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廣西玉林拆遷規(guī)劃補償公示,廣西省玉林市容縣征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2025-01-16 05:26:21
  • 作者:

    圣運律師
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廣西玉林拆遷規(guī)劃補償公示,2023年最新廣西壯族自治區(qū)玉林市容縣征地補償標準,廣西壯族自治區(qū)玉林市容縣各區(qū)片土地補償標準公布,不同鎮(zhèn)區(qū)的補償標準有所差異,包括基本農(nóng)田、集體土地建設(shè)用地和集體土地未利用地的補償金額范圍。對于特殊情況,可根據(jù)實

廣西玉林拆遷規(guī)劃補償公示,廣西省玉林市容縣征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、廣西玉林拆遷規(guī)劃補償公示,2023年最新廣西壯族自治區(qū)玉林市容縣征地補償標準

廣西壯族自治區(qū)玉林市容縣各區(qū)片土地補償標準公布,不同鎮(zhèn)區(qū)的補償標準有所差異,包括基本農(nóng)田、集體土地建設(shè)用地和集體土地未利用地的補償金額范圍。對于特殊情況,可根據(jù)實際情況提高征地補償標準。該標準為保護性標準,確保被征地農(nóng)民生活水平不降低,同時根據(jù)土地利用情況,可獲得更高的補償。如有疑問,可咨詢專業(yè)拆遷律師。

法律分析

廣西壯族自治區(qū)玉林市容縣各區(qū)片土地補償標準如下:

容州鎮(zhèn)的補償標準:基本農(nóng)田不低于47410元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于17240元/畝;集體土地未利用地在4310元/畝到17240元/畝之間。

容西鎮(zhèn)、楊梅鎮(zhèn)、楊村鎮(zhèn)的補償標準:基本農(nóng)田不低于44663元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于16241元/畝;集體土地未利用地在4060元/畝到16241元/畝之間。

十里鎮(zhèn)、石寨鎮(zhèn)、黎村鎮(zhèn)、靈山鎮(zhèn)的補償標準:基本農(nóng)田不低于44660元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于16240元/畝;集體土地未利用地在4060元/畝到16240元/畝之間。

自良鎮(zhèn)、松山鎮(zhèn)、六王鎮(zhèn)的補償標準:基本農(nóng)田不低于42174元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于15336元/畝;集體土地未利用地在3834元/畝到15336元/畝之間。

石頭鎮(zhèn)的補償標準:基本農(nóng)田不低于42156元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于15329元/畝;集體土地未利用地在3832元/畝到15329元/畝之間。

羅江鎮(zhèn)、縣底鎮(zhèn)的補償標準:基本農(nóng)田不低于42155元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于15329元/畝;集體土地未利用地在3832元/畝到15329元/畝之間。

浪水鎮(zhèn)的補償標準:基本農(nóng)田不低于39712元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于14440元/畝;集體土地未利用地在3610元/畝到14440元/畝之間。

以下特殊情況,各市人民政府可結(jié)合本地實際情況,經(jīng)依法履行聽證和告知程序后,對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準予以適當提高并公告后實施:跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準差距過大;水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標準為保護性標準,根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神,征收農(nóng)民土地補償,以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜,其次,因?qū)ν恋乩幂^好,而使土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值的,如在土地上種植經(jīng)濟作物,利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè),應(yīng)當根據(jù)實際情況獲得更高補償。

如你對該標準仍有不理解的地方,歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師。

結(jié)語

根據(jù)廣西壯族自治區(qū)玉林市容縣各區(qū)片土地補償標準,補償金額根據(jù)不同鎮(zhèn)區(qū)和土地類型有所不同。這些補償標準僅包含土地補償費和安置補助費,不包含青苗及地上附著物補償費用,具體執(zhí)行按照本地人民政府規(guī)定。該標準是為了保護農(nóng)民利益,確保被征地農(nóng)民的生活水平不降低。對于土地利用較好、年產(chǎn)值高的情況,如種植經(jīng)濟作物或從事特殊種植、養(yǎng)殖業(yè),可以根據(jù)實際情況獲得更高的補償。如果您對補償標準有任何疑問,歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師。

法律依據(jù)

中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法(2019修正):第三章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施 第三十九條 規(guī)劃條件未納入國有土地使用權(quán)出讓合同的,該國有土地使用權(quán)出讓合同無效;對未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的建設(shè)單位批準用地的,由縣級以上人民政府撤銷有關(guān)批準文件;占用土地的,應(yīng)當及時退回;給當事人造成損失的,應(yīng)當依法給予賠償。

二、廣西省玉林市容縣征地補償標準

廣西省玉林市容縣各區(qū)片土地補償標準如下:

容州鎮(zhèn)的補償標準:基本農(nóng)田不低于47410元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于17240元/畝;集體土地未利用地在4310元/畝到17240元/畝之間。

容西鎮(zhèn)、楊梅鎮(zhèn)、楊村鎮(zhèn)的補償標準:基本農(nóng)田不低于44663元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于16241元/畝;集體土地未利用地在4060元/畝到16241元/畝之間。

十里鎮(zhèn)、石寨鎮(zhèn)、黎村鎮(zhèn)、靈山鎮(zhèn)的補償標準:基本農(nóng)田不低于44660元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于16240元/畝;集體土地未利用地在4060元/畝到16240元/畝之間。

自良鎮(zhèn)、松山鎮(zhèn)、六王鎮(zhèn)的補償標準:基本農(nóng)田不低于42174元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于15336元/畝;集體土地未利用地在3834元/畝到15336元/畝之間。

石頭鎮(zhèn)的補償標準:基本農(nóng)田不低于42156元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于15329元/畝;集體土地未利用地在3832元/畝到15329元/畝之間。

