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無錫拆遷田地補償政策，公證的范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-01-26 05:44:25
作者：
圣運律師
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無錫拆遷田地補償政策,公證的適用范圍是什么,本文介紹了哪些情況下需要經(jīng)過公證。具體來說，房地產的繼承轉讓、房地產贈與及過戶手續(xù)的辦理、作為遺產分割的房地產轉讓、涉及跨境和港澳臺地區(qū)的房地產轉讓都需要經(jīng)過公證。此外，申請辦理這些公證時，應向住

無錫拆遷田地補償政策，公證的范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、無錫拆遷田地補償政策,公證的適用范圍是什么

本文介紹了哪些情況下需要經(jīng)過公證。具體來說，房地產的繼承轉讓、房地產贈與及過戶手續(xù)的辦理、作為遺產分割的房地產轉讓、涉及跨境和港澳臺地區(qū)的房地產轉讓都需要經(jīng)過公證。此外，申請辦理這些公證時，應向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出。對于涉及不動產的公證，則應向不動產所在地的公證機構提出。

法律分析

以下情形需要經(jīng)過公證：

1.房地產的繼承轉讓；

2.房地產贈與及過戶手續(xù)的辦理；

3.作為遺產分割的房地產轉讓；

4.涉及跨境和港澳臺地區(qū)的房地產轉讓。

根據(jù)相關法律規(guī)定，自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出。

拓展延伸

哪些情形需要經(jīng)過公證？

根據(jù)《公證法》第三條的規(guī)定，需要經(jīng)過公證的情形包括：法律、行政法規(guī)規(guī)定由公證機構登記的事務；提存；繼承、接受贈與；委托、聲明、承諾、保證；具有法律意義的行為、事實和文書的證明；提供公證法律事務的證明材料，或者提供公證法律事務的證明材料辦理其他公證事項。因此，以上情形均需要經(jīng)過公證機構的辦理。

結語

以上情形需要經(jīng)過公證,包括房地產的繼承轉讓、贈與及過戶手續(xù)的辦理、作為遺產分割的房地產轉讓,以及涉及跨境和港澳臺地區(qū)的房地產轉讓。自然人、法人或者其他組織可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出申請,而申請辦理涉及不動產的公證,則應當向不動產所在地的公證機構提出。

法律依據(jù)

《中華人民共和國公證法》

第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出。

申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。

二、公證的范圍

法律分析：公證處公證范圍：《公證法》中明確了公證機構辦理公證事項的范圍。根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：合同；繼承；委托、聲明、贈與、遺囑；財產分割；招標投標拍賣；婚姻狀況、親屬關系、收養(yǎng)關系；出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄；公司章程；保全證據(jù)；文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。此外，根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構還可以辦理下列事務：法律、行政法規(guī)規(guī)定由公證機構登記的事務；提存公證；保管遺囑、遺產或者其他與公證事項有關的財產、物品、文書；代寫與公證事項有關的法律事務文書；提供公證法律咨詢。

法律依據(jù)：《中華人民共和國公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：（一）合同；（二）繼承；（三）委托、聲明、贈與、遺囑；（四）財產分割；（五）招標投標、拍賣；（六）婚姻狀況、親屬關系、收養(yǎng)關系；（七）出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄；（八）公司章程；（九）保全證據(jù)；（十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；（十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。

三、公證行為的公證范圍是怎樣

根據(jù)《公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：

(一)合同;

(二)繼承;

(三)委托、聲明、贈與、遺囑;

(四)財產分割;

(五)招標投標、拍賣;

(六)婚姻狀況、親屬關系、收養(yǎng)關系;

(七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄;

(八)公司章程;

(九)保全證據(jù);

(十)文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。

法律、行政法規(guī)規(guī)定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。

法律依據(jù)

《公證法》第十一條

四、公證處可以公證什么內容

法律分析：可以公證：合同;繼承;委托、聲明、贈與、遺囑;財產分割;招標投標、拍賣;婚姻狀況、親屬關系、收養(yǎng)關系;出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄;公司章程;保全證據(jù);文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符;自然人、法人自愿申請辦理的其他公證事項。

法律依據(jù)：《中華人民共和國公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：

(一)合同;

(二)繼承;

(三)委托、聲明、贈與、遺囑;

(四)財產分割;

(五)招標投標、拍賣;

(六)婚姻狀況、親屬關系、收養(yǎng)關系;

(七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄;

(八)公司章程;

(九)保全證據(jù);

(十)文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。

法律、行政法規(guī)規(guī)定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。

一、公證處公證有法律效力嗎1、公證處公證有法律效力。經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項公證的除外。公證機構辦理公證，應當遵守法律，堅持客觀、公正的原則。經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項公證的除外。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國公證法》第二條公證是公證機構根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。二、公證需要什么材料公證需要以下材料：1、辦公證應提供證明的材料有：居民身份證、戶口簿；2、若是單位辦公證應提供法人資格證書或營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明和身份證；3、代理人代辦公證的，應提交本人的身份證及委托人簽名的《授權委托書》；4、還應按申辦的公證種類提交有關證明材料：例如，出生公證、親屬關系公證須提交或單位出。