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西關(guān)拆遷補(bǔ)償起訴，淄博旭灃路征地補(bǔ)償糾紛的解決方式有哪些?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-29 13:41:46
作者：
圣運(yùn)律師
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西關(guān)拆遷補(bǔ)償起訴,淄博旭灃路征地補(bǔ)償糾紛的解決方式有哪些,淄博旭灃路征地補(bǔ)償糾紛的解決方式：1、用協(xié)商的方式。自行解決，這是最好的方式；2、用調(diào)解的方式，由有關(guān)部門幫助解決；3、用仲裁的方式由仲裁機(jī)關(guān)解決；4、用訴訟的方式，即向人民法院提起

西關(guān)拆遷補(bǔ)償起訴，淄博旭灃路征地補(bǔ)償糾紛的解決方式有哪些?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、西關(guān)拆遷補(bǔ)償起訴,淄博旭灃路征地補(bǔ)償糾紛的解決方式有哪些

淄博旭灃路征地補(bǔ)償糾紛的解決方式：1、用協(xié)商的方式。自行解決，這是最好的方式；2、用調(diào)解的方式，由有關(guān)部門幫助解決；3、用仲裁的方式由仲裁機(jī)關(guān)解決；4、用訴訟的方式，即向人民法院提起訴訟以尋求糾紛的解決。【法律依據(jù)】《土地管理法》第四十八條，征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。

二、淄博旭灃路征地補(bǔ)償糾紛的解決方式有哪些?

根據(jù)我國法律的規(guī)定，解決土地征用補(bǔ)償糾紛共有4種方式。

一是用協(xié)商的方式.自行解決，這是最好的方式;

二是用調(diào)解的方式，由有關(guān)部門幫助解決;

三是用仲裁的方式由仲裁機(jī)關(guān)解決;

四是用訴訟的方式，即向人民法院提起訴訟以尋求糾紛的解決。

一、廠房合同糾紛處理流程是什么

廠房合同糾紛處理流程是首先需要向人民法院提交民事起訴狀，然后等待人民法院的開庭，最后作出判決。

一是用協(xié)商的方式，自行解決，這是最好的方式，它是指合同糾紛的當(dāng)事人，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，按照國家有關(guān)法律、政策和合同的約定，通過擺事實(shí)、講道理，以達(dá)成和解協(xié)議，自行

解決合同糾紛的一種方式。

二是用調(diào)解的方式，由有關(guān)部門幫助解決，合同糾紛的調(diào)解，是指雙方當(dāng)事人自愿在第三者(即調(diào)解的人)的主持下，在查明事實(shí)、分清是非的基礎(chǔ)上，由第三者對糾紛雙方當(dāng)事人進(jìn)行說明勸導(dǎo)，促使他們互諒互讓，達(dá)成和解協(xié)議，從而解決糾紛的活動(dòng)。

三是用仲裁的方式由仲裁機(jī)關(guān)解決，合同仲裁，即由第三者依據(jù)雙方當(dāng)事人在合同中訂立的仲裁條款或自愿達(dá)成的仲裁協(xié)議，按照法律規(guī)定對合同爭議事項(xiàng)進(jìn)行居中裁斷.以解決合

同糾紛的一種方式。仲裁方法由于比較靈活、簡便，解決糾紛比較快，費(fèi)用又比較低，所以很受當(dāng)事人歡迎。

四是用訴訟的方式，即向人民法院提起訴訟以尋求糾紛的解決。

二、代理合同糾紛要怎么解決

(1)和解。和解是指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭議的事項(xiàng)達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式。和解是當(dāng)事人自由選擇的在自愿原則下解決臺同糾紛的方式，而不是合同糾紛解決的必經(jīng)程序。當(dāng)事人也可以不經(jīng)協(xié)商和解而直接選擇其他解決糾紛的途徑。

