桂林臨桂區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法,廣西省桂林市臨桂區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),廣西省桂林市臨桂區(qū)各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:臨桂鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于65373元 畝;集體土地建設(shè)用地不低于23772元 畝;集體土地未利用地在5943元 畝到23772元 畝之
廣西省桂林市臨桂區(qū)各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:
臨桂鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于65373元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于23772元/畝;集體土地未利用地在5943元/畝到23772元/畝之間。
兩江鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于63086元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于22864元/畝;集體土地未利用地在5735元/畝到22864元/畝之間。
會仙鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于62878元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于20056元/畝;集體土地未利用地在5716元/畝到20056元/畝之間。
六塘鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于62832元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于22848元/畝;集體土地未利用地在5712元/畝到22848元/畝之間。
五通鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于62810元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于22840元/畝;集體土地未利用地在5710元/畝到22840元/畝之間。
四塘鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于62150元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于22600元/畝;集體土地未利用地在5650元/畝到22600元/畝之間。
中庸鎮(zhèn)、茶洞鄉(xiāng)、南邊山鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于56262元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于20459元/畝;集體土地未利用地在5114元/畝到20459元/畝之間。
宛田鄉(xiāng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于54131元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于19684元/畝;集體土地未利用地在4921元/畝到19684元/畝之間。
黃沙鄉(xiāng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于53922元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于19608元/畝;集體土地未利用地在4902元/畝到19608元/畝之間。
以下特殊情況,各市人民政府可結(jié)合本地實際情況,經(jīng)依法履行聽證和告知程序后,對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以適當(dāng)提高并公告后實施:跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大;水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的情況。
以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用,青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。
該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神,征收農(nóng)民土地補(bǔ)償,以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜,其次,因?qū)ν恋乩幂^好,而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的,如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物,利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè),應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況獲得更高補(bǔ)償。
如你對該標(biāo)準(zhǔn)仍有不理解的地方,歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師。
廣西省桂林市臨桂區(qū)各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:
臨桂鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于65373元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于23772元/畝;集體土地未利用地在5943元/畝到23772元/畝之間。
兩江鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于63086元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于22864元/畝;集體土地未利用地在5735元/畝到22864元/畝之間。
會仙鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于62878元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于20056元/畝;集體土地未利用地在5716元/畝到20056元/畝之間。
六塘鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于62832元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于22848元/畝;集體土地未利用地在5712元/畝到22848元/畝之間。
五通鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于62810元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于22840元/畝;集體土地未利用地在5710元/畝到22840元/畝之間。
四塘鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于62150元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于22600元/畝;集體土地未利用地在5650元/畝到22600元/畝之間。
中庸鎮(zhèn)、茶洞鄉(xiāng)、南邊山鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于56262元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于20459元/畝;集體土地未利用地在5114元/畝到20459元/畝之間。
宛田鄉(xiāng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于54131元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于19684元/畝;集體土地未利用地在4921元/畝到19684元/畝之間。
黃沙鄉(xiāng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于53922元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于19608元/畝;集體土地未利用地在4902元/畝到19608元/畝之間。
以下特殊情況,各市人民政府可結(jié)合本地實際情況,經(jīng)依法履行聽證和告知程序后,對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以適當(dāng)提高并公告后實施:跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大;水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的情況。
以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用,青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。
