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萊蕪村莊拆遷補償，萊蕪市企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-02-15 03:24:44
作者：
圣運律師
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萊蕪村莊拆遷補償,明年萊蕪拆遷村莊名單,一、2023年濟南萊蕪區(qū)首批拆遷村名單1、張家洼街道高家洼村、東鄒村、西鄒村根據(jù)《濟南市萊蕪區(qū)人民政府征收土地預(yù)公告》(萊征預(yù)公告〔2023〕1號):擬征收土地位于汶秀路以東、東鄒村以西、

萊蕪村莊拆遷補償，萊蕪市企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、萊蕪村莊拆遷補償,明年萊蕪拆遷村莊名單

一、2023年濟南萊蕪區(qū)首批拆遷村名單
1、張家洼街道高家洼村、東鄒村、西鄒村
      根據(jù)《濟南市萊蕪區(qū)人民政府征收土地預(yù)公告》(萊征預(yù)公告〔2023〕1號):擬征收土地位于汶秀路以東、東鄒村以西、規(guī)劃路以南、辛泰(磁萊)鐵路以北,涉及張家洼街道高家洼村、東鄒村、西鄒村,擬用于工業(yè)項目建設(shè),用途為工礦用地。
2、口鎮(zhèn)街道西街村
      根據(jù)《濟南市萊蕪區(qū)人民政府征收土地預(yù)公告》(萊征預(yù)公告〔2023〕2號):擬征收土地位于吐絲口西路以南、珠海路以東、匯林大街以北、萊城大道以西,涉及口鎮(zhèn)街道西街村,擬用于工業(yè)項目建設(shè),用途為工礦用地。
3、張家洼街道東芹村、大芹村
      根據(jù)《濟南市萊蕪區(qū)人民政府征收土地預(yù)公告》(萊征預(yù)公告〔2023〕3號):擬征收土地位于勝利北路以東、東芹村以西、振興路以南、規(guī)劃河道以北,涉及張家洼街道東芹村、大芹村,擬用于住宅項目建設(shè),用途為居住用地。
4、口鎮(zhèn)街道太平村
      根據(jù)《濟南市萊蕪區(qū)人民政府征收土地預(yù)公告》(萊征預(yù)公告〔2023〕4號):擬征收土地位于吐絲口西路以南、珠海南路以西、香港西路以北,涉及口鎮(zhèn)街道太平村,擬用于住宅項目建設(shè),用途為居住用地。
5、口鎮(zhèn)街道桃花村
      根據(jù)《濟南市萊蕪區(qū)人民政府征收土地預(yù)公告》(萊征預(yù)公告〔2023〕5號):擬征收土地位于桃花村以東、李家樓村以西,涉及口鎮(zhèn)街道桃花村,擬用于30兆瓦光伏電站項目建設(shè),用途為公共管理與公共服務(wù)用地。
二、濟南萊蕪區(qū)土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)
      擬征收土地補償安置費按照山東省人民政府《關(guān)于山東省征地區(qū)片綜合地價的批復(fù)》(魯政字〔2020〕74號)批復(fù)的濟南市萊蕪區(qū)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本次擬征收土地共涉及1個區(qū)片,其中II級區(qū)片每畝補償6.8萬元。

二、萊蕪市企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：萊蕪市企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、對不能搬遷的房屋、建筑物，應(yīng)按廠房的價格予以補償/2、對廠房內(nèi)不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施，應(yīng)按固定資產(chǎn)折舊處理予以補償；3、機器設(shè)備搬遷及運輸費用的補償；4、積極搬遷的工廠，應(yīng)給予一定的獎勵費用。全國最新的拆遷規(guī)定明確規(guī)定，被拆遷人在拆遷前必須得到適當(dāng)?shù)陌仓茫绻麤]有合理的安排，被拆遷人有權(quán)反對拆遷。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、萊蕪房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

一、萊蕪房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

1、拆遷山東萊蕪的房屋，被拆遷方可能會獲得的補償金為幾十萬元，具體的補償金數(shù)額，結(jié)合以下規(guī)定確定：

《山東省國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的人民政府應(yīng)當(dāng)對被征收人給予補償，補償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：

(一)被征收房屋價值補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷補償;

(三)因征收房屋造成的臨時安置補償;

(四)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。

被征收房屋價值中包括房屋裝飾裝修價值以及附屬于該房屋的國有土地使用權(quán)的價值。

2、有些被拆遷方不能獲得補償。

房屋征收范圍確定并公布后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補償費用的行為;違反規(guī)定實施的，不予補償。

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款規(guī)定限制事項書面通知自然資源等有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停期限最長不得超過一年。

二、房屋征收補償方案需要包含的內(nèi)容有哪些?

1、房屋征收補償方案需要包含的內(nèi)容有房屋征收部門、房屋征收實施單位等，此外還需要包括以下內(nèi)容：

(1)房屋征收范圍、征收依據(jù)、征收目的、簽約期限等;

(2)被征收房屋的基本情況;

(3)補償方式、補償標(biāo)準(zhǔn)和評估辦法;

(4)用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點、單套建筑面積、套數(shù)，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值認(rèn)定;

(5)過渡方式和搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費標(biāo)準(zhǔn);

(6)補助和獎勵等。

2、房屋征收事項符合法定條件的，由市、縣級人民政府依法作出房屋征收決定。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)自作出房屋征收決定之日起三日內(nèi)在房屋征收范圍內(nèi)發(fā)布公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。

若拆遷的是山東萊蕪的房屋，當(dāng)然是需要結(jié)合山東省當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策確定拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的。此類標(biāo)準(zhǔn)在制定之后，需要向被征收方公布。對于被征收方來說，在看到拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)之后，可以結(jié)合自己的實際情形，判斷自己最終可以獲得的補償金數(shù)額。