羅江鎮(zhèn)、縣底鎮(zhèn)的補償標準:基本農(nóng)田不低于42155元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于15329元/畝;集體土地未利用地在3832元/畝到15329元/畝之間。

浪水鎮(zhèn)的補償標準:基本農(nóng)田不低于39712元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于14440元/畝;集體土地未利用地在3610元/畝到14440元/畝之間。

以下特殊情況,各市人民政府可結(jié)合本地實際情況,經(jīng)依法履行聽證和告知程序后,對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準予以適當提高并公告后實施:跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準差距過大;水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標準為保護性標準,根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神,征收農(nóng)民土地補償,以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜,其次,因?qū)ν恋乩幂^好,而使土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值的,如在土地上種植經(jīng)濟作物,利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè),應(yīng)當根據(jù)實際情況獲得更高補償。

如你對該標準仍有不理解的地方,歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》四十八條

征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

三、廣西省玉林市市轄區(qū)征地補償標準

廣西省玉林市市轄區(qū)各區(qū)片土地補償標準如下:

第一區(qū)片的補償標準:基本農(nóng)田不低于57530元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于20920元/畝;集體土地未利用地在5230元/畝到20920元/畝之間。

第二區(qū)片的補償標準:基本農(nóng)田不低于54890元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于19960元/畝;集體土地未利用地在4990元/畝到19960元/畝之間。

第三區(qū)片的補償標準:基本農(nóng)田不低于52250元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于19000元/畝;集體土地未利用地在4750元/畝到19000元/畝之間。

以下特殊情況,各市人民政府可結(jié)合本地實際情況,經(jīng)依法履行聽證和告知程序后,對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準予以適當提高并公告后實施:跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準差距過大;水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標準為保護性標準,根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神,征收農(nóng)民土地補償,以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜,其次,因?qū)ν恋乩幂^好,而使土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值的,如在土地上種植經(jīng)濟作物,利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè),應(yīng)當根據(jù)實際情況獲得更高補償。

如你對該標準仍有不理解的地方,歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第三條

房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

四、廣西容縣征地補償標準

法律分析:廣西省玉林市容縣各區(qū)片土地補償標準如下:

容州鎮(zhèn)的補償標準:基本農(nóng)田不低于47410元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于17240元/畝;集體土地未利用地在4310元/畝到17240元/畝之間。

容西鎮(zhèn)、楊梅鎮(zhèn)、楊村鎮(zhèn)的補償標準:基本農(nóng)田不低于44663元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于16241元/畝;集體土地未利用地在4060元/畝到16241元/畝之間。

十里鎮(zhèn)、石寨鎮(zhèn)、黎村鎮(zhèn)、靈山鎮(zhèn)的補償標準:基本農(nóng)田不低于44660元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于16240元/畝;集體土地未利用地在4060元/畝到16240元/畝之間。

自良鎮(zhèn)、松山鎮(zhèn)、六王鎮(zhèn)的補償標準:基本農(nóng)田不低于42174元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于15336元/畝;集體土地未利用地在3834元/畝到15336元/畝之間。

石頭鎮(zhèn)的補償標準:基本農(nóng)田不低于42156元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于15329元/畝;集體土地未利用地在3832元/畝到15329元/畝之間。

羅江鎮(zhèn)、縣底鎮(zhèn)的補償標準:基本農(nóng)田不低于42155元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于15329元/畝;集體土地未利用地在3832元/畝到15329元/畝之間。

浪水鎮(zhèn)的補償標準:基本農(nóng)田不低于39712元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于14440元/畝;集體土地未利用地在3610元/畝到14440元/畝之間。

以下特殊情況,各市人民政府可結(jié)合本地實際情況,經(jīng)依法履行聽證和告知程序后,對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準予以適當提高并公告后實施:跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準差距過大;水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標準為保護性標準,根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神,征收農(nóng)民土地補償,以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜,其次,因?qū)ν恋乩幂^好,而使土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值的,如在土地上種植經(jīng)濟作物,利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè),應(yīng)當根據(jù)實際情況獲得更高補償。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

1、被征收房屋價值的補償2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

五、廣西玉林征地補償最新標準是怎樣的

廣西省玉林市市轄區(qū)各區(qū)片土地補償標準如下:

第一區(qū)片的補償標準:基本農(nóng)田不低于57530元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于20920元/畝;集體土地未利用地在5230元/畝到20920元/畝之間。

第二區(qū)片的補償標準:基本農(nóng)田不低于54890元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于19960元/畝;集體土地未利用地在4990元/畝到19960元/畝之間。

第三區(qū)片的補償標準:基本農(nóng)田不低于52250元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于19000元/畝;集體土地未利用地在4750元/畝到19000元/畝之間。

以下特殊情況,各市人民政府可結(jié)合本地實際情況,經(jīng)依法履行聽證和告知程序后,對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準予以適當提高并公告后實施:跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準差距過大;水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標準為保護性標準,根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神,征收農(nóng)民土地補償,以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜,其次,因?qū)ν恋乩幂^好,而使土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值的,如在土地上種植經(jīng)濟作物,利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè),應(yīng)當根據(jù)實際情況獲得更高補償。

一、征地補償費用的管理

各項補償費用由被征地單位收取后,按如下方式處理:

1、土地補償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用:

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

4、集體所有的補償費用的使用收益分配辦法:

(1)在當?shù)亟鹑跈C構(gòu)設(shè)立專戶存放。

(2)使用情況公開,接受村民監(jiān)督。

(3)分配辦法經(jīng)村民會議或村民代表會議過半數(shù)通過,報鄉(xiāng)政府備案。

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文章來源參考:【頭條】,廣西玉林拆遷規(guī)劃補償公示最新

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