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礦區(qū)勘探項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償政策，礦山臨時(shí)用地管理辦法 -法律知識(shí):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-24 19:14:58
作者：
圣運(yùn)律師
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礦區(qū)勘探項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償政策,礦山臨時(shí)土地使用費(fèi)是如何規(guī)定的,礦山臨時(shí)土地使用費(fèi)的規(guī)定主要涉及《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)條款。根據(jù)該法第五十七條，建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國(guó)有土地或者農(nóng)民集體所有的土地時(shí)，應(yīng)由縣級(jí)以上人民政府自

礦區(qū)勘探項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償政策，礦山臨時(shí)用地管理辦法 -法律知識(shí):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

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一、礦區(qū)勘探項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償政策,礦山臨時(shí)土地使用費(fèi)是如何規(guī)定的

礦山臨時(shí)土地使用費(fèi)的規(guī)定主要涉及《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)條款。根據(jù)該法第五十七條，建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國(guó)有土地或者農(nóng)民集體所有的土地時(shí)，應(yīng)由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)批準(zhǔn)。在此情況下，土地使用者需根據(jù)土地權(quán)屬與相關(guān)自然資源主管部門(mén)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)簽訂臨時(shí)使用土地合同，并按合同約定支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)。

關(guān)于礦山臨時(shí)土地使用費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)，法律并未給出明確的金額或比例，而是要求根據(jù)合同約定進(jìn)行支付。這意味著，具體的費(fèi)用可能會(huì)根據(jù)地方政策、土地使用類(lèi)型、使用期限、對(duì)土地權(quán)益人造成的影響等多種因素，通過(guò)協(xié)商確定。

此外，臨時(shí)使用土地的使用者必須按照合同約定的用途使用土地，并且不得修建永久性建筑物。臨時(shí)使用土地的期限通常不超過(guò)二年，期滿后應(yīng)恢復(fù)原狀并歸還土地。

綜上所述，礦山臨時(shí)土地使用費(fèi)的具體規(guī)定包括：

一、費(fèi)用確定方式：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十七條，土地使用者需與土地權(quán)益人簽訂臨時(shí)使用土地合同。

合同應(yīng)明確約定臨時(shí)使用土地的補(bǔ)償費(fèi)用，該費(fèi)用可能受地方政策、土地使用類(lèi)型、使用期限等因素影響。

二、使用限制與要求：

臨時(shí)使用土地的使用者必須按合同約定的用途使用土地。

不得在臨時(shí)用地上修建永久性建筑物。

臨時(shí)用地期限通常不超過(guò)二年，期滿后應(yīng)恢復(fù)原狀并歸還土地。

二、礦山臨時(shí)用地管理辦法 -法律知識(shí)

法律分析:

1、對(duì)礦山的采礦場(chǎng)、排土場(chǎng)、尾礦庫(kù)、炸藥庫(kù)的安全區(qū)、采區(qū)運(yùn)礦及運(yùn)巖公路、尾礦輸送管道及回水系統(tǒng)用地，免征土地使用稅。

2、對(duì)礦山企業(yè)采掘地下礦造成的塌陷地以及荒山占地，在未利用之前，暫免征收土地使用稅。

3、除上述規(guī)定外，對(duì)礦山企業(yè)的其他生產(chǎn)用地及辦公、生活區(qū)用地，應(yīng)照章征收土地使用稅。

法律依據(jù):

《礦山用地管理辦法》

第七條因開(kāi)采礦產(chǎn)資源需要占用土地，符合下列情形的，應(yīng)依法辦理建設(shè)用地審批手續(xù)：

(一)修建永久性建筑物、構(gòu)筑物的;

(二)造成農(nóng)用地破壞且不能復(fù)墾的;

(三)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第八條采礦權(quán)人持下列材料向縣級(jí)以上國(guó)土資源行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理建設(shè)用地審批手續(xù)：

(一)用地申請(qǐng);

(二)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件;

(三)采礦許可證，營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明;

(四)占用城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地的，提供規(guī)劃部門(mén)意見(jiàn);

(五)占用林地的，提供林業(yè)部門(mén)意見(jiàn);

(六)環(huán)保部門(mén)意見(jiàn);

(七)建設(shè)用地勘測(cè)定界圖;

(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。

三、國(guó)土資源部關(guān)于礦山臨時(shí)用地管理辦法 -法律知識(shí)

法律分析：

辦理礦山臨時(shí)用地需要提供國(guó)家的審批文件、個(gè)人或公司資質(zhì)等內(nèi)容，并且要遵守法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的除外。

四、國(guó)土資源部關(guān)于礦山臨時(shí)用地管理辦法

法律分析：辦理礦山臨時(shí)用地需要提供國(guó)家的審批文件、個(gè)人或公司資質(zhì)等內(nèi)容，并且要遵守法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的除外。

五、礦山辦理臨時(shí)用地手續(xù)的依據(jù) -法律知識(shí)

法律分析:

1.臨時(shí)用地申請(qǐng)書(shū)；

2.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明及法定代表人身份證復(fù)印件等；

3. 建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)（審批、核準(zhǔn)、備案）文件。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。

在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。

法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。