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拆遷補償嵊州市，國土資源局征地補償辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-02-09 15:37:54
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圣運律師
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拆遷補償嵊州市,國土資源部土地征收補償辦法,國土資源部并未制定專門的土地征收補償辦法，但國家層面的相關(guān)法律法規(guī)對土地征收補償有詳細的規(guī)定。土地征收補償主要依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及《中華人民共和國土

拆遷補償嵊州市，國土資源局征地補償辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、拆遷補償嵊州市,國土資源部土地征收補償辦法

國土資源部并未制定專門的土地征收補償辦法，但國家層面的相關(guān)法律法規(guī)對土地征收補償有詳細的規(guī)定。土地征收補償主要依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及《中華人民共和國土地管理法》。

一、征收補償?shù)姆梢罁?jù)

《中華人民共和國民法典》第二百四十三條規(guī)定，為了公共利益的需要，可以征收集體土地及房屋，并應依法及時足額支付各項補償費用，包括土地補償費、安置補助費、住宅及其他地上附著物和青苗的補償費用，同時要安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十條規(guī)定，在特殊情況下，國家可以提前收回土地使用權(quán)，但需根據(jù)土地使用者使用土地的實際年限和開發(fā)情況給予補償。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規(guī)定，征收土地應給予公平、合理的補償，確保被征地農(nóng)民的生活水平不降低、長遠生計有保障，并詳細規(guī)定了征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準以及其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準。

二、征收補償?shù)木唧w內(nèi)容

土地補償費：根據(jù)土地原用途、土地資源條件等因素綜合確定，確保被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

安置補助費：用于保障被征地農(nóng)民的生活需要，確保其長遠生計。

住宅及其他地上附著物和青苗的補償：按照先補償后搬遷的原則，提供多種補償方式，如重新安排宅基地建房、提供安置房或貨幣補償?shù)取?

社會保障費用：將被征地農(nóng)民納入養(yǎng)老等社會保障體系，確保其后續(xù)生活有保障。

綜上所述，雖然國土資源部沒有專門的土地征收補償辦法，但國家層面的法律法規(guī)已經(jīng)對土地征收補償做出了詳細規(guī)定，確保了被征地農(nóng)民的合法權(quán)益得到保障。

二、國土資源局征地補償辦法

國土資源局征地補償辦法是指規(guī)定土地征收補償標準、補償方式和程序的法規(guī)，旨在保障被征收人的合法權(quán)益，并推動征地工作的科學發(fā)展。《國土資源局征地補償辦法》于2017年5月1日發(fā)布，自同年8月1日起施行。該法規(guī)明確了征地補償?shù)臉藴省⒊绦颉⒎绞胶蛢?nèi)容等方面的規(guī)定，以保障被征收人的合法權(quán)益，推動征地工作的科學發(fā)展。補償標準方面，該辦法規(guī)定了土地補償款的計算方法，包括土地補償標準、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的補償、養(yǎng)老、社會保險、工傷保險等方面的補償標準。在補償程序方面，該辦法規(guī)定了征地補償?shù)某绦蚝蜆藴驶僮鳎笳魇諉挝辉谡魇涨皯斨贫ㄑa償方案，并經(jīng)過公示、聽證等手續(xù)。此外，該辦法還規(guī)定了補償途徑，包括貨幣補償、安置補助、發(fā)放土地股份、提供優(yōu)惠政策等方式進行土地征收補償。國土資源局征地補償辦法是如何保障被征收人的權(quán)益的？國土資源局征地補償辦法在制定土地征收補償標準、征收補償程序、補償方式和內(nèi)容等方面，嚴格保障被征收人的合法權(quán)益。例如，在制定補償標準時，該辦法規(guī)定了土地補償款的計算方法，并明確規(guī)定征收單位應當制定補償方案，并經(jīng)過公示、聽證等手續(xù)，以增加補償?shù)墓叫院屯该鞫取临Y源局征地補償辦法的頒布實施，進一步保障了被征收人的合法權(quán)益，并推動了征地工作的科學發(fā)展。在實際征收中，相關(guān)職能部門還需嚴格遵守該辦法規(guī)定，加強溝通與協(xié)調(diào)，維護社會和諧穩(wěn)定。【法律依據(jù)】：《國土資源局征地補償辦法》第十七條建設用地征收應當采取貨幣補償為主的補償方式，同時可需要適當提供安置補助、發(fā)放土地股份等其他方式的補償。

