一、拆遷房屋申請補償流程,房子被拆遷賠償?shù)牧鞒淌窃鯓拥?/h3>

拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告。房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。確定拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差。拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協(xié)議(協(xié)議拆遷)。裁決拆遷。

什么樣的房子拆遷賠償

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，影響房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)的因素是比較多的，總結(jié)起來包括房屋是否有合法的產(chǎn)權(quán)、房屋的結(jié)構(gòu)類型新舊程度、房屋所在的位置等。具有合法的產(chǎn)權(quán)，房屋是最近興建的，房屋內(nèi)部裝修比較好，屬于磚混結(jié)構(gòu)，并且被納入城市規(guī)劃的，這類農(nóng)村房屋的補償是比較高的。

縣城的房子拆遷怎么賠償

縣城的房子拆遷補償?shù)姆绞接袃煞N，既可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。1、貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。2、產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。問：房屋拆遷補償?shù)牧鞒逃心男看穑悍课莶疬w補償?shù)牧鞒逃幸韵逻@些：(一)拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告。(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。(四)確定拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協(xié)議(協(xié)議拆遷)。(六)裁決拆遷。(七)強制拆遷。

拆遷賠償?shù)姆孔咏惺裁?

拆遷安置房，拆遷房是指政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。拆遷之后給的房子安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。

征地拍賣拆遷流程是怎樣的

征地拍賣拆流程：一、擬定并公布政府土地使用權(quán)出讓計劃市、縣人民政府土地性質(zhì)主管部門編制國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓計劃，出讓計劃內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括今后一段時期政府國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓總面積、各類用途的土地面積、區(qū)位分布、供地進度安排、供地方式(協(xié)議、招標(biāo)、拍賣、掛牌)等。市、縣人民政府土地行政主管部門擬定出讓土地后，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定報同級人民政府批準(zhǔn)，同級人民政府批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)由市、縣人民政府土地行政主管部門及時向社會公開發(fā)布。二、確定具體宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣方案根據(jù)出讓計劃，應(yīng)當(dāng)以拍賣方式出讓的宗地，市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照出讓計劃確定的進度，及時會同有關(guān)部門確定擬拍賣宗地的拍賣方案。拍賣方案，應(yīng)由市、縣人民政府土地行政主管部門互通城市規(guī)劃、發(fā)改委、市政等有關(guān)部門共同擬定。拍賣方案應(yīng)包括擬拍賣出讓宗地的用途、使用年限、規(guī)劃條件、市政配套要求、是否需要立項、競買人資質(zhì)要求以及拍賣方式、時間、地點。方案應(yīng)報市、縣人民政府審批，批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門按照拍賣方案具體組織實施。三、拍賣宗地的場地清理及市政配套與勘測市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)拍賣方案要求，及時組織完成拍賣宗地的征地、拆遷、平整和市政配套等前期開發(fā)，保證拍賣宗地在拍賣前具備拍賣方案約定的條件。拍賣宗地清理、市政配套和勘測等，應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布前全部完成，以方便有意向的競買人購買拍賣文件后進行現(xiàn)場踏勘。四、編制國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓文件拍賣出讓文件應(yīng)當(dāng)根據(jù)出讓宗地的具體情況進行編制。國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣入場文件應(yīng)當(dāng)包括建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案、拍賣出讓公告、競買須知、土地使用條件、宗地圖、競買人申請書、成交確認書、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同文本等。五、發(fā)布國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告出讓人應(yīng)當(dāng)至少在拍賣開始日前20日發(fā)布公告，公布拍賣出讓宗地的基本情況和拍賣的時間、地點。拍賣出讓公告應(yīng)當(dāng)包括。出讓人的名稱和地址;出讓宗地的位置、現(xiàn)狀、面積、使用年期、用途、規(guī)劃設(shè)計要求;競買人的資格要求及申請取得投標(biāo)、競買資格的辦法;索取出讓文件的時間、地點及方式;拍賣時間、地點、競價方式等;確定競得人的標(biāo)準(zhǔn)和方法;競買保證金;其他需要公告的事項。七、確定拍賣出讓保留價和起拍價國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓中土地估價，應(yīng)當(dāng)由市、縣人民政府土地行政主管部門及其事業(yè)單位的土地估價師或者委托專業(yè)的土地評估機構(gòu)進行評估。拍賣保留價，在拍賣出讓活動結(jié)束前，應(yīng)當(dāng)保密。八、組織現(xiàn)場踏勘和提供拍賣宗地信息咨詢拍賣公告發(fā)布后，拍賣組織機構(gòu)應(yīng)當(dāng)組織競買申請人前往現(xiàn)場踏勘，并在踏勘之后，組織答疑會，負責(zé)解答疑問。九、受理競買申請在拍賣公告規(guī)定的時間內(nèi)，競買人持競買申請書、營業(yè)執(zhí)照副本、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證明(另有規(guī)定除外)、法定代表人身份證復(fù)印件(或授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件)辦理競買申請，并繳納競買保證金。十、審查競買資格根據(jù)拍賣文件要求，對競買申請人的開發(fā)資質(zhì)、誠信記錄進行審查，向符合條件者發(fā)放競買人資格確認通知書及競買號牌。舉辦拍賣會要按拍賣公告規(guī)定的時間、地點舉行拍賣會。競得人與出讓人當(dāng)場簽訂成交確認書，同時繳納定金和傭金。十二、公布成交結(jié)果拍賣活動結(jié)束后10個工作日內(nèi)，出讓人將拍賣出讓結(jié)果在土地有形市場或者指定的場所、媒介公布，并退還競買保證金。十三、簽訂出讓合同競得人于簽訂《成交確認書》之日起10日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

