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紹興的拆遷補償，浙江紹興拆遷安置補償費用多少,拆遷政策是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-05 20:12:34
作者：
圣運律師
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紹興的拆遷補償,浙江紹興征地拆遷補償費用多少,拆遷政策是什么,一、浙江紹興征地拆遷補償費用多少,拆遷政策是什么1、全省征地補償最低區片綜合價按以下標準執行：征收耕地、其他農用地(除林地以外)和建設用地，一類地區不低于5.4萬元/畝、二類地區

紹興的拆遷補償，浙江紹興拆遷安置補償費用多少,拆遷政策是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、紹興的拆遷補償,浙江紹興征地拆遷補償費用多少,拆遷政策是什么

一、浙江紹興征地拆遷補償費用多少,拆遷政策是什么

1、全省征地補償最低區片綜合價按以下標準執行：征收耕地、其他農用地(除林地以外)和建設用地，一類地區不低于5.4萬元/畝、二類地區不低于4.5萬元/畝、三類地區不低于3.7萬元/畝;征收林地、未利用地，一類地區不低于2.8萬元/畝、二類地區不低于2.3萬元/畝、三類地區不低于1.9萬元/畝。全省征地補償最低區片綜合價標準和地區劃分見官方文件。

2、各市、縣(市、區)政府要按照適度提高、與當地經濟社會發展水平相適應的原則，依據有關規定，全面開展征地補償標準調整、公布和實施工作。調整后的征地補償標準不得低于省政府規定的征地補償最低區片綜合價標準和當地現行的征地補償標準，并明確土地補償費和安置補助費的構成比例。

二、因征收房屋造成停產停業損失的，補償金額可通過哪些方式確定？

征收房屋造成停產停業損失的，應當根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素給予補償。

對因征收房屋造成停產停業損失的補償，補償金額由當事人協商選擇下列方式之一確定：

（1）按被征收房屋評估總價的一定比例計算；

（2）按凈利潤損失計算：具體按照上一年度報稅務部門的數值計算，或由雙方共同委托中介機構認定；

（3）按從業人員工資收入計算：從業人員工資收入根據統計部門公布的本區域上年度城鎮職工平均工資收入計算，從業人數按實際從業人員（不含臨時人員）計算。無法核定實際從業人數的，可根據房屋面積或勞動部門備案的勞動合同進行認定；

（4）按被征收房屋租金收益計算；

（5）市、縣級人民政府制定的其他補償辦法。

協商不成的，可以委托具有相應資質的評估機構通過評估確定。

三、被征收人不積極配合評估活動是否承擔相應責任？

被征收人有義務向評估機構如實提供征收評估所必需的資料，協助評估機構進行實地查勘，如果被征收人不按要求履行義務，不向評估機構如實提供有關資料，如房屋所有權證、土地使用權證等，或者不協助評估機構進行實地查勘而造成評估失實或者其他后果的，應當承擔相應責任。

二、浙江紹興拆遷安置補償費用多少,拆遷政策是什么

本文介紹了浙江省紹興地區拆遷安置補償費用和拆遷政策的具體規定。政府要按照適度提高、與當地經濟社會發展水平相適應的原則,全面開展征地補償標準調整、公布和實施工作,明確土地補償費和安置補助費的構成比例。房屋征收部門擬定征收補償方案,報政府,應包括房屋征收目的、范圍、被征收房屋的基本情況、補償方式和標準、用于產權調換房屋的基本情況和交付時間、停產停業損失補償標準、征收補償協議簽訂期限、搬遷期限和過渡方式

法律分析

1. 針對浙江省紹興地區的拆遷安置補償費用和拆遷政策，具體規定如下：對于征收耕地、其他農用地（不包括林地）和建設用地，不同區片綜合價的標準如下：一類地區為每畝5.4萬元，二類地區為每畝4.5萬元，三類地區為每畝3.7萬元；而對于征收林地和未利用地，不同區片綜合價的標準如下：一類地區為每畝2.8萬元，二類地區為每畝2.3萬元，三類地區為每畝1.9萬元。全省征地補償最低區片綜合價標準和地區劃分見官方文件。

二、征收補償方案由哪個部門擬定，包括哪些內容

房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。房屋征收補償方案應當包括以下內容：

（1）房屋征收目的；

（2）房屋征收范圍、和被征收房屋的基本情況；

（3）補償方式和補償標準；

（4）用于產權調換房屋的基本情況和交付時間；

（5）停產停業損失補償標準；

（6）征收補償協議的簽訂期限；

（7）搬遷期限和搬遷過渡方式、過渡期限；

（8）補助和獎勵標準；

（9）其他事項。

三、國有土地上房屋征收與城市房屋拆遷有哪些區別？

第一是性質不同，國有土地上房屋征收是行政行為，原城市房屋拆遷是民事行為。第二是法律依據不同，征收是依據《國有土地上房屋征收與補償條例》，拆遷是依據《城市房屋拆遷補償條例》。第三是主體不同，國有土地上房屋征收主體是市縣級人民政府，原城鎮房屋拆遷是取得“拆遷許可”的單位。第四是程序不同，征收是由征收部門向政府提出申請，拆遷是拆遷單位申請“拆遷許可”。第五是強制執行程序不同，原城市房屋拆遷具有行政“強制拆遷”和“人民法院強制執行”兩種程序。國有土地上房屋征收取消了行政“強制拆遷”程序。

