一、大營鎮(zhèn)拆遷補償方案公示,2023雄安要拆的村莊有哪些呢

法律分析:

一是東西軸線東部的幾個村。南陽、大先王，還有不怎么起眼的小先王村。二是東西軸線西部的幾個村。勝利莊、西小里、東小里、王村、許家園。三是因為修路要占的馬莊村、白塔村。四是組團建設(shè)要用的尹莊、北張莊。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城市規(guī)劃法》

第五條 城市規(guī)劃必須符合我國國情，正確處理近期建設(shè)和遠景發(fā)展的關(guān)系。

在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)，必須堅持適用、經(jīng)濟的原則，貫徹勤儉建國的方針。

第六條 城市規(guī)劃的編制應(yīng)當依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃以及當?shù)氐淖匀画h(huán)境、資源條件、歷史情況、現(xiàn)狀特點，統(tǒng)籌兼顧，綜合部署。

城市規(guī)劃確定的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，應(yīng)當按照國家基本建設(shè)程序的規(guī)定納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃，按計劃分步實施。

第七條 城市總體規(guī)劃應(yīng)當和國土規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、江河流域規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)。

二、雄安新區(qū)2021年拆遷有哪些村

法律分析：包括增莊、王莊、張村、黑龍口、新莊窠、勝利莊、東小里、許家園、王村、西牛營、西牛村、李茂、白龍、東牛南莊、東牛東莊、東牛北莊、東牛西莊、東牛村、午方三莊、馬家莊村這，20個村莊。

河道兩岸東陽村、高莊、西河營、東河營、許莊、梁神堂、孤莊頭、王家村、高村、胡各莊、南莊子、劉家鋪、陳家柳新蓋房、閆家鋪、大鋪、西柳村、馬莊、朱各莊村、北淶河、南淶河、陳家臺、胡家臺、望駕臺、大步村、葛各莊、馬務(wù)頭、洪城、張青口共涉及村莊29個。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、2023雄安5年內(nèi)不拆的村有哪些呢

法律分析:

小營村、寨里村、王莊村、老河頭剌剌村、三臺山西村，水磨頭村、小康莊村、大辛莊村等；還有平王鄉(xiāng)幾個村子，雖然平王鄉(xiāng)靠近河道；但目前來看最多也就是河道治理，不會涉及到村子的整體拆遷問題。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第九條 依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項建設(shè)活動，應(yīng)當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。

制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，應(yīng)當廣泛征求社會公眾意見，經(jīng)過科學論證。

第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條 市、縣級人民政府應(yīng)當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

四、雄安新區(qū)美麗鄉(xiāng)村不用拆吧

法律分析：近日雄縣召開了由政府縣長付紅瑜主持、縣委書記李春出席并講話的美麗鄉(xiāng)村建設(shè)“十個全覆蓋”行動暨美麗鄉(xiāng)村精品示范村創(chuàng)建行動會議。 其中大營鎮(zhèn)、張崗鄉(xiāng)、雄州鎮(zhèn)黃灣村、龍灣胡各莊村、張青口三村、雙堂鄉(xiāng)宮崗村分別作了表態(tài)發(fā)言。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動應(yīng)當符合規(guī)劃要求?？h級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應(yīng)當制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當符合規(guī)劃要求?？h級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

第四條 制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則，改善生態(tài)環(huán)境，促進資源、能源節(jié)約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)，保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風貌，防止污染和其他公害，并符合區(qū)域人口發(fā)展、國防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)活動，應(yīng)當遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護等法律、法規(guī)的規(guī)定?？h級以上地方人民政府應(yīng)當根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展的實際，在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃中合理確定城市、鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模、步驟和建設(shè)標準。