(2)調(diào)解。凋解是指在第三人的主持下，通過運(yùn)用說服教育等方法來解決當(dāng)事人之間的合同糾紛。調(diào)解有兩種方式一是人民調(diào)解委員會調(diào)解當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛，可以向糾紛當(dāng)事人所在地或者糾紛發(fā)生地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。二是行政調(diào)解。主要特指工商行政管理機(jī)關(guān)居中對合同當(dāng)事人的糾紛進(jìn)行調(diào)解。申請行政調(diào)解的糾紛必須具備以下條件：申請人必須是與本案有直接利害關(guān)系的當(dāng)事人，有明確的被申請人、具體的調(diào)解請求和事實(shí)根據(jù)；符合工商行政管理機(jī)關(guān)受理案件范圍的規(guī)定。但已經(jīng)向人民法院起訴的或者已經(jīng)向仲裁機(jī)構(gòu)申請裁的。從及一方要求調(diào)解另一方不同意調(diào)解的，調(diào)解申請不于受理。雙方當(dāng)事人接受調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解協(xié)議書，當(dāng)事人即應(yīng)當(dāng)按照調(diào)解協(xié)議書履行各自的義務(wù)。由于調(diào)解協(xié)議書不具有法律強(qiáng)制力，一方當(dāng)事人不履行的，對方當(dāng)事人不能就此請求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，但可以采用其他方式來解決爭議。

(3)仲裁。仲裁是指發(fā)生合同爭議的雙方當(dāng)事人，根據(jù)爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將糾紛提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行裁決并解決糾紛的方式。仲裁具有“準(zhǔn)司法”性質(zhì)，仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決具有法律效力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。

(4)訴訟。訴訟是指合同糾紛發(fā)生后，當(dāng)事人如果沒有仲裁協(xié)議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。這是解決合同糾紛的最常見方式。合同糾紛經(jīng)人民法院審理并作出判決后，當(dāng)事人對人民法院作出的發(fā)生法律效力的判決書，調(diào)解書必須履行，拒不履行的，另一方當(dāng)事人可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

三、經(jīng)十路淄川段拆遷補(bǔ)償

法律分析：山東省淄博市淄川區(qū)土地共有三類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：北起店子村北邊界-黃家鋪村西邊界-夏莊村北邊界-朱家社區(qū)北邊界-三里社區(qū)北邊界-十里鋪村西邊界、北邊界、東邊界-孟機(jī)村東邊界-西周村北邊界-東周村東邊界-北沈村北邊界、東邊界-袁家村東邊界-北楊家村東邊界、北邊界-東工村東邊界-小紅衛(wèi)村東邊界-解莊村東邊界-澗北村東邊界-西省村東邊界-韓莊村東邊界、南邊界-麓村村南邊界-北石村南邊界-七里村東邊界、南邊界、西邊界-石門村西邊界-二里社區(qū)西邊界-慕王社區(qū)西邊界-西關(guān)二社區(qū)西邊界-公義社區(qū)西邊界-店子村西邊界封閉區(qū)域。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：99000元/畝；基本農(nóng)田：118800元/畝；建設(shè)用地：99000元/畝；未利用地：79200元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：雙楊鎮(zhèn)除十里鋪村、孟機(jī)村剩余部分；羅村鎮(zhèn)除千峪村剩余部分；寨里鎮(zhèn)山頭村、寨里村、鄒家村、大張村、徐家村、莪莊村；洪山鎮(zhèn)蒲家村、車家村、車宋村、十里村、董瓦村、東省村、賈石村；龍泉鎮(zhèn)除麓村村、北旺村、韓莊村、礬場村、泉頭村、渭一村、渭二社區(qū)剩余部分；昆侖鎮(zhèn)除滴水泉村、河石塢村、車峪口村、北山寺村、馬棚村、張李村剩余部分；鐘樓街道辦事處除店子村、黃家鋪村、辛莊村、夏莊村剩余部分。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：66000元/畝；基本農(nóng)田：79200元/畝；建設(shè)用地：66000元/畝；未利用地：52800元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：嶺子鎮(zhèn)的南坡村、槲林村、黃家峪村、林峪村、李里村、北石村、五股泉村、郝家莊村、朱家莊村、大口村、小王家莊村；昆侖鎮(zhèn)的馬棚村、滴水泉村、車峪口村、河石塢村、北山寺村、張李村。