拓展延伸

根據我國《土地管理法》和《拆遷補償條例》的規定，拆遷補償的標準是由當地政府根據當地經濟發展水平、房地產市場價格和拆遷戶的實際情況等因素來確定的。因此，紹興拆遷補償標準無法給出一個具體的數額，具體金額需根據當地的具體政策和實際情況來確定。

然而，根據拆遷補償條例的規定，拆遷補償應當遵循“合法、公平、公開”的原則，拆遷戶有權獲得合理的拆遷補償。如果拆遷單位或個人違反拆遷補償條例的規定，拆遷戶可以依法維權。

在拆遷補償過程中，拆遷戶和拆遷單位應當簽訂拆遷補償協議，明確拆遷補償的內容、方式、金額等事項。如果拆遷單位或個人違反拆遷補償協議，拆遷戶可以通過法律途徑追究其法律責任。

總之，拆遷補償的標準因地區而異，需根據當地政策和實際情況來確定。拆遷戶有權獲得合理的拆遷補償，拆遷單位或個人必須遵守拆遷補償條例的規定。

結語

針對浙江省紹興地區的拆遷安置補償費用和拆遷政策，具體規定已給出。各市、縣(市、區)政府需按照適度提高、與當地經濟社會發展水平相適應的原則，依據有關規定，全面開展征地補償標準調整、公布和實施工作。調整后的征地補償標準不得低于省政府規定的征地補償最低區片綜合價標準和當地現行的征地補償標準，并明確土地補償費和安置補助費的構成比例。房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。房屋征收補償方案應當包括房屋征收目的、房屋征收范圍、和被征收房屋的基本情況、補償方式和補償標準、用于產權調換房屋的基本情況和交付時間、停產停業損失補償標準、征收補償協議的簽訂期限、搬遷期限和搬遷過渡方式、過渡期限、補助和獎勵標準以及其他事項。國有土地上房屋征收與城市房屋拆遷有性質、法律依據、主體、程序和強制執行程序等方面的區別。

法律依據

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章補償第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章征收決定第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章征收決定第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

三、浙江紹興征地拆遷賠償費用多少,拆遷政策是什么

一、浙江紹興征地拆遷賠償費用多少,拆遷政策是什么

二、補償決定應當載明哪些內容？

補償決定應當明確下列內容：

（1）補償方式、補償金額和支付期限；

（2）用于產權調換房屋的地址、面積、搬遷費、臨時安置費；

（3）停產停業損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限；

（4）給予被征收人貨幣補償或者產權調換選擇情況；

（5）對被征收人的補償金已在銀行專戶存儲的情況；

（6）作出補償決定的依據、理由；

（7）被征收人依法申請行政復議、提起行政訴訟的權利和申請行政復議、提起行政訴訟的事項；

（8）其他事項。

三、以暴力、威脅等方法阻礙依法進行房屋征收工作的應當如何處理？

依據條例規定，采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構成犯罪的，依法追究刑事責任；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

四、紹興拆遷補償政策2022

紹興拆遷補償政策2022如下：1、住宅房屋被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產權調換；2、征收非住宅房屋原則上實行貨幣補償；3、被征收人選擇貨幣補償的，可在被征收房屋評估價值的基礎上，給予被征收房屋評估價值（不含附屬物、裝修）百分之20的獎勵；4、住宅房屋被征收人選擇產權調換的，應按規定計算、結清被征收房屋價值與產權調換房屋價值的差額；5、征收房管部門直管住宅公房，對房屋承租人可按下列方式給予補償安置：（1）房屋承租人符合房改政策且要求參加房改購房的，先簽訂附生效條件的征收補償協議，待正式審核通過后，再按相應政策辦理房改購房手續；（2）房屋承租人不參加房改政策購房的，與房管部門協商后進行處置。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、浙江紹興拆遷安置賠償費用多少,拆遷政策是什么

一、浙江紹興拆遷安置賠償費用多少,拆遷政策是什么

二、對評估結果有異議的，如何救濟？

房地產價格評估機構應當以征收決定公告之日為價值日期（評估時點），出具被征收房屋的整體評估報告和分戶評估報告。

被征收人或者房屋征收部門對評估結果有異議的，應當自收到評估報告之日起10日內，向房地產價格評估機構申請復核評估。

申請復核評估的，應當向原房地產價格評估機構提出書面復核評估申請，并指出評估報告存在的問題。

原房地產價格評估機構應當自收到書面復核評估申請之日起10日內對評估結果進行復核。復核后，改變原評估結果的，應當重新出具評估報告；評估結果沒有改變的，應當書面告知復核評估申請人。

對復核結果有異議的，應當自收到復核結果之日起10日內，省或者市（州）人民政府房地產行政主管部門組織成立的房屋價格評估專家委員會進行鑒定。評估專家委員會應當自收到鑒定申請之日起10日內，對申請鑒定評估報告的評估程序、評估依據、評估假設、評估技術路線、評估方法選用、參數選取、評估結果確定方式等評估技術問題進行審核，出具書面鑒定意見。

經評估專家委員會鑒定，評估報告不存在技術問題的，應當維持評估報告；評估報告存在技術問題的，出具評估報告的房地產價格評估機構應當修正錯誤，重新出具評估報告。

三、征收范圍內未經登記的建筑如何處理

房屋征收范圍確定后，市、縣級人民政府應當組織城鄉規劃、住房建設、國土資源等相關部門依法對房屋征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

市、縣級人民政府應當將未經登記的建筑認定和處理結果在房屋征收范圍內公示，公示期不得少于七日。

當事人對認定和處理結果有異議的，應當在公示期內提出，做出認定和處理的部門應當進行核實并作出處理決定。