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西關(guān)村拆遷補償方案公示,阜陽征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2025-02-06 16:36:31
  • 作者:

    圣運律師
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西關(guān)村拆遷補償方案公示,阜新臨時征地標準,遼寧省人民政府公布《關(guān)于開展征地區(qū)片綜合地價調(diào)整工作的通知》,由省國土資源廳統(tǒng)一印制下發(fā)。律師就將遼寧省阜新市阜蒙縣最新征地補償標準分享給大家:遼寧省阜新市阜蒙縣土地共有三類一類區(qū)片區(qū)片范圍:城區(qū)街

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一、西關(guān)村拆遷補償方案公示,阜新臨時征地標準

遼寧省人民政府公布《關(guān)于開展征地區(qū)片綜合地價調(diào)整工作的通知》,由省國土資源廳統(tǒng)一印制下發(fā)。律師就將遼寧省阜新市阜蒙縣最新征地補償標準分享給大家:

遼寧省阜新市阜蒙縣土地共有三類

一類區(qū)片區(qū)片范圍:城區(qū)街道辦事處:東關(guān)村、西關(guān)村。

補償標準:區(qū)片價:50000元/畝;建設(shè)用地:50000元/畝;未利用地:40000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍:阜新鎮(zhèn)、王府鎮(zhèn)、東梁鎮(zhèn)、務(wù)歡池鎮(zhèn)、建設(shè)鎮(zhèn)、泡子鎮(zhèn)、十家子鎮(zhèn)、大五家子鎮(zhèn)、于寺鎮(zhèn)、佛寺鎮(zhèn)、舊廟鎮(zhèn)、

泡子農(nóng)場、伊嗎圖鎮(zhèn)、福興地鎮(zhèn)、沙拉鎮(zhèn)、大巴鎮(zhèn)、大固本鎮(zhèn)。

補償標準:區(qū)片價:35000元/畝;建設(shè)用地:35000元/畝;未利用地:28000元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍:新民鎮(zhèn)、大板鎮(zhèn)、平安地鎮(zhèn)、富榮鎮(zhèn)、太平鎮(zhèn)、化石戈鎮(zhèn)、紫都臺鎮(zhèn)、七家子鎮(zhèn)、八家子鎮(zhèn)、招束溝鎮(zhèn)、蜘蛛山鎮(zhèn)、紅帽子鎮(zhèn)、扎蘭營子鎮(zhèn)、老河土鎮(zhèn)、哈達戶稍鎮(zhèn)、塔營子鎮(zhèn)、蒼土鄉(xiāng)、臥鳳溝鄉(xiāng)、國華鄉(xiāng)。

補償標準:區(qū)片價:30000元/畝;建設(shè)用地:30000元/畝;未利用地:24000元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。

通過以上的講述,相信您對最新征地補償標準已經(jīng)有了答案。我們可以明顯看出,不同的片區(qū)范圍,補償?shù)臉藴适遣灰粯拥模煌挠玫匾灿胁煌难a償價格,而且在補償標準里的費用還不是全部的補償費用。雖然國家發(fā)展建設(shè),征地拆遷時避免不了的,但那也是為了我們?nèi)珖嗣衲馨l(fā)家致富,征地的補償很高,國家是不會虧待任何一個為國家做出貢獻的人民的。如果您有其它問題,歡迎咨詢專業(yè)律師。

二、阜陽征地補償標準

法律分析:1、土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。3、青苗補償標準。對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。4、其他附著物的補償標準。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

三、阜陽市征地補償標準年是多少?

一、阜陽市征地補償標準是多少?

根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定:“征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。”

1、Ⅰ類區(qū)域補償費標準

(1)農(nóng)用地:土地補償費標準為統(tǒng)一年產(chǎn)值(2030元/畝)的9倍,即18270元/畝;安置補助費標準為統(tǒng)一年產(chǎn)值(2030元/畝)的15倍,即30450元/畝。總計農(nóng)用地補償標準為48720元/畝。

(2)建設(shè)用地:土地補償費標準為統(tǒng)一年產(chǎn)值(2030元/畝)的5倍,即10150元/畝;安置補助費標準為統(tǒng)一年產(chǎn)值(2030元/畝)的7倍,即14210元/畝。總計建設(shè)用地補償標準為24360元/畝。