拆遷糾紛行政訴訟的流程是怎樣的

拆遷糾紛行政訴訟的流程是這樣的：1、向法院遞交起訴狀。2、法院受理，登記立案。3、符合立案條件的，人民法院將起訴狀副本送達被告。4、開庭審理。5、作出判決。根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第五十條規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當(dāng)事人。根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第六十七條規(guī)定，人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起五日內(nèi)，將起訴狀副本發(fā)送被告。被告應(yīng)當(dāng)在收到起訴狀副本之日起十五日內(nèi)向人民法院提交作出行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件，并提出答辯狀。人民法院應(yīng)當(dāng)在收到答辯狀之日起五日內(nèi)，將答辯狀副本發(fā)送原告。被告不提出答辯狀的，不影響人民法院審理。根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第八十條規(guī)定，人民法院對公開審理和不公開審理的案件，一律公開宣告判決。當(dāng)庭宣判的，應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)發(fā)送判決書;定期宣判的，宣判后立即發(fā)給判決書。宣告判決時，必須告知當(dāng)事人上訴權(quán)利、上訴期限和上訴的人民法院。

該內(nèi)容由 顧超律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、房屋拆遷補償?shù)牧鞒淌窃鯓拥?/h3>

1、房屋拆遷補償?shù)牧鞒倘缦拢?

(1)由房屋征收拆遷部門和被征收人協(xié)商拆遷補償問題，雙方協(xié)商一致的，簽訂征收拆遷補償協(xié)議。

(2)簽訂征收拆遷補償協(xié)議后，雙方要履行協(xié)議的義務(wù)，征收部門要在約定的期限內(nèi)支付拆遷補償。

(3)如果一方當(dāng)事人不履行拆遷補償協(xié)議的，另一方可以向人民法院起訴。

(4)如果房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議的，房屋征收部門可以按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條、第二十六條

一、拆遷補償?shù)姆秶鞘裁?

條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(1)被征收房屋價值的補償；

(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

三、了解房屋拆遷的賠償流程

被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償和補助、獎勵。拆建單位向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵性補償費，具體補償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實際情況和法律政策確定。

法律分析

一、對被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償和補助、獎勵。對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產(chǎn)的市場價格。