太河鎮(zhèn)、西河鎮(zhèn)全部村莊；洪山鎮(zhèn)的土峪村、田莊村；羅村鎮(zhèn)的千峪村；龍泉鎮(zhèn)的礬場村、泉頭村、渭一村、渭二社區(qū)；寨里鎮(zhèn)的南佛村、北佛村、南仙村、北仙村、夏禹河村、山峪村、南黃村、北黃村、西井村、東井村、西坡居委會、黑旺村、西崖頭村、葫蘆臺村、土灣村、蓼塢村、甘泉村、槲坡村、南峪村、趙家?guī)X村、雙旭村、朱水灣村、野雞嶺村、苗峪口村、西崖村、孤山村、土古堆村。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：50000元/畝；基本農(nóng)田：60000元/畝；建設(shè)用地：50000元/畝；未利用地：40000元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

四、山東省淄博市淄川區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

山東省淄博市淄川區(qū)土地共有三類：

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：99000元/畝；基本農(nóng)田：118800元/畝；建設(shè)用地：99000元/畝；未利用地：79200元/畝。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：66000元/畝；基本農(nóng)田：79200元/畝；建設(shè)用地：66000元/畝；未利用地：52800元/畝。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：50000元/畝；基本農(nóng)田：60000元/畝；建設(shè)用地：50000元/畝；未利用地：40000元/畝。

如您對這一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還有不理解的地方，歡迎咨詢愛土拆遷律師，我們的律師將會為您提供專業(yè)的法律意見。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

第三條

房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、淄博征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

一、淄博征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

山東省淄博市臨淄區(qū)土地共有四類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：西至博臨路(一諾路)以西城市規(guī)劃范圍線-膠濟(jì)鐵路-東過境路-北過境路以北城市規(guī)劃范圍線封閉區(qū)域。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：120000元/畝；基本農(nóng)田：144000元/畝；建設(shè)用地：120000元/畝；未利用地：96000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：博臨路(一諾路)以西城市規(guī)劃范圍線-濟(jì)青高速公路-淄河西岸-臨淄區(qū)界-王朱村北村界-辛泰鐵路-膠濟(jì)鐵路-東過境路-北過境路以北城市規(guī)劃范圍線封閉區(qū)域。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：100000元/畝；基本農(nóng)田：120000元/畝；建設(shè)用地：100000元/畝；未利用地：80000元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：辛店街道辦事處(除去一類、二類區(qū)片部分)、稷下街道辦事處(除去一類、二類區(qū)片部分)、聞韶街道辦事處(除去一類、二類區(qū)片部分)、雪宮街道辦事處(除去一類、二類區(qū)片部分)、朱臺鎮(zhèn)、敬仲鎮(zhèn)、齊陵街道辦事處、鳳凰鎮(zhèn)、皇城鎮(zhèn)、齊都鎮(zhèn)(除去一類、二類區(qū)片部分)、齊魯石化、金嶺鎮(zhèn)、金山鎮(zhèn)(除去四類區(qū)片部分)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：56000元/畝；基本農(nóng)田：67200元/畝；建設(shè)用地：56000元/畝；未利用地：44800元/畝。

四類區(qū)片區(qū)片范圍：金山鎮(zhèn)原邊河鄉(xiāng)全部；原南王鎮(zhèn)涉及的村：業(yè)旺西、業(yè)旺東、王寨西、王寨東、馮家、韓家、邊家、馬家、左莊、路口、于家、洋滸崖村。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：50000元/畝；基本農(nóng)田：60000元/畝；建設(shè)用地：50000元/畝；未利用地：40000元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布，與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

二、征用土地具有以下幾個(gè)特征

1、征用土地是一種國家行為，是法律授予政府的專有權(quán)力，除了國家可以依法對農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行征用外，其他任何單位和個(gè)人都無權(quán)征用土地。

2、征用土地必須經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)。其中征用基本農(nóng)田和基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃，或者征用其他土地超過70公頃，須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)。除此之外，須經(jīng)省級人民政府批準(zhǔn)。

3、征用土地必須依法對被征地單位進(jìn)行補(bǔ)償，對造成的剩余勞動(dòng)力必須組織安置。給被征地單位的補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等。勞動(dòng)力安置可以是多種形式的，但以組織農(nóng)民從事開發(fā)經(jīng)營和興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)為主。

4、征用土地及其補(bǔ)償方案必須公告，接受社會的監(jiān)督。公告的內(nèi)容包括征用土地的方案和征用土地的補(bǔ)償安置方案。