三、國土資源部征地補償標準

國土資源部機構(gòu)行政復議規(guī)定是哪些

《國土資源行政復議規(guī)定》自二○○一年七月二十七日發(fā)布并施行。國土資源個行政復議規(guī)定這是為防止和糾正各級土地行政主管部門和地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門違法的或者不當?shù)木唧w行政行為，保護公民、法人和其他組織的合法權(quán)益，根據(jù)《中

國土資源行政復議決定書

被申請人對其作出的行政處罰決定嚴重違反法定程序，沒有告知其聽證的權(quán)力，也沒有聽取其陳述申辯意見。處罰決定事實不清，證據(jù)不足，申請人屠永堯并非違法行為主體，根據(jù)《嵊州市集體土地范圍內(nèi)房屋登記發(fā)證工作實施意見》（嵊市委辦到2014130號）文件，申請人所建房屋按規(guī)定也可補辦相關(guān)審批手續(xù)，而不一定要予以拆除；申請人早在2005年7月18日已提出建房申請，但一直未得到批準，該因素在行政處罰時應當有所考量；在申請人未批先建時被申請人沒有予以制止，造成損失擴大，存在履職不到位。被申請人的處罰決定違反合理行政原則，錯誤和不當適用法律及行政規(guī)范性。以上是國土資源行政復議決定書

征地補償標準我國征地補償標準有哪些

國家征地補償標準：《關(guān)于完善征地補償安置制度的指導意見》規(guī)定，土地補償費和安置補助費的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)，應按照保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低的原則，在法律規(guī)定范圍內(nèi)確定;按法定的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)計算的征地補償安置費用，不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平，不足以支付因征地而導致無地農(nóng)民社會保障費用的，經(jīng)省級人民政府批準應當提高倍數(shù);土地補償費和安置補助費合計按30倍計算，尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，由當?shù)厝嗣裾y(tǒng)籌安排，從國有土地有償使用收益中劃出一定比例給予補貼。經(jīng)依法批準占用基本農(nóng)田的，征地補償按當?shù)厝嗣裾嫉淖罡哐a償標準執(zhí)行。

不服國土資源行政處罰如何申訴

如果對國土資源的行政處罰決定不服，可以向市人民法院提起行政訴訟。《行政復議法》規(guī)定，公民、法人或者其他組織對行政議決定不服的，可以依照行政訴訟法的規(guī)定向人民法院提起行政訴訟，但是法律規(guī)定行政復議決定為最終裁決的除外。

國土資源局行政復議怎么做

1.公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復議申請。

2.申請人申請行政復議，可以書面申請，也可以口頭申請，口頭申請的，行政復議機關(guān)應當當場記錄申請人的基本情況、行政復議請求、申請行政復議的主要事實、理由和時間。

3.對縣經(jīng)以上地方各級人民政府工作部門的具體行政行為不服的，由申請人選擇，可以向該部門的本級人民政府申請行政復議，也可以向上一級主管部門申請行政復議。

《行政復議法》第五條

四、國土資源局征地補償辦法?

法律解析：

《國土資源局征地補償辦法》于2017年5月1日發(fā)布，自同年8月1日起施行。該法規(guī)明確了征地補償?shù)臉藴省⒊绦颉⒎绞胶蛢?nèi)容等方面的規(guī)定，以保障被征收人的合法權(quán)益，推動征地工作的科學發(fā)展。補償標準方面，該辦法規(guī)定了土地補償款的計算方法，包括土地補償標準、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的補償、養(yǎng)老、社會保險、工傷保險等方面的補償標準。在補償程序方面，該辦法規(guī)定了征地補償?shù)某绦蚝蜆藴驶僮鳎笳魇諉挝辉谡魇涨皯斨贫ㄑa償方案，并經(jīng)過公示、聽證等手續(xù)。此外，該辦法還規(guī)定了補償途徑，包括貨幣補償、安置補助、發(fā)放土地股份、提供優(yōu)惠政策等方式進行土地征收補償。

【法律依據(jù)】：

《國土資源局征地補償辦法》第十七條建設用地征收應當采取貨幣補償為主的補償方式，同時可需要適當提供安置補助、發(fā)放土地股份等其他方式的補償。

五、國有土地征收如何補償

法律分析：國有土地補償主要包括以下五個方面的補償：

1.征地補償費；

2.拆遷補償費；

3.征地規(guī)稅費；

4.退回剩余使用年限的土地出讓金；

5.根據(jù)土地使用權(quán)市場價格賠償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。