一、鼓樓區(qū)拆遷補(bǔ)償方法,南京租房補(bǔ)貼的發(fā)放時(shí)間是哪幾個(gè)月

南京高校畢業(yè)生租房補(bǔ)貼不是每月發(fā)放，而是每個(gè)季度發(fā)放一次。發(fā)放時(shí)間為每個(gè)季度的第一個(gè)月末至第二個(gè)月初。審核通過幾個(gè)月就會(huì)發(fā)放相應(yīng)月份的補(bǔ)貼。發(fā)放失敗可能原因包括未開通金融功能、更換社保卡號(hào)、未激活申請(qǐng)的社保卡、使用非南京市社保卡或一卡通。

法律分析

每個(gè)季度的第一個(gè)月末第二個(gè)月初會(huì)發(fā)放上一季度租房補(bǔ)貼。所以南京高校畢業(yè)生租房補(bǔ)貼不是一個(gè)月發(fā)一次，而是一個(gè)季度發(fā)一次，審核通過幾個(gè)月就發(fā)幾個(gè)月的補(bǔ)貼。

一般情況下，南京租房補(bǔ)貼發(fā)放時(shí)間:每個(gè)季度的第一個(gè)月末至第二個(gè)月初會(huì)發(fā)放上一季度租房補(bǔ)貼。

打個(gè)比方，2022年第二季度(4月-6月)的補(bǔ)貼什么時(shí)候發(fā)?

在7月末到8月初會(huì)發(fā)放第二季度的補(bǔ)貼，在7月中下旬的時(shí)候會(huì)對(duì)補(bǔ)貼符合人員的名單進(jìn)行公示，并標(biāo)明審核通過月份、累計(jì)補(bǔ)貼金額數(shù)據(jù)信息。

發(fā)放失敗有幾個(gè)可能的原因:

1、申請(qǐng)人社保卡未及時(shí)前去銀行開通金融功能。

2、申請(qǐng)人更換社保卡號(hào)，系統(tǒng)未識(shí)別到新的卡號(hào)。

3、在“我的南京”APP上申請(qǐng)的社保卡沒有激活。

4、申請(qǐng)人社保卡為江蘇省省卡非南京市社保卡或江蘇省(南京)一卡通，導(dǎo)致無法識(shí)別卡號(hào)。

拓展延伸

南京市租房補(bǔ)貼政策：申請(qǐng)條件、發(fā)放時(shí)間及額度詳解

南京市租房補(bǔ)貼政策的申請(qǐng)條件包括：租房合同需符合規(guī)定，申請(qǐng)人需在南京市合法穩(wěn)定居住，具備合法穩(wěn)定工作或?qū)W習(xí)的條件。補(bǔ)貼的發(fā)放時(shí)間通常是每年的特定月份，具體以當(dāng)年政策規(guī)定為準(zhǔn)。補(bǔ)貼額度根據(jù)不同情況而定，一般與租房合同的租金有關(guān)。對(duì)于符合條件的申請(qǐng)人，根據(jù)政策規(guī)定，他們可以享受到一定額度的租房補(bǔ)貼，以減輕租房負(fù)擔(dān)。具體的申請(qǐng)流程、材料要求等詳細(xì)信息可以咨詢相關(guān)部門或查閱官方網(wǎng)站。南京市租房補(bǔ)貼政策旨在幫助符合條件的租房人群提高居住條件，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

結(jié)語

南京市租房補(bǔ)貼政策旨在幫助符合條件的租房人群提高居住條件，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。補(bǔ)貼發(fā)放時(shí)間一般為每個(gè)季度的第一個(gè)月末至第二個(gè)月初，審核通過幾個(gè)月就發(fā)放幾個(gè)月的補(bǔ)貼。申請(qǐng)人需滿足相關(guān)條件，如租房合同符合規(guī)定、在南京市合法穩(wěn)定居住以及具備合法穩(wěn)定工作或?qū)W習(xí)的條件。具體的申請(qǐng)流程、材料要求等詳細(xì)信息可咨詢相關(guān)部門或查閱官方網(wǎng)站。通過該政策，租房人群可以減輕租房負(fù)擔(dān)，改善居住條件。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)民法典：第十五章 融資租賃合同 第七百五十三條 承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、投資入股或者以其他方式處分的，出租人可以解除融資租賃合同。

中華人民共和國(guó)民法典：第十五章 融資租賃合同 第七百三十八條 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，對(duì)于租賃物的經(jīng)營(yíng)使用應(yīng)當(dāng)取得行政許可的，出租人未取得行政許可不影響融資租賃合同的效力。

中華人民共和國(guó)民法典：第十四章 租賃合同 第七百二十四條 有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押；

