農(nóng)村土豪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),村村合并有補償嗎,新農(nóng)村建設(shè)拆遷補償,房屋補償是怎么補償?shù)模? 新農(nóng)村建設(shè)拆遷的房屋補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么?1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”,是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,
新農(nóng)村建設(shè)拆遷補償,房屋補償是怎么補償?shù)模? 新農(nóng)村建設(shè)拆遷的房屋補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么?
1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。
“分開補償”,是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。
一是宅基地補償,二是房屋補償。
由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有,因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,如果沒有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。
2、土地補償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán),一般分為2種形式:
一是貨幣補償,二是置換補償。
貨幣補償就是根據(jù)相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn),對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。
房屋及地上附著物的補償:
這個補償?shù)臉?biāo)的是物產(chǎn)所有權(quán),包含了你所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等,在補償標(biāo)準(zhǔn)實施方案上應(yīng)該是一欄一欄非常細(xì)非常清楚的,這個你可以向征地方要來看看。這項補償一般就只有一種補償方式了,就是貨幣補償。
新農(nóng)村建設(shè)房屋補償
秦皇島市 *** 正在下面四縣搞農(nóng)民經(jīng)營合作社,但與全國其他省市有所不同的是,采取幾個村莊合并的方式,收回農(nóng)民所有土地,幾個村莊合并在一起,原來農(nóng)民所有的房子全部推平,另選新址蓋大樓,土地重新承包給部分人,農(nóng)民個人可以給承包人打工,收回的農(nóng)民土地每畝每年給農(nóng)民1000RMB,連續(xù)15年。聽上去貌似給農(nóng)民謀福利,是好事,殊不知15年后,農(nóng)民沒有了土地、沒有收入來源,豈不是各個都成了楊白勞?本身國家倡導(dǎo)的農(nóng)村合作社都是在農(nóng)民自愿的基礎(chǔ)之上,結(jié)合本地的經(jīng)濟現(xiàn)狀來搞的,這個市青龍縣還是國家級貧困縣,盧龍縣屬于造價的小康縣(據(jù)說小康村驗收時候,都是幾個村子共享一批牲畜,牲畜都是被趕來趕去。)撫寧縣和昌黎縣靠企業(yè)或者旅游業(yè)略富有,這不是亂搞么?豈不是要沒有達(dá)到那種經(jīng)濟狀況的情況下搞美國的那種農(nóng)場?富裕的那些人估計都是承包土地的農(nóng)場主了,豈不是要重復(fù)原來解放前的地主與雇農(nóng)的階級模式么?原來打土豪分田地的轟轟烈烈現(xiàn)在是要收回農(nóng)民土地,重新歸為土豪劣紳?這個社會真是讓人看不明白,中央的政策是那么的好,可是怎就在離首都北京不到300KM的秦皇島會發(fā)生如此弱智的政策執(zhí)行呢?怎么就不能領(lǐng)會中央的正確政策意思呢?中央政策市讓農(nóng)村合作社帶領(lǐng)農(nóng)民致富,引導(dǎo)農(nóng)民種植,養(yǎng)殖,給農(nóng)民找銷路呀!而這個 *** 想到的確是收回農(nóng)民土地?哎 現(xiàn)在云南貴州大旱秦皇島也不例外,今天早晨突然聽說西安盡早晨下起了大雪,這都是什么年月啊?難道真的要重新天地輪回了么?...........由于涉及地方政策,當(dāng)?shù)孛襟w沒有人敢反面報道,全是配合政策的正面鼓動與忽悠
新農(nóng)村建設(shè)拆遷房屋如何補償
2010年農(nóng)村房屋拆遷補償您好,我是樅陽縣的農(nóng)民,現(xiàn)在我們縣要修建高速公路,我家的3層樓房(總面積大概有270平方米)將要拆遷,不知道能有多少賠償,
西安是新農(nóng)村建設(shè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)?
各個城中村建設(shè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)并不一定!
農(nóng)村房屋拆遷補償是怎樣補償?shù)?br>(一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格 (二)房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn) (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費
固安新農(nóng)村建設(shè)的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)?