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

拓展延伸

房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)及申請流程

房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)及申請流程根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋補償、過渡費用、搬遷補助等多個方面。具體賠償金額根據(jù)房屋面積、房齡、市場價值等因素確定。申請流程一般包括提交申請材料、評估房屋價值、協(xié)商賠償方案、簽訂協(xié)議等步驟。申請人需要準(zhǔn)備相關(guān)證件、房屋產(chǎn)權(quán)證明、拆遷通知等材料，并與相關(guān)部門進行協(xié)商和溝通。在申請過程中，申請人可以委托律師或?qū)I(yè)機構(gòu)提供法律咨詢和協(xié)助。建議申請人在申請前詳細了解相關(guān)法規(guī)和政策，確保自身權(quán)益得到合理保障。

結(jié)語

根據(jù)法律規(guī)定，對被征收人的補償應(yīng)包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償和補助、獎勵。被征收房屋價值的補償應(yīng)不低于市場價格。拆建單位應(yīng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付各項補償金，包括房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵性補償費。具體補償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實際情況確定。申請房屋拆遷賠償需按照法律程序進行，建議申請人詳細了解相關(guān)法規(guī)和政策，確保權(quán)益得到合理保障。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

四、房屋拆遷補償流程是怎樣的？

1、規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣政府機關(guān)。

2、區(qū)、縣政府機關(guān)通知房屋所在地的公安機關(guān)控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續(xù)；房管部門和房屋經(jīng)營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產(chǎn)、分割、贈予、分戶等手續(xù)；被拆遷單位停止建筑物、構(gòu)作物的改建、擴建和裝修等工程；所在地的工商行政管理部門停止核發(fā)營業(yè)執(zhí)照。上述通知以公告形式予以公布，暫停辦理的期限為12個月，需要延長的，應(yīng)向拆遷房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)可延長不超過6個月，如需超過6個月的，須經(jīng)市房地產(chǎn)管理局批準(zhǔn)。

3、房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

4、因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

5、拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補償安置協(xié)議書》，就拆遷事項的權(quán)利義務(wù)，如補償形式、金額、應(yīng)安置人口、應(yīng)安置面積、安置地點、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責(zé)任等作明確規(guī)定。

拆遷期限自公告之曰起計算，不超過1年。了解上述程序后，如果你家在拆遷中發(fā)現(xiàn)存在違法程序，可向有關(guān)部門反映。

一、城市拆遷一般提前多久告知住戶

需要根據(jù)相關(guān)部門的具體工作情況來確定，房屋拆遷一般需要提前二至三個月告知戶主。房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、房屋拆遷一般如何進行賠償？

房屋拆遷的賠償一般主要分為兩個部分，拆遷補償和安置補償，拆遷補償是針對被拆遷房屋的價值進行計算，安置補償主要是針對被拆遷人因為拆遷喪失居住地的補償，很多地方的安置補償都以戶口為衡量標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷安置補償?shù)拿娣e確定：

國家對拆遷補償面積沒有明確的規(guī)定，因地區(qū)不同政策有所不同，詳情應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)卣块T。

通常在拆遷過程中，被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積是確定拆遷安置補償面積的法定證據(jù)，凡與產(chǎn)權(quán)證上記載的面積不一致的，必須以產(chǎn)權(quán)證上載明的面積為準(zhǔn)。

房屋所有權(quán)證是房屋所有權(quán)人擁有房屋所有權(quán)的合法憑證，根據(jù)我國房地產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，依法核準(zhǔn)登記的房地產(chǎn)權(quán)利受國家的法律保護。

如在房屋拆遷安置過程中，對于沒有取得房屋所有權(quán)證，并且沒有其他證據(jù)可以證明其房屋具有合法性的，應(yīng)認定為違章建筑。

但是對于實際面積大于房產(chǎn)證上所記載的面積只能是相關(guān)土地管理部門自身的工作失誤，對此所帶來的問題也不應(yīng)由當(dāng)事人來承擔(dān)。

《國務(wù)院拆遷補償條例全文》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

房屋拆遷補償都是怎么計算的啊

房屋拆遷補償?shù)挠嬎悖?

(1)房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

房屋拆遷的一般法律程序

房屋拆遷程序一般有以下八個步驟：

第一個階段叫暫停公示；

第二個步驟是入戶調(diào)查評估；

第三個步驟是內(nèi)業(yè)計算；

第四步是制定拆遷實施方案；

第五個步驟是申請拆遷許可證；

第六個步驟是發(fā)布拆遷公告；

第七個步驟是出一個正式的評估報告；

第八個步驟是送達拆遷評估報告。

房屋拆遷補償?shù)男问胶蜆?biāo)準(zhǔn)都是什么

一、拆遷補償?shù)男问?