該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神,征收農(nóng)民土地補(bǔ)償,以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜,其次,因?qū)ν恋乩幂^好,而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的,如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物,利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè),應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況獲得更高補(bǔ)償。
如你對該標(biāo)準(zhǔn)仍有不理解的地方,歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師。
法律分析:廣西土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照被征收的土地的原來的用途進(jìn)行計算。征收耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)含有土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物以及青苗的補(bǔ)償費(fèi)用。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),指的是耕地在被征收之前三年的平均年產(chǎn)值的六到十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)是按照需要被安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進(jìn)行計算。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯???h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。
相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析:一般林木:幼齡林平均每株補(bǔ)償35-65元; 中齡林平均每株補(bǔ)償220—300元; 成熟林平均每株補(bǔ)償350元。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益??h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定
法律解析:
臨桂征地土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括貨幣補(bǔ)償和安置補(bǔ)償兩部分。貨幣補(bǔ)償根據(jù)征收土地的等級、面積、土地產(chǎn)出價值以及本地平均地均稅收等因素進(jìn)行計算,并在此基礎(chǔ)上按照一定的比例給予補(bǔ)償。臨桂地區(qū)一般將貨幣補(bǔ)償分為兩部分,即征地補(bǔ)償和移民補(bǔ)償,前者側(cè)重于補(bǔ)償受征地戶士地產(chǎn)出價值、地價及附加值的損失,后者則主要用于搬遷、安置等費(fèi)用。安置補(bǔ)償則根據(jù)被征地戶口、家庭人數(shù)、用房面積等因素綜合考慮,在一定范圍內(nèi)給予適當(dāng)?shù)陌仓醚a(bǔ)償。一般情況下,征地補(bǔ)償和安置補(bǔ)償是分開核算的,即征地補(bǔ)償和移民補(bǔ)償用于補(bǔ)償被征收土地的所有權(quán)、使用權(quán)及其產(chǎn)出價值;而安置補(bǔ)償則主要補(bǔ)償被征收戶遷建住房等相關(guān)費(fèi)用。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國土地管理法》第五十三條 征收土地應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)價值、其他財產(chǎn)、生產(chǎn)資料以及善后治理等實際情況,給予補(bǔ)償,并給予安置救濟(jì)。
●桂林臨桂區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法最新
●桂林臨桂區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法細(xì)則
●臨桂拆房
●桂林臨桂區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法文件
●桂林臨桂征地通知
●2021桂林市臨桂區(qū)最新規(guī)劃
●桂林市臨桂區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃
●桂林臨桂規(guī)劃
●桂林政府搬遷臨桂
●桂林市臨桂區(qū)發(fā)展規(guī)劃
●廣西省桂林市臨桂區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
●廣西省桂林市臨桂區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
●桂林臨桂拆遷
●桂林征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020
●桂林市征地最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●桂林土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●臨桂土地價格
●桂林臨桂區(qū)土地出讓結(jié)果公示
●桂林市臨桂區(qū)土地價格
●桂林市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 2019年
●臨桂區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),最新廣西省桂林市臨桂區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●臨桂拆遷辦,臨桂縣拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科
●臨桂縣拆遷訴訟時效最新消息,臨桂縣拆遷訴訟時效:今日拆遷說法百科
●臨桂縣城市更新局領(lǐng)導(dǎo)班子,臨桂縣城市更新局:今日談城市更新百科
●臨桂房屋拆遷補(bǔ)償,廣西土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●臨桂區(qū)拆遷辦,臨桂縣拆遷安置房的所有權(quán)歸誰所有:今日拆遷說法百科
●臨桂新城控制性規(guī)劃,臨桂縣城市更新的概念:今日談城市更新百科
●臨桂區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),最新廣西省桂林市臨桂區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●桂林臨桂拆遷,臨桂縣拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說法百科
●臨桂縣城市更新項目包括什么工程,臨桂縣城市更新項目包括什么:今日談城市更新百科
●臨桂房屋拆遷補(bǔ)償,廣西拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●臨桂縣拆遷咨詢電話是多少,臨桂縣拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科
●臨桂區(qū)城市規(guī)劃,臨桂縣城市更新:今日談城市更新百科
●臨桂縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定公告,臨桂縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說法百科
●桂林拆遷律師,臨桂縣拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說法百科
●臨桂兩江房屋拆遷補(bǔ)償,臨桂區(qū)征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●臨桂縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公布,臨桂縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科
●臨桂房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),臨桂東坡園會拆遷嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●臨桂房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),在我國有關(guān)桂林市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新
文章來源參考:【頭條】,桂林臨桂區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法細(xì)則本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!
投稿:袁安
內(nèi)容審核:羅娟律師
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號