一、萊蕪村莊拆遷補償,明年萊蕪拆遷村莊名單

一、2023年濟南萊蕪區(qū)首批拆遷村名單
1、張家洼街道高家洼村、東鄒村、西鄒村
      根據(jù)《濟南市萊蕪區(qū)人民政府征收土地預公告》(萊征預公告〔2023〕1號):擬征收土地位于汶秀路以東、東鄒村以西、規(guī)劃路以南、辛泰(磁萊)鐵路以北,涉及張家洼街道高家洼村、東鄒村、西鄒村,擬用于工業(yè)項目建設,用途為工礦用地。
2、口鎮(zhèn)街道西街村
      根據(jù)《濟南市萊蕪區(qū)人民政府征收土地預公告》(萊征預公告〔2023〕2號):擬征收土地位于吐絲口西路以南、珠海路以東、匯林大街以北、萊城大道以西,涉及口鎮(zhèn)街道西街村,擬用于工業(yè)項目建設,用途為工礦用地。
3、張家洼街道東芹村、大芹村
      根據(jù)《濟南市萊蕪區(qū)人民政府征收土地預公告》(萊征預公告〔2023〕3號):擬征收土地位于勝利北路以東、東芹村以西、振興路以南、規(guī)劃河道以北,涉及張家洼街道東芹村、大芹村,擬用于住宅項目建設,用途為居住用地。
4、口鎮(zhèn)街道太平村
      根據(jù)《濟南市萊蕪區(qū)人民政府征收土地預公告》(萊征預公告〔2023〕4號):擬征收土地位于吐絲口西路以南、珠海南路以西、香港西路以北,涉及口鎮(zhèn)街道太平村,擬用于住宅項目建設,用途為居住用地。
5、口鎮(zhèn)街道桃花村
      根據(jù)《濟南市萊蕪區(qū)人民政府征收土地預公告》(萊征預公告〔2023〕5號):擬征收土地位于桃花村以東、李家樓村以西,涉及口鎮(zhèn)街道桃花村,擬用于30兆瓦光伏電站項目建設,用途為公共管理與公共服務用地。
二、濟南萊蕪區(qū)土地征收補償標準
      擬征收土地補償安置費按照山東省人民政府《關于山東省征地區(qū)片綜合地價的批復》(魯政字〔2020〕74號)批復的濟南市萊蕪區(qū)征地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行。本次擬征收土地共涉及1個區(qū)片,其中II級區(qū)片每畝補償6.8萬元。

二、萊蕪市企業(yè)拆遷補償標準

法律分析：萊蕪市企業(yè)拆遷補償標準如下：1、對不能搬遷的房屋、建筑物，應按廠房的價格予以補償/2、對廠房內不能搬遷的設備、設施，應按固定資產折舊處理予以補償；3、機器設備搬遷及運輸費用的補償；4、積極搬遷的工廠，應給予一定的獎勵費用。全國最新的拆遷規(guī)定明確規(guī)定，被拆遷人在拆遷前必須得到適當?shù)陌仓茫绻麤]有合理的安排，被拆遷人有權反對拆遷。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、萊蕪房屋拆遷補償標準是怎樣的？

一、萊蕪房屋拆遷補償標準是怎樣的?

1、拆遷山東萊蕪的房屋，被拆遷方可能會獲得的補償金為幾十萬元，具體的補償金數(shù)額，結合以下規(guī)定確定：

《山東省國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的人民政府應當對被征收人給予補償，補償內容應當包括：

(一)被征收房屋價值補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷補償;

(三)因征收房屋造成的臨時安置補償;

(四)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失補償。

被征收房屋價值中包括房屋裝飾裝修價值以及附屬于該房屋的國有土地使用權的價值。

2、有些被拆遷方不能獲得補償。

房屋征收范圍確定并公布后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規(guī)定實施的，不予補償。

房屋征收部門應當將前款規(guī)定限制事項書面通知自然資源等有關部門暫停辦理相關手續(xù)。暫停期限最長不得超過一年。

二、房屋征收補償方案需要包含的內容有哪些?

1、房屋征收補償方案需要包含的內容有房屋征收部門、房屋征收實施單位等，此外還需要包括以下內容：

(1)房屋征收范圍、征收依據(jù)、征收目的、簽約期限等;

(2)被征收房屋的基本情況;

(3)補償方式、補償標準和評估辦法;

(4)用于產權調換房屋的地點、單套建筑面積、套數(shù)，產權調換房屋的價值認定;

(5)過渡方式和搬遷費、臨時安置費、停產停業(yè)損失補償費標準;

(6)補助和獎勵等。

2、房屋征收事項符合法定條件的，由市、縣級人民政府依法作出房屋征收決定。

市、縣級人民政府應當自作出房屋征收決定之日起三日內在房屋征收范圍內發(fā)布公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

若拆遷的是山東萊蕪的房屋，當然是需要結合山東省當?shù)氐南嚓P政策確定拆遷補償標準的。此類標準在制定之后，需要向被征收方公布。對于被征收方來說，在看到拆遷補償標準之后，可以結合自己的實際情形，判斷自己最終可以獲得的補償金數(shù)額。

四、萊蕪拆遷計劃

法律分析：建議咨詢相關部門以確保信息的準確性。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

五、2021到2025年萊蕪拆遷計劃

法律分析：

建議咨詢相關部門以確保信息的準確性。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

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文章來源參考：【頭條】，萊蕪村莊拆遷補償多少

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投稿：許俊

內容審核：張曙光教授