（二）租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議；

（三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形。

二、南京租房補(bǔ)貼發(fā)放時(shí)間

1.第一季度（1月-3月），補(bǔ)貼發(fā)放期：4月底-5月底。2.第二季度（4月-6月），補(bǔ)貼發(fā)放期：7月底-8月底。3.第三季度（7月-9月），補(bǔ)貼發(fā)放期：10月底-11月底。4.第四季度（10月-12月），補(bǔ)貼發(fā)放期：次年1月底-2月底。南京租房補(bǔ)貼發(fā)放至申請(qǐng)人社會(huì)保障卡金融賬戶，所以持卡人需提前去銀行柜臺(tái)激活社保卡的銀行功能。為確保按期發(fā)放，持卡人需提前去銀行柜臺(tái)激活社保卡的銀行功能：1.因申請(qǐng)人社會(huì)保障卡金融賬戶未能及時(shí)開通導(dǎo)致發(fā)放失敗的，發(fā)放時(shí)間可順延。2.長(zhǎng)期不開卡導(dǎo)致半年還無法發(fā)放的，此段領(lǐng)取作不通過處理。南京社會(huì)保障卡（市民卡）整合社會(huì)保障卡、金陵通卡和銀行卡功能。市民如使用銀行賬戶，需由持卡人按相關(guān)銀行規(guī)定辦理銀行賬戶激活手續(xù)。南京社保卡金融賬戶激活方法：帶上身份證和社保卡，到社保卡發(fā)卡銀行開通社保卡金融賬戶功能即可。南京租房補(bǔ)貼包括高校畢業(yè)生住房補(bǔ)貼、外來務(wù)工人員住房補(bǔ)貼、南京城市中低收入住房租賃補(bǔ)貼，屬于政府給生活經(jīng)濟(jì)困難者的一種補(bǔ)助。南京租房補(bǔ)貼條件如下：1、全日制普通高校（含海外留學(xué)）畢業(yè)并取得學(xué)士及以上學(xué)位的畢業(yè)生（含港澳臺(tái)畢業(yè)生），在全日制職業(yè)院校畢業(yè)并取得高級(jí)工及以上職業(yè)資格證書的畢業(yè)生。全日制普通高校是指通過普通高考，統(tǒng)招專升本，全日制研究生統(tǒng)考方式進(jìn)入就讀的學(xué)校。2、畢業(yè)兩年內(nèi)在南京市各類企業(yè)（含在寧部、省屬企業(yè)）或國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等用人單位就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)，簽訂1年及以上期限勞動(dòng)合同，依法參加南京市企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)（以靈活就業(yè)者形式參保除外），或在江蘇省社會(huì)保險(xiǎn)基金管理中心參加企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)、在南京市參加失業(yè)保險(xiǎn)。3、在南京無自有住房（或與父母共有家庭唯一一套住房）且租房居住。廉租住房租房補(bǔ)貼申請(qǐng)須同時(shí)具備四條件：(一)具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口;(二)上年人均月收入低于800元(含);(三)家庭人均現(xiàn)住房使用面積在9平方米(含)以下;(四)未享受廉租住房、經(jīng)濟(jì)租賃房(含實(shí)物配租和租房補(bǔ)貼)、經(jīng)濟(jì)適用房等住房保障政策。法律依據(jù)：《國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)新提升打造改革開放新高地的意見》 第二十四條 促進(jìn)就業(yè)創(chuàng)業(yè)。對(duì)符合條件且未享受實(shí)物保障的在國(guó)家級(jí)經(jīng)開區(qū)內(nèi)就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的人員，可提供一定的購(gòu)房、租房補(bǔ)貼，按規(guī)定落實(shí)創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款政策。（財(cái)政部、人力資源社會(huì)保障部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行等單位與地方各級(jí)人民政府按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）鼓勵(lì)地方人民政府提高國(guó)家級(jí)經(jīng)開區(qū)內(nèi)企業(yè)培養(yǎng)重點(diǎn)行業(yè)緊缺高技能人才補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)國(guó)家級(jí)經(jīng)開區(qū)與職業(yè)院校（含技工院校）共建人才培養(yǎng)基地、創(chuàng)業(yè)孵化基地等按規(guī)定給予支持。

三、南京租房補(bǔ)貼幾月份發(fā)放

法律分析：1.第一季度（1月-3月），補(bǔ)貼發(fā)放期：4月底-5月底。2.第二季度（4月-6月），補(bǔ)貼發(fā)放期：7月底-8月底。3.第三季度（7月-9月），補(bǔ)貼發(fā)放期：10月底-11月底。4.第四季度（10月-12月），補(bǔ)貼發(fā)放期：次年1月底-2月底。