(3)耕地:土地補償標準為48720元/畝,青苗補償費標準為1100元/畝。總計耕地補償標準為49820元/畝。

2、Ⅱ類區(qū)域補償費標準

(1)農(nóng)用地:土地補償費標準為統(tǒng)一年產(chǎn)值(1930元/畝)的9倍,即17370元/畝;安置補助費標準為統(tǒng)一年產(chǎn)值(1930元/畝)的15倍,即28950元/畝。總計農(nóng)用地補償標準為46320元/畝。

(2)建設(shè)用地:土地補償費標準為統(tǒng)一年產(chǎn)值(1930元/畝)的5倍,即9650元/畝;安置補助費標準為統(tǒng)一年產(chǎn)值(1930元/畝)的7倍,即13510元/畝。總計建設(shè)用地補償標準為23160元/畝。

(3)耕地:土地補償標準為46320元/畝,青苗補償標準為1100元/畝,總計耕地補償標準為47420元/畝。

二、征地補償款的支付方式是怎樣的?

1、財政部門根據(jù)批準的征地補償安置方案和審定的補償費用發(fā)放名單,依法將征地補償費用足額撥付到位。屬補償農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的,撥付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織;屬補償被征地農(nóng)民的,通過“一卡通”直接發(fā)放給被征地農(nóng)民;屬被征地農(nóng)民的社會保障費用,直接撥付至社保基金專戶。

2、征地補償費用發(fā)放情況要向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民公示。

四、阜南縣征地補償標準是多少

1、農(nóng)用地:土地補償費標準為統(tǒng)一年產(chǎn)值(2030元/畝)的9倍,即18270元/畝;安置補助費標準為統(tǒng)一年產(chǎn)值(2030元/畝)的15倍,即30450元/畝。總計農(nóng)用地補償標準為48720元/畝。

2、建設(shè)用地:土地補償費標準為統(tǒng)一年產(chǎn)值(2030元/畝)的5倍,即10150元/畝;安置補助費標準為統(tǒng)一年產(chǎn)值(2030元/畝)的7倍,即14210元/畝。總計建設(shè)用地補償標準為24360元/畝。

3、耕地:土地補償標準為48720元/畝,青苗補償費標準為1100元/畝。總計耕地補償標準為49820元/畝。

一、征地補償?shù)某绦虬男┉h(huán)節(jié)?

1、申請征地單位按照征地報批要求準備報件,向市國土資源部門申報。申請征地單位是指各區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會、市土地收購儲備機構(gòu)及按劃撥或協(xié)議出讓方式供地的項目建設(shè)單位。

市國土資源部門會同有關(guān)部門根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、年度建設(shè)用地計劃和項目建設(shè)計劃進行審查。經(jīng)審查符合條件的,由市國土資源部門通知申請征地單位辦理規(guī)劃選址、勘測定界和征地等相關(guān)手續(xù)。

2、擬征地范圍內(nèi)的所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道辦事處),應(yīng)積極配合各國土資源分局和市征地事務(wù)機構(gòu)調(diào)查登記擬征地的權(quán)屬、地類、面積及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀,并由被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物的所有權(quán)人共同確認。戶籍管理部門應(yīng)對被調(diào)查的農(nóng)業(yè)人口進行核實,并出具書面核查報告。人力資源社會保障部門應(yīng)及時將符合參保條件的被征地農(nóng)民納入保障范圍。

3、征地方案依法報批前,市國土資源部門應(yīng)當(dāng)會同人力資源社會保障部門將擬征地的面積、用途、位置、補償標準、安置途徑和被征地農(nóng)民參加養(yǎng)老保險意見等以書面形式告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物的所有權(quán)人。權(quán)利人申請聽證的,應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》的程序和要求組織聽證。

4、征地方案依法批準后,由市政府在被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道辦事處)、村(社區(qū))范圍內(nèi)發(fā)布征地公告。

5、被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)在征地公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書及其他有效權(quán)屬證明,到指定地點辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

五、阜陽征地補償標準是什么?

對于阜陽征地補償標準,按《土地管理法》的規(guī)定執(zhí)行,可按照被征收土地的原用途經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府結(jié)合當(dāng)?shù)氐木唧w情況制定相關(guān)補償標準。

根據(jù)《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

一、征地補償支付計算方式

國家建設(shè)依法征用集體土地時付給被征地者補償所喪失的土地權(quán)利的費用。其計算方法是:

①征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

②征用人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟作物的土地,按鄰近耕地補償標準計算。

③被征用土地的青苗補償費標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

④被征用土地上的附著物,由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少,補償多少。

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文章來源參考:【頭條】,西關(guān)村拆遷補償方案公示名單

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