宅基地上的房屋倒塌了,拆遷怎么補償，有宅基證可以補償，沒有的話則要和拆遷部門好好協商。房子倒塌屬于自然滅失，倒塌后應該及時申請重建，如果兩年內不重建，則算自動放棄宅基地使用權，拆遷時也不會有補償。《確定土地所有權和使用權的若干規定》第五十一
有宅基證可以補償，沒有的話則要和拆遷部門好好協商。房子倒塌屬于自然滅失，倒塌后應該及時申請重建，如果兩年內不重建，則算自動放棄宅基地使用權，拆遷時也不會有補償。
《確定土地所有權和使用權的若干規定》第五十一條：按照本規定第四十五條至第四十九條的規定確定農村居民宅基地集體土地建設用地使用權時，其面積超過當地政府規定標準的，可在土地登記卡和土地證書內注明超過標準面積的數量。以后分戶建房或現有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實施規劃重新建設時，按當地政府規定的面積標準重新確定使用權，其超過部分退還集體。
《確定土地所有權和使用權的若干規定》第五十二條：空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權。已經確定使用權的，由集體報經縣級人民政府批準，注銷其土地登記，土地由集體收回。
農村房屋拆遷補償辦法：
1、可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換(即被拆遷人的房屋進行調換)。
2、貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
3、被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估；同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。
一、宅基地糾紛如何解決
根據我國《土地管理法》的規定，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：
(1)協商解決《土地管理法》第16條第1款規定：”土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決。“據此規定，公民之間發生的宅基地糾紛，應當先通過協商的方式加以解決。
(2)行政解決《土地管理法》第16條第2款規定：”個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。“該法還規定，侵犯土地的所有權或者使用權爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。
(3)司法解決《土地管理法》第16條第3款規定：”當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內，向人民法院起訴。
這表明公民之間就土地的使用權和所有權發生的糾紛，只與按照《土地管理法》第16條和第53條的規定，先經過有關行政機關的處理，對于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權或者使用權的，被侵權人可以不經行政機關的處理，而直接向人民法院起訴。此外，宅基地糾紛還可以通過人民調解來解決。
人民調解是指在調解委員會(包括城市的居民委員會和農村的村民委員會)的主持下，以國家的法律、法規規章、政策和社會公德為依據，對民間糾紛當事人進行說服教育、規勸疏導，促進糾紛當事人互相諒解，平等協商，從而自愿達成協議，消除紛爭的一種群眾自治活動。
祖宅有宅基地戶口已經遷出房屋倒塌拆遷如何補償
如果自己的戶口已經遷移出去了的話，這種情況是沒有辦法再獲得相關補貼的，而且宅基地會被集體收回，到時候自己是一分錢都拿不到的，除非是這個房子是自己建的。
國家征用農村宅基地一般如何補償
土地管理法關于宅基地的補償費規定：
現行的土地管理法第四十七條規定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。
征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。
宅基地補償標準：
宅基地補償是根據各地不同而制定的，補償標準要到當地相關部門去查。
如果覺得補償標準太低：
1、可以去土地部門咨詢當地補償的標準是多少;
2、如果標準過低，可以去上級部門投訴。
怎么補償：
農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。
一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
一、宅基地上房屋倒塌能否確權
宅基地上房屋倒塌能確權，宅基地上房屋倒塌的，就房屋權屬有爭議的，利害關系人可以申請確權。而一般情況下，宅基地使用權是誰的，房屋就歸誰。
《中華人民共和國民法典》第二百三十三條【物權糾紛解決方式】物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
第二百三十四條【物權確認請求權】因物權的歸屬、內容發生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。
二、宅基地上的房屋倒塌可以申請重建嗎
一戶村民只能有一處宅基地，如果宅基地上的房屋倒塌的，當事人可以在原宅基地上申請重建房屋發，如果在別處重建房屋的，原來的宅基地收歸農村集體所有。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民在村莊、集鎮規劃區內建住宅的，應當先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請，屬于原地翻建的，應報送：
1.農村村民用地申請書;
2.農村村民建設用地審批表;
3.戶口簿復印件(與原件核對);
4.原集體土地使用證書。
三、農村宅基地房屋坍塌后不再享有宅基地使用權嗎
農村宅基地房屋坍塌后不再享有宅基地使用權。
宅基地在其上的房屋坍塌后，空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權。已經確定使用權的，由集體報經縣級人民政府批準，注銷其土地登記，土地由集體收回。單獨的宅基地村集體可以不予補償，但是考慮到農村習慣，拆遷時村集體和拆遷單位一般會與宅基地原使用者或繼承者協商解決。
一、房屋倒塌了還能否拿到拆遷補償
房屋倒塌后，進行房屋征收的，被征收人也能獲得一定的補償。如房屋剩余價值補償、安置補償等。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
二、征收土地的程序有哪些
征地流程包括：
(1)建設用地預審。審查項目用地是否符合土地利用總體規劃，是否符合國家供地政策，是否符合用地標準和土地利用年度計劃指標等情況。
(2)發布征地通告。將征地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農民。
(3)開展征地調查。對征地拆遷范圍內的土地房屋面積以及人員情況進行調查。
(4)確認征地調查結果。征地調查結果與被收的村、村民和土地上的附著物產權人共同確認。
(5)組織征地聽證。告知被征地村、村民和其他權利人，對擬征收土地補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。
(6)征地報批。把相關的材料報上級部門批準。
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來源：中國法院網-宅基地上的房屋倒塌了,拆遷怎么補償，宅基地上的房屋倒塌了,拆遷怎么補償呢
投稿：杜光
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