一、徐州柳新整體拆遷補(bǔ)償,徐州市港務(wù)區(qū)柳新鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃

法律分析：

 徐州淮海國(guó)際港務(wù)區(qū)管線范圍為 “1鎮(zhèn)3街道”，即 柳新鎮(zhèn)、垞城街道、蘇山街道、龐莊街道，面積約110平方公里。 徐州作為淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市 ，其 地理位置優(yōu)越、城市本身人口及輻射人口龐大 ， 目前正是產(chǎn)業(yè)亟待轉(zhuǎn)型的時(shí)期 。

法律依據(jù)：

《關(guān)于公開(kāi)征求意見(jiàn)的公告》

為貫徹落實(shí)《土地管理法》，根據(jù)《土地征收成片開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》、《江蘇省自然資源廳關(guān)于開(kāi)展土地征收成片開(kāi)發(fā)方案編制工作的通知》（蘇自然資函〔2021〕15號(hào)）等文件精神，徐州淮海國(guó)際港務(wù)區(qū)管理委員會(huì)組織編制了《徐州淮海國(guó)際港務(wù)區(qū)土地征收成片開(kāi)發(fā)方案》，現(xiàn)將方案主要內(nèi)容進(jìn)行公示，公開(kāi)征求公眾意見(jiàn)。

二、徐州市港務(wù)區(qū)柳新鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃 法律問(wèn)題

法律分析:

 徐州淮海國(guó)際港務(wù)區(qū)管線范圍為 “1鎮(zhèn)3街道”，即 柳新鎮(zhèn)、垞城街道、蘇山街道、龐莊街道，面積約110平方公里。 徐州作為淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市 ，其 地理位置優(yōu)越、城市本身人口及輻射人口龐大 ， 目前正是產(chǎn)業(yè)亟待轉(zhuǎn)型的時(shí)期 。

法律依據(jù):

《關(guān)于公開(kāi)征求意見(jiàn)的公告》

為貫徹落實(shí)《土地管理法》，根據(jù)《土地征收成片開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》、《江蘇省自然資源廳關(guān)于開(kāi)展土地征收成片開(kāi)發(fā)方案編制工作的通知》（蘇自然資函〔2021〕15號(hào)）等文件精神，徐州淮海國(guó)際港務(wù)區(qū)管理委員會(huì)組織編制了《徐州淮海國(guó)際港務(wù)區(qū)土地征收成片開(kāi)發(fā)方案》，現(xiàn)將方案主要內(nèi)容進(jìn)行公示，公開(kāi)征求公眾意見(jiàn)。

三、徐州港務(wù)區(qū)要拆哪個(gè)村?

法律分析：柳新鎮(zhèn)新橋村，龐莊村。具體拆遷方案建議資訊當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

四、徐州柳新拆遷安置

法律分析：柳新鎮(zhèn)，片區(qū)總面積為54.26公頃。開(kāi)發(fā)片區(qū)范圍位于柳新鎮(zhèn)天齊村，總面積54.25公頃，擬征地面積22.89公頃（成片開(kāi)發(fā)范圍以最終批復(fù)為準(zhǔn)）。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、徐州柳新拆遷安置？

律師分析:

柳新鎮(zhèn)，片區(qū)總面積為54.26公頃。開(kāi)發(fā)片區(qū)范圍位于柳新鎮(zhèn)天齊村，總面積54.25公頃，擬征地面積22.89公頃（成片開(kāi)發(fā)范圍以最終批復(fù)為準(zhǔn)）。

【法律依據(jù)】:

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來(lái)源參考：【頭條】，徐州柳新整體拆遷補(bǔ)償多少

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投稿：孫文

內(nèi)容審核：趙雪玲律師