懼害_板_。包括當(dāng)湖街道和林埭鎮(zhèn)雙廟村,置換的話是適合整個平湖。
土地征收是指國家為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序?qū)⒓w所有的土地變?yōu)閲型恋兀⒁婪ńo予補償?shù)男袨椤U鬟w是國家為了公共利益的需要,而進(jìn)行的拆遷,補償原則是合理、適當(dāng)。
一是適用的法律程序不同。國家建設(shè)征收土地適用《土地管理法》及其配套法規(guī)中關(guān)于國家建設(shè)征收土地的規(guī)定;城市房屋拆遷適用《城市房屋拆遷條例》的規(guī)定。
二是適用范圍不同。國家建設(shè)征收土地的適用范圍是農(nóng)村集體所有的土地;城市房屋拆遷的適用范圍是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地。
三是行為所指向的標(biāo)的不同。國家建設(shè)征收土地指向的標(biāo)的是農(nóng)村集體土地所有權(quán);城市房屋拆遷指向的標(biāo)的是房屋。
四是法律后果不同。國家建設(shè)征收土地導(dǎo)致的法律后果是農(nóng)村集體土地所有權(quán)的消滅;城市房屋拆遷導(dǎo)致的法律后果是被拆遷房屋所有權(quán)的消滅以及房屋產(chǎn)權(quán)的等價調(diào)整或者價值的交換。
擴(kuò)展資料:
房屋拆遷的基本程序如下:
1、拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織;
2、拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進(jìn)行審核。提交申報的材料有:①建設(shè)項目批準(zhǔn)文件;②建設(shè)用地規(guī)劃許可證(附紅線圖);③國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;④拆遷資金;⑤拆遷計劃和安置方案;
3、拆遷主管部門發(fā)放《房屋拆遷許可證》,同時發(fā)布《拆遷通告》,正式啟動拆遷工作;
4、拆遷主管部門組織被拆遷人投票選擇確定評估機(jī)構(gòu);
5、入戶調(diào)查(評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估調(diào)查,實施單位進(jìn)行附屬物、裝潢的調(diào)查);
6、評估結(jié)果公示;
7、出具并送達(dá)評估報告;
8、正式開始商談并簽訂城市房屋拆遷補償安置協(xié)議(獎金期開始);
9、搬家、騰房、交鑰匙、領(lǐng)取補償款;
10、拆除房屋。

二、平湖拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

根據(jù)《平湖市人民政府關(guān)于印發(fā)〈平湖市城鎮(zhèn)住房與設(shè)施保障條例(2022年修訂)〉和〈平湖市拆遷補償實施細(xì)則(2022年修訂)〉的通知》,平湖拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)分為貨幣補償、安置房和其他附加補償三部分,詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)見文中附件。根據(jù)《平湖市人民政府關(guān)于印發(fā)〈平湖市城鎮(zhèn)住房與設(shè)施保障條例(2022年修訂)〉和〈平湖市拆遷補償實施細(xì)則(2022年修訂)〉的通知》,平湖拆遷補償一般包括貨幣補償和安置房兩部分,其中貨幣補償按照被拆遷房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)類型和所在區(qū)域等情況進(jìn)行計算,而安置房則按照與被拆遷房屋相同或相近的面積、位置、樓層等條件進(jìn)行分配。另外,根據(jù)被拆遷人的不同情況,還可能獲得其他附加補償,如過渡期租房補貼、搬遷補貼、物品損失補償?shù)取>唧w標(biāo)準(zhǔn)詳見文中附件。需要注意的是,被拆遷人應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)定到相關(guān)部門申報,并提交相應(yīng)的材料和證明文件。同時,拆遷補償金額應(yīng)當(dāng)及時足額支付,未按時支付或者未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的,被拆遷人有權(quán)向上級主管部門投訴和申訴。如果我對拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)不滿意,可以采取什么措施?被拆遷人如果對拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)不滿意,可以向相關(guān)部門提出申訴或者投訴,如城市管理、住建、民政等部門。如果對投訴或者申訴結(jié)果不滿意,也可以通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。平湖市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022分為貨幣補償、安置房和其他附加補償三部分,拆遷補償金額應(yīng)當(dāng)及時足額支付并且符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。如有不滿意之處可以向相關(guān)部門提出申訴或者投訴,確保自己的合法權(quán)益。【法律依據(jù)】:《平湖市拆遷補償實施細(xì)則(2022年修訂)》第十二條 被拆遷人享有依法平等、公正、及時、足額獲得拆遷補償?shù)臋?quán)利。

三、平湖拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022?

律師解答:

根據(jù)《平湖市人民政府關(guān)于印發(fā)〈平湖市城鎮(zhèn)住房與設(shè)施保障條例(2022年修訂)〉和〈平湖市拆遷補償實施細(xì)則(2022年修訂)〉的通知》,平湖拆遷補償一般包括貨幣補償和安置房兩部分,其中貨幣補償按照被拆遷房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)類型和所在區(qū)域等情況進(jìn)行計算,而安置房則按照與被拆遷房屋相同或相近的面積、位置、樓層等條件進(jìn)行分配。另外,根據(jù)被拆遷人的不同情況,還可能獲得其他附加補償,如過渡期租房補貼、搬遷補貼、物品損失補償?shù)取>唧w標(biāo)準(zhǔn)詳見文中附件。需要注意的是,被拆遷人應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)定到相關(guān)部門申報,并提交相應(yīng)的材料和證明文件。同時,拆遷補償金額應(yīng)當(dāng)及時足額支付,未按時支付或者未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的,被拆遷人有權(quán)向上級主管部門投訴和申訴。

【法律依據(jù)】:

《平湖市拆遷補償實施細(xì)則(2022年修訂)》第十二條 被拆遷人享有依法平等、公正、及時、足額獲得拆遷補償?shù)臋?quán)利。

四、嘉興平湖三年動遷規(guī)劃

法律分析:南湖湖濱區(qū)域改造提升工程、航空港工程、嘉興高鐵南站綜合樞紐工程、嘉興市區(qū)快速路環(huán)線工程

法律依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃,由省、自治區(qū)人民政府審查同意后,報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃,由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制,報上一級人民政府審批。

五、平湖農(nóng)村搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀:1、普遍按當(dāng)?shù)卣a償令執(zhí)行,每年每個項目都不一樣有具體改動。2、必須在雙方平等為基礎(chǔ),取得雙方同意簽訂補償協(xié)議。3、農(nóng)村居民住宅樓拆遷補償,一般分原址回遷和異地安置及貨幣安置等方式。4、如您想要貨幣安置的話,可按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)房價每平米價格參考價值。5、看面積多少一般少于當(dāng)?shù)刈》棵娣e標(biāo)準(zhǔn)的政府有一定的補貼。6、修公路、高鐵等項目考慮到具體動遷時間等問題,一般會高于當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)給予補償。

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文章來源參考:【頭條】,湖濱房屋拆遷補償方案公示名單

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投稿:喻婷儀

內(nèi)容審核:石珊律師

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