一、滎陽房子拆遷補償,鄭州房子是不是限購的呢

限購。鄭州最新限購政策：本地戶籍家庭：限購1套房，購房前必須滿足購房的條件，主要包括：

1、在鄭州連續(xù)繳納社保滿24個月。

2、在鄭州連續(xù)繳納個稅24個月。

3、在鄭州工作的全日制本科或者以上學歷畢業(yè)生。

4、在鄭州工作的副高級(高級技師)職稱或者以上職稱的對象。

滿足上面條件之一的外地戶籍家庭，都可以在鄭州購買一套房。

外地戶籍家庭：限購2套房，沒有附帶條件要求。限購區(qū)域鄭州市市內(nèi)五區(qū)和鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、鄭州高新區(qū)范圍內(nèi)，新鄭市、滎陽市、中牟縣。

法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條

房地產(chǎn)轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。 法律另有規(guī)定的，依照有關法律的規(guī)定辦理。

寧波房子限購嗎

自2017年4月24日起，寧波市正式施行住房限購、限貸政策。非寧波市戶籍居民家庭在海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域內(nèi)擁有1套及以上住房的或不能提供自購房之日起前2年內(nèi)在寧波市累計繳納1年以上個人所得稅或社會保險繳納證明的，暫停在限購區(qū)域內(nèi)購買住房(含新建商品住房和二手住房)。

房子限購政策

近十年房價不正常的瘋漲了幾倍。因此國家出臺房產(chǎn)限購政策，對買房者進行限購，那么限購是什么意思呢?

限購令”是2010年4月30日北京出臺“國十條實施細則”中明確提出的：從5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房，購房人在購買房屋時，還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》，如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購住房的，將不予辦理房產(chǎn)證。這是全國首次提出的家庭購房套數(shù)“限購令”。

《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》出臺后，一些房價過高的城市相繼頒布限制家庭購房套數(shù)的規(guī)定，被稱為“限購令”。已有49個地級以上城市實施“限購令”。如北京規(guī)定對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭暫停售房，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個稅的非本市戶籍家庭限購1套住宅。

中央政府可在住房與城鄉(xiāng)建設部指定的40個重點城市統(tǒng)一實施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房;外地戶籍和境外人士最多限擁有一套;兩次購房時間需相隔兩年以上;禁止公司購房。

法律依據(jù)：

二、鄭州購房限購嗎?

法律主觀：限購。 鄭州 最新 限購政策 ：本地戶籍家庭：限購1套房， 購房 前必須滿足購房的條件，主要包括： 1、在鄭州連續(xù)繳納 社保 滿24個月。 2、在鄭州連續(xù)繳納 個稅 24個月。 3、在鄭州工作的全日制本科或者以上學歷畢業(yè)生。 4、在鄭州工作的副高級職稱或者以上職稱的對象。 滿足上面條件之一的外地戶籍家庭，都可以在鄭州購買一套房。 外地戶籍家庭：限購2套房，沒有附帶條件要求。限購區(qū)域鄭州市市內(nèi)五區(qū)和鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、鄭州高新區(qū)范圍內(nèi)，新鄭市、滎陽市、中牟縣。

法律客觀：《 城市房地產(chǎn)管理法 》第六十條 房地產(chǎn)轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的 房屋所有權 證書向同級人民政府土地管理部門申請 土地使用權 變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規(guī)定的，依照有關法律的規(guī)定辦理。

三、鄭州買房限購政策

一、鄭州限購政策

鄭州限購政策限購區(qū)域鄭州市市內(nèi)五區(qū)和鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、鄭州高新區(qū)范圍內(nèi)，新鄭市、滎陽市、中牟縣。限購數(shù)量本市戶口：限購2套，但是單身的限購一套。外市戶口：限購1套。

（一）鄭州限購其他內(nèi)容

1、限購區(qū)域內(nèi)暫停向注冊時間不足3年的企業(yè)（不含專營住房租賃業(yè)務的企業(yè)）銷售住房（含新建商品住房和存量住房）。2、在鄭州市行政區(qū)域內(nèi)，2017年5月3日（含）之后購買的住房，自取得《不動產(chǎn)權證書》之日起不滿3年的不得上市轉讓。3、在鄭州市行政區(qū)域內(nèi)，2017年5月3日（含）之后通過贈與方式轉讓住房，自簽署《贈與合同》并辦理轉讓確認手續(xù)之日起，贈與人滿3年后方可再次購買住房。首付：①首套房：30％②二套房：60％貸款利率：目前鄭州市廣發(fā)、民生、中信等商業(yè)銀行首套房房貸利率已下調(diào)至上浮25％，中、工、農(nóng)、建四大行首套房貸利率依然上浮30％，但農(nóng)行個別支行、平安銀行、鄭州銀行可視情況調(diào)整為20％。具體的咨詢銀行！

