南京金陵村拆遷補償方案,二樓飄出多少算違建,法律分析：未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的即算違建。法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條 在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建
法律分析：
未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的即算違建。
法律依據：
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第四十條 在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。 申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。 城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府應當依法將經審定的修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。
第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
法律分析：
未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的即算違建。
法律依據：
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第四十條 在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。 申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。 城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府應當依法將經審定的修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。
第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
法律分析：向綜合執法辦投訴、物業投訴，最后可以起訴解決。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百七十二條 業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
若樓下違建行為的，能先進行協商，要求其拆除違章建筑。協商不成的，能向有關部門進行舉報，請求其管理部門對違章建筑進行拆除，并對其違章行為進行處罰。違章建筑違反了城市管理規劃，嚴重侵犯其他人的合法權益。燕子磯街道有一個居民小區，每幢住宅樓幾乎所有底層住戶，均將其房屋向外延伸搭建了平房。按理說，一樓住戶的舉動，加大了二樓住戶的防盜壓力，但他們并不在乎這一點“瑕疵”，而是充分利用違建平房屋頂，將其改造成了晾曬平臺，部分住戶進一步“開發”，借房頂平臺“接力”蓋房，于是形成了“違建之上再蓋違建”的奇觀。一樓外伸形成一排平房接到讀者的舉報，昨天上午記者來到和燕路，走進勝利二村。勝利二村規模比較小，共七八幢住宅樓，每幢樓僅4層。金陵晚報記者發現，該小區每幢樓底層幾乎每一家均向外延伸了一塊，新建了一排平房。居民們告訴金陵晚報記者，伸出住宅樓的那些平房，都是一樓住戶搭的違建。大概什么時候形成的？“存在時間比較久了，最長的應該有十幾年了。”二樓借平房頂接力搭違“底樓搭建的平房形成了平頂，能為小偷行竊提供方便！”有勝利二村居民透露，“二樓住戶對此肯定有意見。”然而，面對金陵晚報記者的采訪，二樓住戶對此“瑕疵”并不在意：“平房樓頂為我家提供了一個晾曬衣物的平臺。”記者發現，為了充分利用平房頂部，幾乎所有二樓住戶也砸開了外墻，朝南新開了房門與平臺相通，而且在平臺四周建起了圍欄。部分二樓住戶對平房頂平臺進一步“開發”，以其作為基礎再搭了違建，擴大了自家住房面積。輪到三樓住戶最怕小偷勝利二村居民告訴金陵晚報記者，該村是一個老小區，建于上世紀八十年代，以前是作為單位福利分房，2000年前后南京實施房改，房子均被住戶購買了下來。“多年前，有個別底樓住戶在外面搭建了平房，很快同樓其他底層住戶效仿，一兩年的功夫便在整個小區蔓延開來了。當年沒人管這事。”居民回憶道，“至于二樓的住戶借平房頂搭違建，是最近幾年的事情。”底層住戶向金陵晚報記者稱，當年自家拿到底層房子時，單位同時分配了一個院落。“建平房充其量算是充分利用自家院落而已。”對底層住戶的說法，不愿透露姓名的三樓住戶予以反駁：“他們說院子也是單位分的？房改的時候多掏錢了嗎？產權證上也算面積了嗎？最可怕的是，二樓也跟著搭違建，這不是方便小偷拿三樓下手嗎？”街道將借小區出新拆違我們也承認勝利二村內的那些平房是違法建筑。”燕子磯街道城管科邊科長說，“但是它們的形成是有歷史原因的。”“居民小區內的老舊違建，已經形成了規模，強行拆除難度實在太大。”