拆遷補償意見征集公告,安置補償意見征集稿公示要拆遷嗎,安置補償意見征集稿公示并不直接意味著要拆遷。安置補償意見征集稿公示是拆遷過程中的一個環節,其主要目的是向公眾展示拆遷安置補償的方案,以收集公眾的意見和建議。這個過程并不直接等同于拆遷行動
安置補償意見征集稿公示并不直接意味著要拆遷。
安置補償意見征集稿公示是拆遷過程中的一個環節,其主要目的是向公眾展示拆遷安置補償的方案,以收集公眾的意見和建議。這個過程并不直接等同于拆遷行動的開始。拆遷是一個復雜且需要多個步驟和審批程序的過程。在安置補償意見征集稿公示后,如果需要進行拆遷,還需要進行一系列的前期準備工作,包括但不限于征地審批、評估、談判等。這些工作全部完成后,才能進行實際的拆遷行動。
因此,安置補償意見征集稿公示本身并不直接意味著拆遷即將進行,而是拆遷過程中的一個程序環節,用于公開透明地征求公眾意見,以確保拆遷工作的合法性和合理性。
拆遷補償方案公示后,沒有征集被拆遷人意見,怎么辦
依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定,征收拆遷補償方案不一定要征求被拆遷人意見的,如果被拆遷人對方案有異議的,可以申請行政復議或者提起行政訴訟。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條規定:房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。
市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十一條規定:市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。
因舊城區改建需要征收房屋,多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的,市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據聽證會情況修改方案。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十二條規定:市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數量較多的,應當經政府常務會議討論決定。
作出房屋征收決定前,征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條規定:市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。
市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。
房屋被依法征收的,國有土地使用權同時收回。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條規定:被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定,征收拆遷補償方案不一定要征求被拆遷人意見的,如果被拆遷人對方案有異議的,可以申請行政復議或者提起行政訴訟。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十條
房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。
市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十一條
市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。
因舊城區改建需要征收房屋,多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的,市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據聽證會情況修改方案。
第十二條
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數量較多的,應當經政府常務會議討論決定。
作出房屋征收決定前,征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。
第十三條
市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。
市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。
房屋被依法征收的,國有土地使用權同時收回。
第十四條
被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
一、征收決定
第八條
為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
第九條
依照本條例第八條規定,確需征收房屋的各項建設活動,應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建,應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。
制定國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃,應當廣泛征求社會公眾意見,經過科學論證。
一般情況下土地在征收時相關部門都會與被征收人進行協商,當然也有不協商的情況,補償都是根據當地的住房價值來估算的。
一、拆遷征求意見稿到正式出臺需要多長時間1、征求意見的反饋截止時間,通常為一個月。方性行政法規,應當自公布之日起30日后施行;但是,如果公布后不立即施行將有礙行政法規施行的,可以自公布之日起施行。2、法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。第二十條房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的,通過多數決定、隨機選定等方式確定,具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作,任何單位和個人不得干預。二、對拆遷補償不滿意該怎么辦對拆遷補償不滿意解決辦法如下:1、不要簽訂任何拆遷安置協議;2、提起行政裁決或行政復議,重新制定拆遷補償方案。
法律分析:1、是必須公告的。2、依據我國政府信息公開條例的規定,房屋拆遷及其補償信息是政府信息公開的范圍,所以拆遷補償方案是需要公告的,如果不公開的,被拆遷人可以申請公開。
法律依據:《中華人民共和國政府信息公開條例》 第十一條 設區的市級人民政府、縣級人民政府及其部門重點公開的政府信息還應當包括下列內容:1、城鄉建設和管理的重大事項;2、社會公益事業建設情況;3、征收或者征用土地、房屋拆遷及其補償、補助費用的發放、使用情況;4、搶險救災、優撫、救濟、社會捐助等款物的管理、使用和分配情況。
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