一、拆遷補(bǔ)償過(guò)渡費(fèi)期限,什么是拆遷安置過(guò)渡期限

法律分析：所謂的拆遷安置過(guò)渡期，是指在房屋拆遷活動(dòng)中，選擇產(chǎn)權(quán)置換安置被拆遷人在自身房屋騰空之后，搬入新的安置房之前的這一段時(shí)間。拆遷安置過(guò)渡期自搬遷之月起算，安置房交付后6個(gè)月結(jié)束。之所以會(huì)產(chǎn)生拆遷安置過(guò)渡期，是因?yàn)榘仓梅康囊?guī)劃、修建到竣工有一個(gè)較長(zhǎng)的時(shí)間，在這段時(shí)間內(nèi)，一般有兩種方式解決被拆遷人的臨時(shí)居住問(wèn)題，一種是由拆遷方提供過(guò)渡安置房給被拆遷人居住，另外一種是拆遷方支付被拆遷人過(guò)渡費(fèi)，由被拆遷人自行租房居住。一般來(lái)說(shuō)，正常的拆遷安置過(guò)渡期是三年，但是，拆遷實(shí)踐中，不少被拆遷人拆遷之后八九年沒(méi)有得到安置情況時(shí)有發(fā)生，為防止這種情況的發(fā)生，被拆遷人在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，一定要提前核實(shí)安置房是否已經(jīng)規(guī)劃或動(dòng)工，注意與拆遷方約定超過(guò)正常過(guò)渡期的過(guò)渡費(fèi)的支付問(wèn)題。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、拆遷安置過(guò)渡期規(guī)定

從房屋拆除，被拆除房屋使用人遷走至拆遷人提供安置用房這一段時(shí)間就是房屋拆遷中的過(guò)渡期限，也稱為安置期限。在這段時(shí)間里，不管是通過(guò)拆遷人提供周轉(zhuǎn)房還是被拆除房屋使用人自行安排住處，被拆除房屋使用人皆要遷離原地到他處居住生活。一、房屋拆遷過(guò)渡期限的法律效力：1、在過(guò)渡期限內(nèi)，對(duì)于被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);對(duì)于自行安排住處有困難的，拆遷人應(yīng)當(dāng)提供周轉(zhuǎn)房進(jìn)行安置。2、過(guò)渡期限屆滿，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照補(bǔ)償安置協(xié)議規(guī)定的條款提供安置房屋，否則就要承擔(dān)違約責(zé)任;同時(shí)，周轉(zhuǎn)房的使用人必須遷往安置用房，及時(shí)騰退周轉(zhuǎn)房，不得在取得安置用房后拒不遷房，否則要承擔(dān)違約責(zé)任。3、拆遷人延長(zhǎng)過(guò)渡期限的法律責(zé)任。拆遷人不得擅自了延長(zhǎng)過(guò)渡期限，否則就要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。這里不得擅自延長(zhǎng)過(guò)渡期限，是指除遇到自然災(zāi)害等不可抗力的原因外，拆遷人不得延長(zhǎng)拆遷的過(guò)渡期限。二、在拆遷補(bǔ)償安置階段中應(yīng)注意哪些事項(xiàng)：1、對(duì)被拆遷人及其房屋情況進(jìn)行調(diào)查了解。2、做好房屋拆遷評(píng)估。3、做好補(bǔ)償安置方案，進(jìn)行補(bǔ)償安置的協(xié)商。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、拆遷安置的過(guò)渡期是多久

四、拆遷安置房使用年限

法律分析：70年。1、住宅的土地使用權(quán)年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。2、房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》 第十二條 土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

(一)居住用地70年;

(二)工業(yè)用地50年;

(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;

(四)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年;

(五)綜合或者其他用地50年。

五、房屋拆遷安置時(shí)效期限是多久

法律分析：房屋拆遷安置時(shí)效期限六個(gè)月。我國(guó)法律規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》 第四十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補(bǔ)償過(guò)渡費(fèi)期限是多久

●拆遷補(bǔ)償過(guò)渡費(fèi)期限規(guī)定

●拆遷的過(guò)渡費(fèi)從什么時(shí)算起

●拆遷過(guò)渡費(fèi)時(shí)間

●拆遷過(guò)渡費(fèi)幾年翻倍

●拆遷過(guò)渡費(fèi)發(fā)放政策

●拆遷過(guò)渡費(fèi)怎么補(bǔ)償

●拆遷過(guò)渡費(fèi)幾個(gè)月發(fā)一次

●關(guān)于拆遷過(guò)渡費(fèi)的法律規(guī)定

●2021年拆遷過(guò)渡費(fèi)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●常州拆遷補(bǔ)償期限，常州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●法院判決賠償有期限嗎，法院判了份額就一定要登記嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●惡意征收農(nóng)民房屋怎么辦，法院判決賠償有期限嗎怎么算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●強(qiáng)拆賠償法律依據(jù)是什么規(guī)定，強(qiáng)拆賠償抗訴期限是多久:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●強(qiáng)拆賠償抗訴期限是多久，強(qiáng)拆會(huì)涉及刑事犯罪嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋征收最后期限是多久，房屋租賃怎么用簡(jiǎn)易征收:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●上海拆遷補(bǔ)償期限規(guī)定多久，上海動(dòng)遷款一般多久拿到:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償詐騙期限是多久，拆遷中的詐騙罪應(yīng)該怎么處罰:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷時(shí)租賃方補(bǔ)償，在租賃期限內(nèi)，房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)歸誰(shuí)所有？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●租房合同期限沒(méi)到退租，租房合同沒(méi)到期想退房房租怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

●終本案件有期限嗎，終本案件的有效期限:今日征拆法律知識(shí)更新

●商業(yè)拆遷補(bǔ)償年限規(guī)定，商用土地多少年期限:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●福州拆遷露臺(tái)怎么補(bǔ)償，樓房居住權(quán)期限是多少年:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議申訴再審期限，拆遷糾紛上訴后怎么處理再審:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償款到期時(shí)間，拆遷補(bǔ)償款給付期限:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償款 查封期限，動(dòng)遷款被凍結(jié)怎么解凍:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償公示期限，拆遷公示后多久拆遷:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●股權(quán)凍結(jié)期限是多久，股權(quán)凍結(jié)期限:今日征拆法律知識(shí)更新

●凍結(jié)股權(quán)的期限，股權(quán)凍結(jié)期限:今日征拆法律知識(shí)更新

●股權(quán)凍結(jié)期限，凍結(jié)股權(quán)的期限:今日征拆法律知識(shí)更新

文章來(lái)源參考：【頭條】，拆遷補(bǔ)償過(guò)渡費(fèi)期限規(guī)定

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：戴莉

內(nèi)容審核：馮興元教授