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自來(lái)水拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村拆遷水井賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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    2025-01-31 03:48:14
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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自來(lái)水拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村拆遷自來(lái)水有賠償嘛,農(nóng)村拆遷自來(lái)水有賠償。自來(lái)水占地有補(bǔ)償一般在三四萬(wàn)元畝到十幾萬(wàn)元畝之間。土地征收是指國(guó)家為了公共利益需要,依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地,并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)

自來(lái)水拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村拆遷水井賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、自來(lái)水拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村拆遷自來(lái)水有賠償嘛

農(nóng)村拆遷自來(lái)水有賠償。

自來(lái)水占地有補(bǔ)償一般在三四萬(wàn)元畝到十幾萬(wàn)元畝之間。

土地征收是指國(guó)家為了公共利益需要,依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地,并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

自來(lái)水占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:

1、管道占地,屬于國(guó)家為公共利益征收土地的范疇,需按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;

2、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)按被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍,每人安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍;

3、被征收土地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省級(jí)政府規(guī)定;

4、土地補(bǔ)償費(fèi);青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi),青苗補(bǔ)償費(fèi),一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算。

【本文所涉及的法律依據(jù)】::

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

四十七條

征收農(nóng)民集體所有土地的征地補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗的補(bǔ)償費(fèi)。而在征地補(bǔ)償過(guò)程中,征地單位一般是與村委會(huì)或村民組簽訂征地合同,并將征地補(bǔ)償款含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)直接支付給村委會(huì)。

二、農(nóng)村拆遷水井賠償

法律分析:屬于地上附著物部分,應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)依照重置價(jià)進(jìn)行。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

第十一條 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況及時(shí)公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì),并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

第十二條 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。作出房屋征收決定前,征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、專款專用。

三、農(nóng)村拆遷自來(lái)水有賠償嗎?

律師解析:

非法拘禁是指以拘押、禁閉或者其他強(qiáng)制方法,非法剝奪他人人身自由的行為。非法拘禁他人或者以其他方法非法剝奪他人人身自由的,處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利。具有毆打、侮辱情節(jié)的,從重處罰。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國(guó)刑法》 第二百三十八條 法拘禁他人或者以其他方法非法剝奪他人人身自由的,處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利。具有毆打、侮辱情節(jié)的,從重處罰。

犯前款罪,致人重傷的,處三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,處十年以上有期徒刑。使用暴力致人傷殘、死亡的,依照本法第二百三十四條、第二百三十二條的規(guī)定定罪處罰。

為索取債務(wù)非法扣押、拘禁他人的,依照前兩款的規(guī)定處罰。

國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員利用職權(quán)犯前三款罪的,依照前三款的規(guī)定從重處罰。

四、農(nóng)村拆遷自來(lái)水有賠償么

農(nóng)村拆遷自來(lái)水有賠償。

自來(lái)水占地有補(bǔ)償一般在三四萬(wàn)元畝到十幾萬(wàn)元畝之間。

土地征收是指國(guó)家為了公共利益需要,依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地,并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

自來(lái)水占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:

1、管道占地,屬于國(guó)家為公共利益征收土地的范疇,需按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;

2、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)按被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍,每人安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍;

3、被征收土地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省級(jí)政府規(guī)定;

4、土地補(bǔ)償費(fèi);青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi),青苗補(bǔ)償費(fèi),一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算。

【本文所涉及的法律依據(jù)】::

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

四十七條

征收農(nóng)民集體所有土地的征地補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗的補(bǔ)償費(fèi)。而在征地補(bǔ)償過(guò)程中,征地單位一般是與村委會(huì)或村民組簽訂征地合同,并將征地補(bǔ)償款含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)直接支付給村委會(huì)。

五、拆遷是否合法?供水和電力是否能繼續(xù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》明確規(guī)定,禁止采取非法手段迫使被征收人搬遷,包括斷水?dāng)嚯姷刃袨椋粚?duì)違法行為者要追究法律責(zé)任,包括賠償、刑事追責(zé)和行政處罰。

法律分析

1、國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定,任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。

2、根據(jù)條例要求,在拆遷補(bǔ)償未達(dá)成一致意見(jiàn)的情況下,對(duì)被拆遷人進(jìn)行斷水、斷電的行為是嚴(yán)重違法的。如果是拆遷工作人員指使供水、供電公司斷水?dāng)嚯姡瑒t可以對(duì)供水、供電公司提起訴訟,要求保障公民合法用水、用電的權(quán)利,追究違法斷水?dāng)嚯姷呢?zé)任;同時(shí),可以向有關(guān)部門投訴或舉報(bào)拆遷工作人員,也可以提起相應(yīng)的訴訟來(lái)維權(quán)。

3、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)規(guī)定:

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。

結(jié)語(yǔ)

根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條的規(guī)定,任何單位和個(gè)人都不得采取非法手段強(qiáng)迫被征收人搬遷,包括暴力、威脅或中斷供水、供電等行為。如果發(fā)生斷水、斷電等違法行為,被拆遷人可以向相關(guān)部門投訴、舉報(bào),并提起訴訟來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。同時(shí),建設(shè)單位也被禁止參與搬遷活動(dòng)。對(duì)于采取非法手段迫使搬遷造成損失的,將依法承擔(dān)賠償責(zé)任,并追究相關(guān)責(zé)任人的刑事或行政責(zé)任。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)防洪法(2016修正):第七章 法律責(zé)任 第五十九條 違反本法第三十四條規(guī)定,因城市建設(shè)擅自填堵原有河道溝叉、貯水湖塘洼淀和廢除原有防洪圍堤的,城市人民政府應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止違法行為,限期恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施。

中華人民共和國(guó)防震減災(zāi)法(2008修訂):第二章 防震減災(zāi)規(guī)劃 第十五條 防震減災(zāi)規(guī)劃報(bào)送審批前,組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)征求有關(guān)部門、單位、專家和公眾的意見(jiàn)。

防震減災(zāi)規(guī)劃報(bào)送審批文件中應(yīng)當(dāng)附具意見(jiàn)采納情況及理由。

中華人民共和國(guó)防沙治沙法(2018修正):第二章 防沙治沙規(guī)劃 第十三條 防沙治沙規(guī)劃應(yīng)當(dāng)與土地利用總體規(guī)劃相銜接;防沙治沙規(guī)劃中確定的沙化土地用途,應(yīng)當(dāng)符合本級(jí)人民政府的土地利用總體規(guī)劃。

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投稿:章桂安

內(nèi)容審核:馮興元教授

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