我們這邊也有。不過有許多不同意的所以沒有談成。補償標(biāo)準(zhǔn)每個地方都不一樣。上面的到了下面都補地方給改了。
吉林省新農(nóng)村建設(shè)補償標(biāo)準(zhǔn)房屋補償標(biāo)準(zhǔn)
吉林省省直住房制度改革辦公室文件
吉直房改字[2010] 1號
關(guān)于印發(fā)吉林省省直住房貨幣分配
若干問題補充規(guī)定的通知
省直各部門及所屬單位:
現(xiàn)印發(fā)《吉林省省直住房貨幣分配若干問題補充規(guī)定》的通知,請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
吉林省省直住房制度改革辦公室
二○一○年三月一日
吉林省省直住房貨幣分配
若干問題補充規(guī)定
根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》(國發(fā)[1998] 23號)和《吉林省省直機關(guān)住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于印發(fā)〈吉林省省直機關(guān)進一步深化住房制度改革實施方案細(xì)則〉的通知》(吉直房改字[2000] 2號)文件的規(guī)定,就住房貨幣分配工作中遇到的新情況新問題,現(xiàn)補充規(guī)定如下:
一、職工本人及配偶有兩處(含兩處)以上公有住房的,住
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房面積合并計算,夫妻雙方住房補貼和工齡補貼分別計算。
二、公有住房原承租人去世后,職工作為實際承租人,無論是否按規(guī)定辦理變更承租手續(xù),均計入實際承租人住房面積;兩個以上使用人共同延續(xù)使用(尚未變更承租名義)的,按各自的實際使用面積計入該職工公有住房面積。
三、家庭多個職工居住一處公有住房的,計入承租人及配偶職工公有住房面積,不計入其他職工公有住房面積。
四、因房屋拆遷用公有住房安置的,在拆遷安〃置協(xié)議中與被拆遷房屋面積相等的安置面積計入職工公有住房面積;按拆遷規(guī)定應(yīng)增加的超面積部分(含以貨幣形式補償),由國家或單位出資的,計入職工公有住房面積;由職工個人出資的,按個人交納安置費現(xiàn)金原始收據(jù)金額除以該住房房改成本價,核定個人產(chǎn)權(quán)面積并扣除后計入職工住公房面積。個人以商品價購買的住房面積,不計入職工公有住房面積。
五、公有住房拆遷后(舍已購買的)職工所獲私產(chǎn)房,計入職工公有住房面積。
六、繼承、贈予取得的私產(chǎn)房;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)個人金額出資建造的私產(chǎn)房,拆遷時用私有產(chǎn)權(quán)互相調(diào)換所得的私產(chǎn)房,不計入職工公有住房面積。
七、差價互換公有住房的,按互換前的住房面積計入職工公有住房面積。
八、復(fù)轉(zhuǎn)軍人住軍產(chǎn)公有住房的,計入公有住房面積。
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九、夫妻離婚的,離婚前住房已房改,夫妻雙方均享受了房 改的各項優(yōu)惠政策,夫妻雙方的住房面積都按原房改房的建筑面 積計算;離婚前住房沒有房改(承租公房),夫妻雙方的住房面 積以法院判決、裁定或民事調(diào)解書為憑。
十、個人已出租、出借、出讓、出兌的公有住房計入職工住 房面積。
十一、2000年10月1日《吉林省省直機關(guān)進一步深化住房 制度改革實施方案細(xì)則》(以下簡稱《細(xì)則》)印發(fā)前去世的無房 或未達(dá)住房面積暫控標(biāo)準(zhǔn)的職工,不再發(fā)放住房補貼和工齡補 貼;2000年10月1日《含)《細(xì)則》印發(fā)后去世的職工,其去 世前的住房補貼和工齡補貼曲其合法繼承人按照《中華人民共和 國繼承法》的有關(guān)規(guī)定繼承領(lǐng)取。
十二、調(diào)轉(zhuǎn)工作的職工,住房檔案隨人事檔案一并移交調(diào)入單位,由調(diào)入單位按規(guī)定實施住房補貼,沒有建立住房檔案的,由調(diào)入單位負(fù)責(zé)建立,按規(guī)定實施住房補貼。
十三、行政機關(guān)職工住房面積暫控標(biāo)準(zhǔn)按職級執(zhí)行,事業(yè)(企業(yè))單位職工住房面積暫控標(biāo)準(zhǔn)按職級或職稱中高的執(zhí)行。按職稱執(zhí)行的須以職稱證書作為憑據(jù)。
十四、單位獎勵個人承租的住房計算個人面積;單位獎勵給個丿、的住房并直接給個人辦理產(chǎn)權(quán)證的,不計算個人住房面積。上述各項獎勵,均應(yīng)符合省人事部門有關(guān)規(guī)定。
十五、未出臺住房貨幣分配攻策的地區(qū)所在單位;未建立職
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工住房貨幣分配檔案;雖建立了職工住房檔案,卻未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细竦膯挝唬荒馨l(fā)放住房補貼和工齡補貼。
十六、職工在2000午10月1日《細(xì)則》印發(fā)前,單位未分配住房但發(fā)放補助資金的,按當(dāng)年市場商品房均價將補助資金換算或面積,視為公有住房面積;在2000年lO月1日(含)《細(xì)則冫印發(fā)后,單位發(fā)放補助資金的,視為已領(lǐng)取住房補貼,不足部分給補齊。 `