街道城管科邊科長說，“2010年8月街道接手居民小區違建整治工作以來，城管一直嚴格防控新違建的出現，發現一個拆除一個，可以說現在已完全抑制住了違建的蔓延。”昨天晚上，燕子磯街道負責人向金陵晚報記者表態，燕子磯街道將在兩到三年內，對轄區內的所有老舊小區進行出新，“對居民小區內的老違建，我們將結合出新行動而全部予以拆除！”法律依據：《民法典》第二百八十七條業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。第二百八十八條不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。《中華人民共和國城市規劃法》第四十條在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。
若樓下違建行為的，能先進行協商，要求其拆除違章建筑。協商不成的，能向有關部門進行舉報，請求其管理部門對違章建筑進行拆除，并對其違章行為進行處罰。違章建筑違反了城市管理規劃，嚴重侵犯其他人的合法權益。
燕子磯街道有一個居民小區，每幢住宅樓幾乎所有底層住戶，均將其房屋向外延伸搭建了平房。按理說，一樓住戶的舉動，加大了二樓住戶的防盜壓力，但他們并不在乎這一點“瑕疵”，而是充分利用違建平房屋頂，將其改造成了晾曬平臺，部分住戶進一步“開發”，借房頂平臺“接力”蓋房，于是形成了“違建之上再蓋違建”的奇觀。
一樓外伸形成一排平房
接到讀者的舉報，昨天上午記者來到和燕路，走進勝利二村。
勝利二村規模比較小，共七八幢住宅樓，每幢樓僅4層。金陵晚報記者發現，該小區每幢樓底層幾乎每一家均向外延伸了一塊，新建了一排平房。
居民們告訴金陵晚報記者，伸出住宅樓的那些平房，都是一樓住戶搭的違建。大概什么時候形成的？“存在時間比較久了，最長的應該有十幾年了。”
二樓借平房頂接力搭違
“底樓搭建的平房形成了平頂，能為小偷行竊提供方便！”有勝利二村居民透露，“二樓住戶對此肯定有意見。”然而，面對金陵晚報記者的采訪，二樓住戶對此“瑕疵”并不在意：“平房樓頂為我家提供了一個晾曬衣物的平臺。”記者發現，為了充分利用平房頂部，幾乎所有二樓住戶也砸開了外墻，朝南新開了房門與平臺相通，而且在平臺四周建起了圍欄。部分二樓住戶對平房頂平臺進一步“開發”，以其作為基礎再搭了違建，擴大了自家住房面積。
輪到三樓住戶最怕小偷
勝利二村居民告訴金陵晚報記者，該村是一個老小區，建于上世紀八十年代，以前是作為單位福利分房，2000年前后南京實施房改，房子均被住戶購買了下來。“多年前，有個別底樓住戶在外面搭建了平房，很快同樓其他底層住戶效仿，一兩年的功夫便在整個小區蔓延開來了。當年沒人管這事。”居民回憶道，“至于二樓的住戶借平房頂搭違建，是最近幾年的事情。”
底層住戶向金陵晚報記者稱，當年自家拿到底層房子時，單位同時分配了一個院落。“建平房充其量算是充分利用自家院落而已。”
對底層住戶的說法，不愿透露姓名的三樓住戶予以反駁：“他們說院子也是單位分的？房改的時候多掏錢了嗎？產權證上也算面積了嗎？最可怕的是，二樓也跟著搭違建，這不是方便小偷拿三樓下手嗎？”
街道將借小區出新拆違
我們也承認勝利二村內的那些平房是違法建筑。”燕子磯街道城管科邊科長說，“但是它們的形成是有歷史原因的。”“居民小區內的老舊違建，已經形成了規模，強行拆除難度實在太大。”街道城管科邊科長說，“2010年8月街道接手居民小區違建整治工作以來，城管一直嚴格防控新違建的出現，發現一個拆除一個，可以說現在已完全抑制住了違建的蔓延。”
昨天晚上，燕子磯街道負責人向金陵晚報記者表態，燕子磯街道將在兩到三年內，對轄區內的所有老舊小區進行出新，“對居民小區內的老違建，我們將結合出新行動而全部予以拆除！”
回答涉及到的法律依據：《民法典》第二百八十七條業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。第二百八十八條不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。《中華人民共和國城市規劃法》第四十條在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。
●南京金陵村拆遷補償方案最新
●南京金陵村拆遷補償方案公示
●南京金陵村小區
●南京金陵小區拆遷
●南京金陵新村拆遷
●金陵村100號哪些房子要拆
●金陵一村拆遷
●2022年南京金陵小區會拆遷嗎
●南京金陵小區肯定拆
●金陵園 拆遷
●二樓飄出1米算違建嗎
●二樓飄出1米算違建嗎
●自建房二樓飄出算違建
●自建房二樓飄出多少
●二樓飄出房子設計
●二樓飄出2米安全嗎
●二樓飄出1.5米安全嗎?
●自建房二樓飄兩面算違建
●二樓飄出來戶型
●起二樓算違建嗎
●金陵小區拆遷補償政策最新，買房時個人信息能泄露給賣方嗎？:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】，南京金陵村拆遷補償方案公示本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：朱思
內容審核：黎雪雁律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
