常熟市拆遷補償政策,常熟宅基地最新政策對于賠償款是怎么規定的,我國法律對常熟宅基地最新政策有以下規定:拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損
我國法律對常熟宅基地最新政策有以下規定:拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費注：
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
(三)農村房屋拆遷補償標準
(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;
(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
法律分析：不免稅，但有部分優惠政策。1、殘疾人員個人提供的勞務，免征營業稅。2、取得《企業法人營業執照》的殘疾人可以享受創業扶持，最高2萬元。租賃場地方面可再享受場地租賃費扶持，最高2萬元。3、從事個體經營實現就業并取得了《個體工商戶營業執照》的殘疾人，可享受1萬元扶持。場地租賃費用方面可享受1萬元的扶持。
法律依據：《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第九十六條 企業所得稅法第三十條第（二）項所稱企業安置殘疾人員所支付的工資的加計扣除，是指企業安置殘疾人員的，在按照支付給殘疾職工工資據實扣除的基礎上，按照支付給殘疾職工工資的100%加計扣除。殘疾人員的范圍適用《中華人民共和國殘疾人保障法》的有關規定。企業所得稅法第三十條第（二）項所稱企業安置國家鼓勵安置的其他就業人員所支付的工資的加計扣除辦法，由國務院另行規定
法律主觀：根據江蘇省 農村宅基地 管理辦法江蘇 第十一條 申請 宅基地 的標準和條件: (一)農村村民一戶只能擁有一處宅基地。其中房屋占地面積不得超過宅基地面積的70%。市轄區及人均耕地在1/15公頃以下的縣級市,每戶宅基地不得超過 135平方米,與已婚子女合住并且總人數在6人以上(獨生子女一人按兩人計算,一戶只計算一次)的不得超過200平方米；人均耕地在1/15公頃以上的縣級市,每戶宅基地不得超過200平方米。 (二)現有宅基地面積超過上述標準的,申請移建、翻建和擴建房屋時,宅基地面積須按上述標準核減。
法律分析:
(一)1982年以后經合法批準的宅基地面積每戶控制標準為0.26(折合 173平方米)。
(二)、1982年(含)以前經合法批準的老宅基地面積每戶最多不超過0.4畝(折合267平方米)。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
一、常熟拆遷補償標準2022
1、征收項目中提供的征收安置房最小戶型建筑面積不得低于45平方米。
2、被征收人、直管公房承租人申購征收安置房且獲得的房地產評估價格不足以購買45平方米征收安置房的，不足部分由房屋征收部門補足，并納入征收項目成本。
3、征收項目補償方案中明確的征收安置房最小戶型建筑面積超過45平方米的，超出面積部分可由被征收人、直管公房承租人按征收安置房申購價格購買；無能力購買超出面積部分的，可與區人民政府指定的有關單位按份共有該套征收安置房的產權。
二、宜昌市2022年房屋拆遷補償標準
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
最后有幾點需要溫馨提醒：
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
三、失地農民補償標準最新2022年
失地農民補償標準最新規定：政府征用或征收有集體土地的，必須支付有關補償費用，具體包括三項：土地補償費、安置費、青苗補償費。后兩項發到居民手中。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
四、北京拆遷補償標準最新
第二十四條拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。
實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人依照本條例規定，計算被拆除房屋的補償金額和產權調換房屋的價格，結清產權調換的差價。拆遷人應當依照拆遷補償安置協議約定的面積實行產權調換。未經被拆遷人同意，不得擅自擴大或者縮小產權調換面積，拆遷人擴大或者縮小產權調換面積超過3%的，被拆遷人有權拒絕接受。
拆遷非公益事業用房的附屬物不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。
●常熟市拆遷補償政策文件
●常熟市拆遷補償政策最新
●常熟市拆遷補償標準
●常熟市拆遷補償政策規定
●常熟市2021年拆遷
●常熟市拆遷地方
●常熟市拆遷補償安置論壇
●常熟市2021年拆遷
●常熟2022拆遷
●常熟房屋拆遷補償
●2019常熟農村宅基地新政策
●2019常熟農村宅基地新政策
●常熟宅基地拆遷置換政策
●常熟市農村宅基地面積是多少
●最新常熟宅基地出售
●常熟 宅基地
●常熟市還能申請到宅基地嗎
●常熟周家宅基
●宅基地常熟辦房產證在哪里
●常熟農村宅基地2019政策統一規劃
●常熟市拆遷戶口本上的人都有賠償嗎知乎,常熟市拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科
●常熟市城市總體規劃(2010-2030),常熟市城市更新項目包括哪些內容:今日談城市更新百科
●常熟市最新拆遷補償，常熟征地補償標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢
●常熟市拆遷訴訟時效最新消息,常熟市拆遷訴訟時效:今日拆遷說法百科
●常熟市城市更新局領導班子,常熟市城市更新局:今日談城市更新百科
●常熟市房子拆遷補償，常熟征地補償標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢
●常熟市拆遷補償方法，常熟宅基地賠償款的最新政策規定是什么？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●常熟市拆遷補償，常熟征地補償標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢
●常熟企業拆遷損失補償計算，常熟市征地補償標準是怎樣規定的:今日拆遷補償法律在線咨詢
●常熟拆遷安置費,常熟市拆遷安置房的所有權歸誰所有:今日拆遷說法百科
●常熟市新版城市規劃,常熟市城市更新的概念:今日談城市更新百科
●常熟宅基地拆遷補償，2022常熟市農村宅基地標準:今日土地征收拆遷補償更新
●常熟市拆遷補償方法，常熟拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●21年常熟拆遷補償，常熟市尚湖鎮如何置換安置房:今日拆遷補償法律在線咨詢
●常熟市農村房屋拆遷補償辦法，江蘇常熟征地補償標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢
●常熟市最新拆遷補償，常熟征地補償標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢
●常熟農村拆遷宅基地怎么補償，2022常熟市農村宅基地標準:今日土地征收拆遷補償更新
●常熟拆遷補償論壇,常熟市拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科
●常熟市農村拆遷補償，常熟宅基地賠償款的最新政策規定是什么？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●常熟市房子拆遷補償，常熟征地補償標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】，常熟市拆遷補償政策最新本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：沈一
內容審核：黃旭暉律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
