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墟南拆遷補償，長垣縣搬遷剩余村莊還搬遷嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-02-18 18:49:48
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圣運律師
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墟南拆遷補償,長垣南浦搬遷補償標準,房屋拆遷糾紛一般分為兩類，一類是：國有土地上房屋的拆遷，應當依據《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責，如果存在違法且侵害他人合法權益，則權益被侵害人可以

墟南拆遷補償，長垣縣搬遷剩余村莊還搬遷嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、墟南拆遷補償,長垣南浦搬遷補償標準

房屋拆遷糾紛一般分為兩類，一類是：國有土地上房屋的拆遷，應當依據《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責，如果存在違法且侵害他人合法權益，則權益被侵害人可以依法申請行政復議或行政訴訟。對于補償標準問題，法律規(guī)定是不低于周邊房屋市場價格。另一類是：集體土地上房屋的拆遷，應當依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執(zhí)行，此類拆遷也應依法進行。補償標準也應當參照國有土地上房屋征收與補償條例精神執(zhí)行。由于房屋拆遷案件涉及眾多部門，眾多單位，征收過程中又有很多的部門作出各種行政行為，案件非常復雜，維護權益建議聘請專業(yè)法律相關人員　、
【拓展資料】
　河南省新鄉(xiāng)市長垣縣南蒲原張占鄉(xiāng)，鄉(xiāng)領導打著節(jié)約土地、改善環(huán)境的旗號現(xiàn)在正在大搞新農村建設，而他們建設的卻是好好的耕地，現(xiàn)在新農村1-2期已建成，鄉(xiāng)領導為了應付上級檢查，搞形式主義，拆房騰地（意思就是通過建設新村他們這邊騰出了多少土地）不過他們拆的并不是危房，而是才蓋了7-8年的房子，現(xiàn)在還準備拆投資100多萬的張占中心小學，還將拆除鄉(xiāng)派出所、稅務所、計劃生育指導站供銷社大樓、他們通過這樣的拆除來糊弄領導欺瞞上級，然后取得上級撥款，他們這樣折騰反而是浪費了土地，損害了國家利益，國家的新農村本意是就地改造，而他們卻是把好好的耕地都建成了高樓大廈，再賣商品房給當地農民，把本應居住的地方搞成了廢墟，上級的撥款被套在個別人的手中。最終受損的還是農民，河南本是農業(yè)大省，到時候耕地都沒了

二、長垣縣搬遷剩余村莊還搬遷嗎

法律分析：根據國家發(fā)改委及省政府的批復，我市黃河灘區(qū)居民遷建共涉及3個鄉(xiāng)鎮(zhèn)22個行政村（武丘鄉(xiāng)的羅家、羅寨、何店、小渠、灘邱、敬占、張莊、毛莊、長村里、三義村、馬占；苗寨鎮(zhèn)的蘇舊城、魏寨、何呂張、西舊城、高莊、楊樓、馬野莊；蘆崗鄉(xiāng)的油房、尚占、鄭寨）。目前已完成武丘鄉(xiāng)的羅家、羅寨、苗寨鎮(zhèn)蘇舊城、魏寨4個村的搬遷工作，剩余18個村安置房正在建設，計劃2020年陸續(xù)啟動搬遷，至2021年基本完成搬遷工作。

根據上級政策，對遷建群眾住房“補新不補舊”，即各級補助資金均用于安置房及配套設施建設，灘區(qū)內原不房屋不再進行補償。

選擇集中安置的遷建人口安置住房面積原則上人均不超30平方米，符合超面積選擇安置房條件的，超面積部分由搬遷群眾按實際成本價格購買。選擇自主分散安置的，原住房拆除后，可享受我市每人5萬元的分散安置獎勵補助。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。

三、長垣縣搬遷剩余村莊還搬遷嗎？

法律分析：

根據國家發(fā)改委及省政府的批復，我市黃河灘區(qū)居民遷建共涉及3個鄉(xiāng)鎮(zhèn)22個行政村（武丘鄉(xiāng)的羅家、羅寨、何店、小渠、灘邱、敬占、張莊、毛莊、長村里、三義村、馬占；苗寨鎮(zhèn)的蘇舊城、魏寨、何呂張、西舊城、高莊、楊樓、馬野莊；蘆崗鄉(xiāng)的油房、尚占、鄭寨）。目前已完成武丘鄉(xiāng)的羅家、羅寨、苗寨鎮(zhèn)蘇舊城、魏寨4個村的搬遷工作，剩余18個村安置房正在建設，計劃2020年陸續(xù)啟動搬遷，至2021年基本完成搬遷工作。

根據上級政策，對遷建群眾住房“補新不補舊”，即各級補助資金均用于安置房及配套設施建設，灘區(qū)內原不房屋不再進行補償。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。

四、長垣灘區(qū)遷建規(guī)劃

法律分析：長垣灘區(qū)遷建涉及武丘、苗寨、蘆崗3個鄉(xiāng)鎮(zhèn)22個村，9181戶、30847人。集中安置區(qū)位于河南省長垣市五里屯，共341棟。總占地面積1700余畝，總安置面積162萬平方米。目前分三次已搬遷9村11629人。長垣市將集中安置區(qū)納入蒲東新城規(guī)劃范圍，聘請中國規(guī)劃設計院、中國建筑設計院對5平方公里的蒲東新城和灘區(qū)遷建工程統(tǒng)一規(guī)劃設計，并在安置區(qū)內規(guī)劃2所小學、1所中學，配套建設幼兒園、醫(yī)院、水系、公園、商業(yè)等公共服務設施，確保群眾搬遷后享受到良好的城市公共服務。與此同時，集中安置區(qū)距城市中心及產業(yè)集聚區(qū)直線距離均在5公里以內，有利于遷建群眾充分就業(yè)。

法律依據：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

五、長垣2021年拆遷村有哪些？

法律分析：

擬征收土地位于長垣市一級區(qū)片范圍，補償安置標準為59800元/畝。地上附著物補償根據《長垣縣人民政府關于調整長垣縣國家建設征收集體土地地上(地下)附著物補償標準的通知》規(guī)定執(zhí)行，青苗補償標準為夏季產值(一季)1017元/畝。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》第四條征地各項補償費標準依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行。征地補償安置費應當在征地補償安置方案批準之日起三個月內全額支付給被征地的單位和個人，被征地的單位和個人應當按規(guī)定的期限交付土地;征地補償安置費用未按規(guī)定支付的，被征地的單位和個人有權拒絕交付土地。

第五條被征地單位收取的青苗補償費、附著物補償費和安置補助費，屬于個人所有的，應按標準如數支付給個人，屬于集體所有的不得分發(fā)給個人。被征用土地上的青苗屬集體所有，但已由單位或者個人承包經營的，被征地單位收取的青苗補償費應當按承包經營期限合理補償給承包經營者。

第六條土地補償費、依法應當支付給集體的安置補助費、集體所有的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理，主要用于發(fā)展集體生產和安排因土地被征用造成的多余勞動力的就業(yè)，也可部分用于不能就業(yè)人員的生活補助和公共福利事業(yè)，任何單位和個人不得挪用、侵占。集體所有的土地征地各項補償費的使用和收益分配辦法，必須經村民會議或者村民代表會議過半數通過，報鄉(xiāng)級人民政府備案。