一、涵江西林拆遷補償,莆田市木蘭溪拆遷規劃

律師分析:

木蘭溪沿岸拆遷范圍：

1、城廂區：霞林街道木蘭村、溝頭居委會、棠坡居委會以及華亭鎮的西沙村、霞皋村、興沙村、樟塘村等；

2、荔城區：拱辰街道荔浦村、濠浦村、東陽村、西洙村、張鎮村，西天尾鎮的龍山村、吳江村，黃石鎮的瑤臺村、海濱村、江東村、橋兜村，新度鎮的鄭板村等；

3、涵江區：白塘鎮的后宮村、洋尾村、顯應村、東墩村、雙福村、安仁村、埭里村、南埕村、陳橋村、江尾村、鎮前村、柯塘村，國歡鎮的南林村、沁西村、沁東村、塘西村、巷利村、潭尾村、后洋村，江口鎮劉莊村，梧塘鎮的西林村、東南村、溪游村、新豐村、漏頭村、東福村、霞樓村、梧梓村等；

4、秀嶼區：笏石鎮的西徐村、珠坑村、嶺美村、楊林村、度田村等

【法律依據】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

二、莆田市木蘭溪拆遷規劃

法律分析:

木蘭溪沿岸拆遷范圍：

1、城廂區：霞林街道木蘭村、溝頭居委會、棠坡居委會以及華亭鎮的西沙村、霞皋村、興沙村、樟塘村等；

2、荔城區：拱辰街道荔浦村、濠浦村、東陽村、西洙村、張鎮村，西天尾鎮的龍山村、吳江村，黃石鎮的瑤臺村、海濱村、江東村、橋兜村，新度鎮的鄭板村等；

3、涵江區：白塘鎮的后宮村、洋尾村、顯應村、東墩村、雙福村、安仁村、埭里村、南埕村、陳橋村、江尾村、鎮前村、柯塘村，國歡鎮的南林村、沁西村、沁東村、塘西村、巷利村、潭尾村、后洋村，江口鎮劉莊村，梧塘鎮的西林村、東南村、溪游村、新豐村、漏頭村、東福村、霞樓村、梧梓村等；

4、秀嶼區：笏石鎮的西徐村、珠坑村、嶺美村、楊林村、度田村等

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、莆田拆遷規劃 ?

法律分析：

擬征收土地權屬、地類、面積：擬征收土地總面積7.4870公頃。擬征收城廂區龍橋街道延壽村集體所有土地7.4870公頃（其中：水田1.8688公頃、果園3.7579公頃、農村道路0.0500公頃、坑塘水面0.3314公頃、村莊1.4789公頃）。

法律依據：

《中華人民共和國城鄉規劃法》 第三條 城市和鎮應當依照本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。

縣級以上地方人民政府根據本地農村經濟社會發展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉規劃、村莊規劃的區域。在確定區域內的鄉、村莊，應當依照本法制定規劃，規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求。

縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規定以外的區域的鄉、村莊制定和實施鄉規劃、村莊規劃。

四、莆田拆遷規劃

法律分析：擬征收土地權屬、地類、面積：擬征收土地總面積7.4870公頃。擬征收城廂區龍橋街道延壽村集體所有土地7.4870公頃（其中：水田1.8688公頃、果園3.7579公頃、農村道路0.0500公頃、坑塘水面0.3314公頃、村莊1.4789公頃）。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第三條 城市和鎮應當依照本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。

縣級以上地方人民政府根據本地農村經濟社會發展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉規劃、村莊規劃的區域。在確定區域內的鄉、村莊，應當依照本法制定規劃，規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求。

縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規定以外的區域的鄉、村莊制定和實施鄉規劃、村莊規劃。

五、莆田拆遷規劃 法律問題

法律分析:

擬征收土地權屬、地類、面積：擬征收土地總面積7.4870公頃。擬征收城廂區龍橋街道延壽村集體所有土地7.4870公頃（其中：水田1.8688公頃、果園3.7579公頃、農村道路0.0500公頃、坑塘水面0.3314公頃、村莊1.4789公頃）。

法律依據:

《中華人民共和國城鄉規劃法》 第三條 城市和鎮應當依照本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。

縣級以上地方人民政府根據本地農村經濟社會發展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉規劃、村莊規劃的區域。在確定區域內的鄉、村莊，應當依照本法制定規劃，規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求。

縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規定以外的區域的鄉、村莊制定和實施鄉規劃、村莊規劃。

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文章來源參考：【頭條】，涵江區拆遷補償

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投稿：趙諾南

內容審核：劉超律師