二、成都房子限購政策

大家好，我是的特邀嘉賓律師：彭大成

（一）成都現(xiàn)行的房屋限購政策為：

1、將二手住房納入到限購范圍，購房者在住房限購區(qū)域以內(nèi)購買二手住房的，應當符合成辦發(fā)〔2016〕37號、成辦發(fā)〔2016〕45號文件的規(guī)定購買商品住房條件，且只能新購買1套住房（包括商品住房和二手住房）。

2、在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)區(qū)域內(nèi)購買住房的，購房者須具有限購區(qū)域內(nèi)戶籍，或者在限購區(qū)域內(nèi)有穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)不間斷繳納社會保險24個月以上

成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)限購政策繼續(xù)按照成辦發(fā)〔2016〕45號文件執(zhí)行，但其中非本戶區(qū)居民須連續(xù)不間斷繳納社會保險24個月以上。

3、非本區(qū)域內(nèi)戶籍居民不得通過補繳社會保險在限購區(qū)域購買住房。房管、人社等部門要切實履行職責，強化部門協(xié)作，加強購房資格審查，確保住房限購措施落到實處。

4、對于重大招商引資項目和機關、企事業(yè)單位引進的高端人才等，經(jīng)所在區(qū)政府管委會認定之后，其購房可不受戶籍、社保繳納時限的限制，但所購商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動產(chǎn)登記簿之日起5年以內(nèi)不得上市轉讓。

以上是我對這個問題的回答，希望對您有所幫助，謝謝。

三、太原買房限購政策

根據(jù)關于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的意見，在本市市轄六區(qū)購房實行限購政策。自本意見發(fā)布之日起，原則上對擁有一套市轄六區(qū)住房的本市居民家庭（包括購房人、配偶及未成年子女，下同）、能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市居民家庭，限購1套住房；對已擁有2套及以上市轄六區(qū)住房的本市居民家庭、擁有1套及以上本市市轄六區(qū)住房的非本市居民家庭和無法提供在本市1年以上的納稅證明或社會保險繳納證明的非本市居民家庭，暫停在本市市轄六區(qū)內(nèi)向其售房。

四、鄭州二手房限售政策2022

放開二手房限售，由5年變?yōu)?年;新房轉讓年限不變，自取得不動產(chǎn)證起3年內(nèi)不得轉讓。加大住宅用地供應。增加住宅用地供應量，加快土地供應節(jié)奏，有效增加供應規(guī)模。2017-2021年全市計劃供應5150公頃，其中2017年880公頃、2018年950公頃、2019年1020公頃、2020年1100公頃、2021年1200公頃，年均計劃供應量比2016年增加47.1 %。一、購房補貼如何申請：1、取得保障房資格，提出補貼購房申請，經(jīng)審批取得資格證明，領取政府補貼購房金額授權書。2、與開發(fā)商簽訂購房合同，將政府補貼購房金額授權書交開發(fā)商填寫相關內(nèi)容并蓋章。3、將購房合同、政府補貼購房金額授權書交住房保障管理核心確認(簽訂公有住房退房協(xié)議)。二、領取購房補貼應提交的材料：1、已備案的《商品房買賣合同》原件及復印件;2、銀行交款憑證(含POS機刷卡小票)原件;3、購房發(fā)票原件及復印件;4、繳納契稅完稅憑證(辦證聯(lián))原件及復印件;5、購房人有效身份證原件及復印件。法律依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務機關參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。第七條 房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。第十條 本條例由財政部負責解釋;施行細則由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定，抄送財政部備案。

五、鄭州限售三年什么時候起算

法律分析：在鄭州，自2017年5月3日（含）之后購買的住房，必須是取得《不動產(chǎn)權證書》之日起滿3年才可以出售。比如現(xiàn)購買的期房，1年后交房，再1年內(nèi)辦理《不動產(chǎn)權證書》，再過3年才可以出售，也就是一共5年后才能上市交易。

法律依據(jù)：《鄭州市人民政府辦公廳關于進一步強化調(diào)控措施穩(wěn)定全市房地產(chǎn)市場的通知》 4.在鄭州市行政區(qū)域內(nèi),2017年5月3日 (含)之后購買的住房,自取得 《不動產(chǎn)權證書》之日起不滿3年的不得上市轉讓。 5.在鄭州市行政區(qū)域內(nèi),2017年5月3日 (含)之后通過

贈與方式轉讓住房,自簽署 《贈與合同》并辦理轉讓確認手續(xù)之日起,贈與人滿3年后方可再次購買住房。

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文章來源參考：【頭條】，滎陽房子拆遷補償政策

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投稿：明琴

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