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望江村拆遷補償，寧波前江街道拆遷計劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-01-16 05:30:32
作者：
圣運律師
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望江村拆遷補償,寧波望江村施家會拆遷嗎,對于“寧波望江村施家會拆遷嗎”這一問題，目前無法給出確定的答案，因為拆遷與否取決于多個因素，包括但不限于當?shù)卣囊?guī)劃、土地征收程序、社會穩(wěn)定風險評估等。以下是從相關法律角度對該問題進行的詳細分析：拆

望江村拆遷補償，寧波前江街道拆遷計劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、望江村拆遷補償,寧波望江村施家會拆遷嗎

對于“寧波望江村施家會拆遷嗎”這一問題，目前無法給出確定的答案，因為拆遷與否取決于多個因素，包括但不限于當?shù)卣囊?guī)劃、土地征收程序、社會穩(wěn)定風險評估等。以下是從相關法律角度對該問題進行的詳細分析：
拆遷的法定程序：
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，國家征收土地需依照法定程序批準，并由縣級以上地方人民政府公告并組織實施。這包括開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查、社會穩(wěn)定風險評估，并在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取相關意見。
類似地，《國有土地上房屋征收與補償條例》也規(guī)定了房屋征收的一系列程序，包括補償方案的制定、公眾意見征求、聽證會的組織等。
拆遷的決定因素：
拆遷通常基于公共利益的需要，如基礎設施建設、舊城區(qū)改建等，如《中華人民共和國民法典》第二百四十三條所述。
具體到寧波望江村施家，是否會拆遷需考慮當?shù)卣陌l(fā)展規(guī)劃、土地利用計劃以及是否存在必須征收的公共利益需求。
拆遷信息的獲取：
由于拆遷信息具有較強的地域性和時效性，建議直接咨詢當?shù)叵嚓P部門或關注政府官方網(wǎng)站、公告等渠道以獲取最準確的信息。
拆遷補償原則：
若發(fā)生拆遷，補償應遵循公平、合理的原則，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障，如《中華人民共和國土地管理法》第四十八條所述。
補償內(nèi)容包括被征收房屋價值的補償、搬遷及臨時安置的補償?shù)龋唧w標準需結合當?shù)卣呋蝽椖糠桨复_定。
綜上所述，寧波望江村施家是否會拆遷，取決于當?shù)卣木唧w規(guī)劃和決策。建議密切關注相關官方信息，以了解最新動態(tài)。

二、寧波前江街道拆遷計劃

法律分析：根據(jù)年度拆遷計劃安排，寧波市江北區(qū)前江街道將啟動舊村改造項目房屋拆遷。范圍為寧波市江北區(qū)前江街道部分集體所有土地房屋及附屬物，最終房屋建筑面積以實際測繪為準

法律依據(jù)：《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》第五條市土地行政管理部門主管全市集體所有土地房屋拆遷管理和監(jiān)督工作，各縣（市）、區(qū)土地行政管理部門負責本行政區(qū)域內(nèi)集體所有土地房屋拆遷管理和監(jiān)督工作。

市和縣（市）、區(qū)建設、發(fā)展與改革、規(guī)劃、農(nóng)業(yè)、公安、工商、勞動保障、民政等行政管理部門，應當按照各自職責，協(xié)同做好集體所有土地房屋拆遷管理工作。

三、寧波前江街道拆遷計劃？

法律分析:根據(jù)年度拆遷計劃安排，寧波市江北區(qū)前江街道將啟動舊村改造項目房屋拆遷。范圍為寧波市江北區(qū)前江街道部分集體所有土地房屋及附屬物，最終房屋建筑面積以實際測繪為準【本文所涉及的法律依據(jù)】：:《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》第五條市土地行政管理部門主管全市集體所有土地房屋拆遷管理和監(jiān)督工作，各縣（市）、區(qū)土地行政管理部門負責本行政區(qū)域內(nèi)集體所有土地房屋拆遷管理和監(jiān)督工作。市和縣（市）、區(qū)建設、發(fā)展與改革、規(guī)劃、農(nóng)業(yè)、公安、工商、勞動保障、民政等行政管理部門，應當按照各自職責，協(xié)同做好集體所有土地房屋拆遷管理工作。

四、寧波前江街道拆遷計劃法律問題

法律分析:

根據(jù)年度拆遷計劃安排，寧波市江北區(qū)前江街道將啟動舊村改造項目房屋拆遷。范圍為寧波市江北區(qū)前江街道部分集體所有土地房屋及附屬物，最終房屋建筑面積以實際測繪為準

法律依據(jù):

《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》第五條市土地行政管理部門主管全市集體所有土地房屋拆遷管理和監(jiān)督工作，各縣（市）、區(qū)土地行政管理部門負責本行政區(qū)域內(nèi)集體所有土地房屋拆遷管理和監(jiān)督工作。

五、寧波白鶴新村拆遷補償

住宅評估價為2.875萬/平，回遷房評估價為3.086萬/平。農(nóng)村房屋拆遷，補償有：第一：是對房屋本身價值要有一個補償，根據(jù)建筑結構的不同，拆遷補償標準也不一樣。第二：是對房屋裝修的補償，這個根據(jù)裝修成本和使用年限進行評估。第三：是對房屋的附屬設施包括門窗、電表、水井等等進行評估補償。第四：是對院落空地按照土地性質(zhì)進行評估補償。第五：是對房屋周邊的花草樹木進行評估補償。第六：就是一些地方制定的按時簽約的獎金等。白鶴未來社區(qū)試點創(chuàng)建項目征收體量多達5045戶，總建筑面積約38.4萬平方米，是寧波城區(qū)至今涉及戶數(shù)最多、征遷體量最大的單體城市有機更新項目。征收范圍東至甬港南路，南至興寧路，西至前塘河，北至新河路、江東水廠（不含）。根據(jù)征收補償方案征求意見稿，白鶴被征收住宅預評估比準價為28750元/平方米，“原拆原建”的回遷房預評估比準價為30860元/平方米，套型為70～140平方米不等。按照征求意見稿，被征收住宅選擇貨幣補償?shù)模色@房屋評估價值25%的貨幣補償補助。另有一次性補償搬遷費，按房屋建筑面積300元/平方米的標準計發(fā)，不足1萬元的按1萬元補償；臨時安置費補助，按房屋建筑面積30元/平方米/月計發(fā)6個月，每月不足1650元的按1650元補助。若被征收住宅選擇產(chǎn)權調(diào)換的，可安置面積按被征收房屋補償價值與回遷房評估比準價換算，根據(jù)換算結果再增加一定面積后，向最接近回遷房建筑面積的套型上靠。據(jù)了解，補償協(xié)議生效的前提條件是，在簽約期限內(nèi)簽約比例達到80%，否則協(xié)議不生效、征收決定效力終止。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條　征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。