十七、職工享受了住房貨幣分配政策后,住房補貼標(biāo)準(zhǔn)和工辭補貼標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整提高、職工職務(wù){(diào)職稱)晉升、調(diào)轉(zhuǎn)工作,不再送行住房貨幣分配補差。
十八、自2000年lO月1日《細(xì)則》公布之日起,《細(xì)則》未規(guī)定事項均適用本規(guī)定。
十九、本規(guī)定及未盡事宜由省直房改辦負(fù)費解釋。
新農(nóng)村建設(shè),宅基地和房屋拆遷怎么補償
農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)當(dāng)包括宅基地和房屋拆遷兩個部分。宅基地因為被計算在總的征地面積中,因此對于具體的拆遷戶來就,也應(yīng)當(dāng)獲得補償。但如果進行了宅基地的重新劃撥,只補償差額部分宅基地面積。 《國有土地上房屋征收與補償條例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定: (一)國防和外交的需要; (二)由 *** 組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要; (三)由 *** 組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要; (四)由 *** 組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要; (五)由 *** 依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要; (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。 第九條 依照本條例第八條規(guī)定,確需征收房屋的各項建設(shè)活動,應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建,應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。 制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會公眾意見,經(jīng)過科學(xué)論證。 第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、 第十二條 市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的,應(yīng)當(dāng)經(jīng) *** 常務(wù)會議討論決定。 作出房屋征收決定前,征收補償費用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、專款專用。 第十三條 市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。 市、縣級人民 *** 及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?房屋被依法征收的,國有土地使用權(quán)同時收回。 第十四條 被征收人對市、縣級人民 *** 作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。 第十五條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。 第十六條 房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補償費用的行為;違反規(guī)定實施的,不予補償。
齊河新農(nóng)村建設(shè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么
土地補償費、安置費、青苗費應(yīng)按照土地法規(guī)定補償。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收 耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個 需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年 產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準(zhǔn),可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。
農(nóng)村合并村的補償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、土地補償費:用地單依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償;2、青苗補償費:用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用;3、附著物補償費:用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用;4、安置補助費:用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。政府征地拆遷流程具體如下:1、實地放線定界,發(fā)布拆遷公告,召開動員會,委托拆遷公司。國土分局會同用地單位聯(lián)系市工地勘測規(guī)劃院按照經(jīng)批準(zhǔn)的勘測定界圖和選擇意見書實地放線定界;征地拆遷工作專班擬定征地拆遷補償安置方案并進行公告,組織被征地拆遷人員召開征地拆遷動員會。政府征收小組委托拆遷公司;2、入戶清點丈量。拆遷公司受政府及工程指揮部委托入戶清點丈量,被拆遷戶在原始調(diào)查登記表上簽字確認(rèn);拆遷公司對入戶調(diào)查的數(shù)據(jù)分戶進行整理,建立電子表格;3、協(xié)助征收小組對拆遷戶作動員談判工作。