五、雄安新區(qū)三縣的農(nóng)村會不會全部拆掉

1、產(chǎn)權(quán)置換：按照被征收人土地使用證證載面積1：1比例進行置換補償。

2、貨幣補償：愿意以貨幣形式由企業(yè)回購的，按安置補償面積以8300元平方米的價格一次性回購。臨建用房補償標準：（適用于安置補償面積外建筑物補償）彩鋼結(jié)構(gòu)臨建房按建筑面積300—400元平方米給予補償，磚混結(jié)構(gòu)臨建房按建筑面積600—800元平方米給予補償；一層以上彩鋼結(jié)構(gòu)按建筑面積300—400元平方米給予補償，一層以上磚混結(jié)構(gòu)按建筑面積1000—1200元平方米給予補償。（具體補償標準視房屋情況而定）。附屬物補償：

1、電話移機費：100元部（產(chǎn)權(quán)調(diào)換按2次、貨幣補償按1次）。

2、空調(diào)移機費：掛機300元臺、柜機400元臺。

3、太陽能熱水器移機費：100元個。

4、有線電視移機費：300元路。

5、樹木：根據(jù)樹木種類按照相關(guān)部門規(guī)定標準進行補償。

6、燃氣爐補助：500元個。被征收人可選擇依據(jù)上述各項附屬物補償標準進行現(xiàn)場核算或選擇2500元戶標準進行一次性補償。養(yǎng)老保險補助費補償標準：

1、由開發(fā)企業(yè)出資對享受村民待遇的本村村民一次性發(fā)放3萬元人養(yǎng)老保險補助。

2、在本村有房屋，未享受村民待遇的且為非農(nóng)業(yè)戶口的原住村民，按土地使用證戶主發(fā)放養(yǎng)老保險金1萬元。

3、以上數(shù)據(jù)均以公安戶籍部門提供的數(shù)據(jù)為準。

4、在本村置有合法房產(chǎn)的外來戶不享受養(yǎng)老保險補助。注：養(yǎng)老保險補助費發(fā)放截止時間：自征收啟動之日起后推一年計算（截止到2018年4月16日）過渡費標準：實施產(chǎn)權(quán)置換的：按安置補償面積12元平方米月計算，過渡期補償費一次性發(fā)放24個月，超出24個月未能交房，則按政府相關(guān)政策繼續(xù)發(fā)放。實施貨幣補償?shù)模号R時安置補償費按3個月一次性計發(fā)，后期不再發(fā)放。搬家補助費：按土地使用證證載面積9元平方米標準計算（實行產(chǎn)權(quán)置換按2次計發(fā)，實行貨幣補償按1次計發(fā)）。安置房戶型：分別為80平方米左右、100平方米左右、120平方米左右、139平方米左右四種戶型，最終以廊坊市房管局實測面積為準，面積差額部分按政府相關(guān)政策多退少補；由開發(fā)企業(yè)提供充足的安置房額；被征收人在簽訂《征收安置補償協(xié)議》時，需確定選房面積及套數(shù)。選房辦法：具體選房辦法為被征收人按照簽訂《征收安置補償協(xié)議》的先后順序在指定安置區(qū)域內(nèi)進行選房，先簽先選。地下室購買：每戶可購買一個地下室，（每個宅基地手續(xù)視為一戶，地下室價格2200元平方米）如有剩余地下室，被征收人可另行按市場價格購買。地下停車位：被征收人按宅基地手續(xù)購買安置區(qū)內(nèi)車位可享受優(yōu)惠政策，其中第一個車位6萬元，第二個車位8萬元。需購買兩個以上的按市場價格購買。在規(guī)定時限內(nèi)完成征收安置補償協(xié)議簽訂的，拿出專項資金進行獎勵，具體如下：自征收啟動之日起（2017年4月16日），在15日內(nèi)簽訂征收安置補償協(xié)議的，每戶一次性獎勵10萬元。在30日內(nèi)簽訂征收安置補償協(xié)議的，每戶一次性獎勵5萬元。在30日后簽訂征收安置補償協(xié)議的，不予獎勵。注：征收獎勵以住宅基地手續(xù)為準，一處宅基地手續(xù)為一戶。

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投稿：朱君

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