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東海片區拆遷補償政策，泉港拆遷規劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-09 22:20:01
作者：
圣運律師
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東海片區拆遷補償政策,泉港拆遷規劃 ,法律分析：泉港拆遷分片：安控區范圍內民宅拆遷（拆遷民宅8398棟、拆遷建筑面積345萬方）和土地平整；園區道路綠化景觀提升工程全長約24.3公里；工業區公用管廊工程路線總長42.957公里（其中主管廊長

東海片區拆遷補償政策，泉港拆遷規劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、東海片區拆遷補償政策,泉港拆遷規劃

法律分析：

泉港拆遷分片：安控區范圍內民宅拆遷（拆遷民宅8398棟、拆遷建筑面積345萬方）和土地平整；園區道路綠化景觀提升工程全長約24.3公里；工業區公用管廊工程路線總長42.957公里（其中主管廊長度為12.928公里，次管廊長度約30.029公里）；陸地港服務中心建筑面積為28260㎡，倉儲中心以及綜合信息服務中心建筑面積為98386㎡。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、泉港拆遷規劃

法律分析：泉港拆遷分片：安控區范圍內民宅拆遷（拆遷民宅8398棟、拆遷建筑面積345萬方）和土地平整；園區道路綠化景觀提升工程全長約24.3公里；工業區公用管廊工程路線總長42.957公里（其中主管廊長度為12.928公里，次管廊長度約30.029公里）；陸地港服務中心建筑面積為28260㎡，倉儲中心以及綜合信息服務中心建筑面積為98386㎡。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、泉港近期搬遷規劃表

法律分析：西華洋滯洪片區改造（豐澤段）、東海后埔片區改造、東海法石片區改造、城東至北峰快速通道及兩側棚戶區改造、鯉城站前大道西側棚戶區改造、鯉城田中片區改造項目、鯉城延陵石結構改造項目、鯉城西郊片區改造項目等

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規劃。

直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

四、泉州市臺商區不拆遷

法律分析：此次拆遷的房屋涉及東園鎮群青村潯頭自然村、東園鎮錦峰村海乾尾自然村等兩個自然村（湖東學園征收剩余范圍）內的房屋（包含民房和企業），征遷范圍占地面積約290畝，民房308幢（其中成建制本次需征遷267幢），建筑面積14.3萬㎡（其中.本次需征遷13.2萬㎡）。本次征遷涉及群青潯頭村房屋約229幢面積10.8萬㎡，錦峰海乾尾村房屋約38幢2.3萬㎡，其中祖厝約6幢，宮廟4幢。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

五、晉江拆遷規劃

法律分析：晉江市2019年度第十二批次跨省域增減掛鉤建新方案已經省自然資源廳批準，現同意征收晉江市陳埭鎮庵上村其他農用地1.0411公頃，高坑村水田1.2453公頃、其他農用地0.0218公頃、水利設施用地0.0007公頃，溪邊村其他農用地0.017公頃，洋埭村水田16.8913公頃、林地0.2406公頃、其他農用地5.5253公頃、城鎮村及工礦用地0.0432公頃、交通運輸用地0.0374公頃、水利設施用地0.9277公頃。合計征收集體所有土地25.9914公頃，按規劃用途使用。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。