1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

是指拆遷人用異地或者原土地上再建設(shè)的房屋與被拆遷人的房屋進行交換，被拆遷人原來的房屋被拆遷后仍然保留相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)。

2、作價補償。

指拆遷人以支付貨幣的方式，賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經(jīng)濟損失。

3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價補償相結(jié)合

是指在拆遷補償中，對被拆除的房屋一部分實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，一部分實行作價補償。

二、拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

1、房屋補償費：用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷，或主動放棄一些權(quán)利，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

房屋被拆遷人是怎樣的

房屋被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人和使用人，顧名而思義，所有人是指對房屋享有所有權(quán)的人；使用人是指對房屋享有合法使用權(quán)的人；而共有人是指享有房屋共有權(quán)的人。

房屋拆遷的賠償項目都有哪些

房屋拆遷賠償?shù)捻椖恐覆鸾▎挝灰勒铡锻恋毓芾矸ā废虮徊疬w房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種賠償金。具體的賠償項目包括：

1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;

3、獎勵性補償費。用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利。

被拆遷人除了應(yīng)得的房屋補償費以外，還可得到搬家補償費、設(shè)備遷移費、過度期內(nèi)的臨時安置補助費。

該內(nèi)容由 顧仕義律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●關(guān)于拆遷房屋賠償方案

●關(guān)于拆遷的房屋補償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷補償步驟

●拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)2021

●房屋拆遷補償視頻

●拆遷房屋的政策

●房屋拆遷怎么補助

●拆遷房子政策

●拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)明細2021

●拆遷房屋標(biāo)準(zhǔn)補貼多少

●拆遷補償款領(lǐng)取流程

●拆遷補償款領(lǐng)取流程

●拆遷補助條款

●拆遷補償費怎么發(fā)放

●拆遷補嘗方案

●拆遷補償手續(xù)

●拆遷辦補償

●拆遷補助費補償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷補償方案審批流程

●拆遷補償款如何領(lǐng)取

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●山西太原拆除拆遷，山西運城征地拆遷流程是什么,拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2023:今日拆遷補償規(guī)定更新

●遼寧拆遷安置局，遼寧遼陽拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細2023:今日拆遷補償規(guī)定更新

●本地拆遷，老房子拆遷流程是怎樣:今日拆遷補償規(guī)定更新

●安徽拆遷安置局，安徽合肥拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細2023:今日拆遷補償規(guī)定更新

●北京懷柔樓房拆遷怎么補償，北京懷柔區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2023:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●本地拆遷工程，城中村改造基本流程及拆遷政策:今日拆遷補償規(guī)定更新

●福建拆遷安置局，福建福州拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細2023:今日拆遷補償規(guī)定更新

●鎮(zhèn)政府支出的拆遷費用流程，拆遷補償款的支付順序是什么:今日拆遷補償規(guī)定更新

●閔行 拆遷，上海閔行區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2023:今日拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷款的發(fā)放流程，拆遷款發(fā)放流程有哪些:今日拆遷補償規(guī)定更新

●廣東拆遷安置局，廣東珠海拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細2023:今日拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷辦攻略，2020年北京公租房申請條件及流程是什么攻略來了~:今日拆遷補償規(guī)定更新

●海南拆遷房屋評估程序，海南海口征地拆遷流程是什么,拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2023:今日拆遷補償規(guī)定更新

●西城樓房的拆遷補償，北京西城區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2023:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●房子拆遷，老房子拆遷流程是怎樣:今日拆遷補償規(guī)定更新

●土地征收流程法律法規(guī),如何規(guī)定土地征收的具體程序？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地流程?,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收的基本流程,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補償?shù)牧鞒淌窃鯓拥?征地補償款流程是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收土地的重要流程要哪些,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】拆遷房屋申請補償流程，關(guān)于拆遷的房屋補償標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：時南

內(nèi)容審核：范美華律師