法律依據(jù)：《國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)新提升打造改革開放新高地的意見》 第二十四條 促進(jìn)就業(yè)創(chuàng)業(yè)。對(duì)符合條件且未享受實(shí)物保障的在國(guó)家級(jí)經(jīng)開區(qū)內(nèi)就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的人員，可提供一定的購(gòu)房、租房補(bǔ)貼，按規(guī)定落實(shí)創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款政策。（財(cái)政部、人力資源社會(huì)保障部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行等單位與地方各級(jí)人民政府按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）鼓勵(lì)地方人民政府提高國(guó)家級(jí)經(jīng)開區(qū)內(nèi)企業(yè)培養(yǎng)重點(diǎn)行業(yè)緊缺高技能人才補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)國(guó)家級(jí)經(jīng)開區(qū)與職業(yè)院校（含技工院校）共建人才培養(yǎng)基地、創(chuàng)業(yè)孵化基地等按規(guī)定給予支持。

四、南京租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件

南京租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件根據(jù)不同人員有不同條件，1、中低收入住房困難家庭。具體條件為：（1）戶籍在本市玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)，且滿5年；（2）符合本市中低收入住房困難家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

2、南京市發(fā)放高校畢業(yè)生。具體條件為：（1）全日制普通高校（含海外留學(xué)人員）取得學(xué)士及以上學(xué)位或在全日制技工院校取得技師職業(yè)資格證書的畢業(yè)生；（2）畢業(yè)2年內(nèi)在我市納稅的各類企業(yè)或民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等單位就業(yè)且簽訂1年及以上期限勞動(dòng)合同，或在寧自主創(chuàng)業(yè)，繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)；（3）具有本市戶籍且住房困難或者非本市戶籍在寧無自有住房，且租房居住的。以上條件需同時(shí)具備。

3、南京市發(fā)放外來務(wù)工人員。具體條件為：在本市玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)已辦理工商注冊(cè)和稅務(wù)登記的用人單位從業(yè)的外來務(wù)工人員，可以申請(qǐng)領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼。

申請(qǐng)領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼，應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：

（1）工作和收入穩(wěn)定，勞動(dòng)（聘用）合同規(guī)范、完備；

（2）持有本市合法有效的《江蘇省居住證》，在本市連續(xù)繳存社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金3年及以上；或者符合本市積分落戶基本條件；

（3）收入符合本市中等偏下收入住房困難家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；

（4）本人、配偶及未成年子女在本市無住房。

法律依據(jù)：

《南京市發(fā)放城市中低收入住房困難家庭住房租賃補(bǔ)貼實(shí)施辦法》第一條：

一、申請(qǐng)條件

1．戶籍在本市玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)，且滿5年；

2．符合本市中低收入住房困難家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

《南京市發(fā)放高校畢業(yè)生住房租賃補(bǔ)貼實(shí)施辦法》

一、申請(qǐng)條件

1．全日制普通高校（含海外留學(xué)人員）取得學(xué)士及以上學(xué)位或在全日制技工院校取得技師職業(yè)資格證書的畢業(yè)生；

2．畢業(yè)2年內(nèi)在我市納稅的各類企業(yè)或民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等單位就業(yè)且簽訂1年及以上期限勞動(dòng)合同，或在寧自主創(chuàng)業(yè)，繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)；

3．具有本市戶籍且住房困難或者非本市戶籍在寧無自有住房，且租房居住的。

以上條件需同時(shí)具備。

《南京市發(fā)放外來務(wù)工人員住房租賃補(bǔ)貼暫行辦法》

一、申請(qǐng)條件

在本市玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)已辦理工商注冊(cè)和稅務(wù)登記的用人單位從業(yè)的外來務(wù)工人員，可以申請(qǐng)領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼。

申請(qǐng)領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼，應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：

1．工作和收入穩(wěn)定，勞動(dòng)（聘用）合同規(guī)范、完備；

2．持有本市合法有效的《江蘇省居住證》，在本市連續(xù)繳存社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金3年及以上；或者符合本市積分落戶基本條件；

3．收入符合本市中等偏下收入住房困難家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；

4．本人、配偶及未成年子女在本市無住房。

五、南京租房補(bǔ)貼需要什么材料

南京租房補(bǔ)貼需要的材料，具體如下：1、《租房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》、申請(qǐng)人身份證原件復(fù)印件；2、戶口本或居住證明、租房合同復(fù)印件；3、所租房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、人力資源部門復(fù)核意見；4、如果是創(chuàng)業(yè)人員，需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及納稅的證明，新落戶的人員需要提供的就是戶口本原件和復(fù)印件等。租房補(bǔ)貼申請(qǐng)的條件，具體如下：1、具有市縣非農(nóng)業(yè)常住戶口；2、享受城鎮(zhèn)最低生活保障待遇的家庭或享受民政部門定期撫恤或定期定量補(bǔ)助的社會(huì)優(yōu)撫對(duì)象；3、家庭人均現(xiàn)住房使用面積在7.5平方米以下；4、家庭未承租廉租房、經(jīng)濟(jì)租賃房，且未購(gòu)買定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷定向安置用房。法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》第七條申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。

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