4、合法面積認(rèn)定。征收小組工作人員共同認(rèn)定被拆遷房屋的合法面積及還房面積。特殊情況處理程序:被拆遷戶書面情況說明,村委會簽署明確意見,征收小組集體研究;5、套價核算。拆遷公司根據(jù)實地清點丈量數(shù)據(jù)和征收小組確認(rèn)的合法面積,進行套價核算,建立電子表格;6、征收小組確認(rèn)。征收小組工作人員在套價核算表上簽字確認(rèn);7、被拆遷戶簽字確認(rèn)。被拆遷戶在測算表上簽字確認(rèn)。如有錯漏,由拆遷公司補充調(diào)查,征收小組人員實地核實。拆遷公司建立增補或更正表格,征收小組工作人員在該表上簽字確認(rèn)后,交被拆遷人簽字確認(rèn);8、拆遷補償公示。政府將被拆遷戶拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)、補償金額、被拆房屋合法面積、還房面積等進行公示;9、簽訂協(xié)議。拆遷公司與被拆遷人簽訂《拆遷補償協(xié)議書》,政府征收小組與被拆遷人簽訂《還房協(xié)議書》、《搭住費協(xié)議書》等;10、支付補償費、交房。資金管理部門將房屋拆遷補償費支付給被拆遷戶,被拆遷戶上交土地使用證、交被拆遷房屋。綜上所述,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。【法律依據(jù)】:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
合并村莊的補償主要包括征地補償、搬遷補助和安置補償三個方面。其中,征地補償按照土地市場價值等因素確定;搬遷補助按照人均補助金額發(fā)放;安置補償則根據(jù)新建住房面積和臨時安置住房面積計算。在實施合并村莊政策的過程中,為了彌補被征收農(nóng)民因為搬遷或者征地而造成的經(jīng)濟損失,需要對其進行一定的經(jīng)濟補償。具體而言,合并村莊的補償主要包括以下三個方面:1. 征地補償:根據(jù)土地市場價值、土地利用年限、土地類型等因素確定,并提供適當(dāng)?shù)难a償方案;2. 搬遷補助:按照人均補助金額發(fā)放;3. 安置補償:根據(jù)新建住房面積和臨時安置住房面積計算,提供適當(dāng)?shù)难a償方案。需要注意的是,具體的補償標(biāo)準(zhǔn)和方法需參照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定進行查詢和確認(rèn)。如何保障農(nóng)民的合法權(quán)益?在合并村莊過程中,需要充分尊重農(nóng)民的合法權(quán)益,保障其知情權(quán)、參與權(quán)和受益權(quán)等。具體而言,征地部門需要制定相應(yīng)的征地方案,并明確被征收土地使用權(quán)人的補償標(biāo)準(zhǔn)和方法。同時,在安置新建住房或者臨時安置住房時,還需要滿足相關(guān)的建設(shè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。如果發(fā)生爭議,可以通過行政復(fù)議、訴訟等方式維護自己的權(quán)益。合并村莊的補償主要包括征地補償、搬遷補助和安置補償三個方面。具體的補償標(biāo)準(zhǔn)和方法需參照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定進行查詢和確認(rèn)。在合并村莊過程中,需要充分尊重農(nóng)民的合法權(quán)益,保障其知情權(quán)、參與權(quán)和受益權(quán)等。如果發(fā)生爭議,可以通過行政復(fù)議、訴訟等方式維護自己的權(quán)益。【法律依據(jù)】:《中華人民共和國土地管理法》第二十五條 因征收土地等原因,耕地、宅基地、集體建設(shè)用地、林地、草地、水域及其附屬設(shè)施等土地被占用,應(yīng)當(dāng)給予該土地使用權(quán)人補償。
法律分析:農(nóng)村合并有兩種補償方式可以選擇,分別為:1、貨幣補償;2、貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。這兩種補償方式可供選擇,貨幣補償金額計算公式為,被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼。乘以被拆除房屋的建筑面積。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
律師解答:
在實施合并村莊政策的過程中,為了彌補被征收農(nóng)民因為搬遷或者征地而造成的經(jīng)濟損失,需要對其進行一定的經(jīng)濟補償。具體而言,合并村莊的補償主要包括以下三個方面:1. 征地補償:根據(jù)土地市場價值、土地利用年限、土地類型等因素確定,并提供適當(dāng)?shù)难a償方案;2. 搬遷補助:按照人均補助金額發(fā)放;3. 安置補償:根據(jù)新建住房面積和臨時安置住房面積計算,提供適當(dāng)?shù)难a償方案。需要注意的是,具體的補償標(biāo)準(zhǔn)和方法需參照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定進行查詢和確認(rèn)。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國土地管理法》第二十五條 因征收土地等原因,耕地、宅基地、集體建設(shè)用地、林地、草地、水域及其附屬設(shè)施等土地被占用,應(yīng)當(dāng)給予該土地使用權(quán)人補償。
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