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房子多久可以申請拆遷補償，拆遷后才結婚是否有賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-19 04:47:59
作者：
圣運律師
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房子多久可以申請拆遷補償,結婚多久可以拆遷賠償,能否得到拆遷補償，與結婚多久無關。拆遷房屋是夫妻共同財產，拆遷房屋可以獲得經濟補償。如果是一方的個人財產，另一方沒有賠償，如果屬于拆遷安置對象，可以申請賠償。拆遷賠償多久可以拿到拆遷賠償款一般

房子多久可以申請拆遷補償，拆遷后才結婚是否有賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、房子多久可以申請拆遷補償,結婚多久可以拆遷賠償

能否得到拆遷補償，與結婚多久無關。拆遷房屋是夫妻共同財產，拆遷房屋可以獲得經濟補償。如果是一方的個人財產，另一方沒有賠償，如果屬于拆遷安置對象，可以申請賠償。

拆遷賠償多久可以拿到

拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。拆遷補償費主要包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費三方面。(1)房屋補償費(房屋重置費)：用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

拆遷賠償款多久可以給付

拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。

拆遷人死了多久可以賠償

拆遷安置對象死亡，相關拆遷安置補償，應該有相關繼承人進行繼承分割，如果存在遺囑，需要根據遺囑進行繼承分割拆遷補償款項，如果不存在遺囑，則應該按照法定繼承進行平均分割。

拆遷賠償離婚多久可以領取

離婚對于拆遷補償款的分配，要考慮被拆遷房屋是否屬于夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產，則拆遷補償款也相應的歸個人所有，不進行分割。

房子拆遷多久可以拿到賠償

二、拆遷后才結婚是否有賠償

拆遷后才結婚，沒有賠償。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

一、國家對拆遷墳移墓的有關補償規定是什么

每個省市的補償規定都是不一樣的。

按規定，征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。征地遷墳每一座補償全國各地標準不一樣，沒有固定標準，由地方制定標準，因此若是需要咨詢關于遷墳補償標準方面的知識最好的辦法是咨詢本地律師。

三、要結婚滿三年才能享受拆遷嗎

不是，要看落戶地的具體政策，各地戶籍政策不同，有的地方結婚后即可落戶，有的地方則不止要求結婚年限，還有實際年齡的要求，而且各地的結婚年限還不同，不一定是滿三年。農村房屋拆遷補償標準(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。結婚戶口未遷入能分到拆遷房嗎：從法律的角度來說，是不可以的：1、當事人的戶口已經遷出原籍的，不屬于當地的地的集體經濟組織成員之一，因此也不能享受當地的集體經濟組織成員待遇（包括征收集體土地使用權的補償等）；2、當事人應該在本人的戶口所在地享受相應的待遇，在娘家的承包地未收回，是因為該項有承包期限，當事人戶口遷出后，在本次承包期限內，可以繼續使用；3、當事人可以帶上本人的戶口本、身份證等，事先咨詢當地的村（居）委會主任等，以對方的答復為準。法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。

四、拆遷結婚多久有補償

結婚前的房產，結婚后拆遷安置，安置的房產或者補償安置款，如果房產屬于婚前個人財產，婚后拆遷安置的房產仍然屬于婚前個人財產。因為安置房或補償款雖系在婚姻關系存續期間的所得，但其實是個人房屋產權的權利轉換形式。就是說，由于原有個人房產被拆，拆遷人才給其補償了安置房或補償款，說明該安置房或補償款的獲得是以個人房產的拆遷為前提，以對被拆遷房享有所有權為基礎。根據民法物權效力的延伸理論，安置房是原被拆遷房屋的所有權的轉換形式。

一、離婚房如何分割

拆遷房產離婚分割是：1、被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應認定為一方個人財產，不能作為夫妻共同財產分割；2、被拆遷房是私有住房，其所有權是在結婚登記之后取得的，應認定為夫妻共同財產；3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產權調換之間的差價是以夫妻共同財產出資結清的，拆遷安置房應認定為夫妻共同財產。

二、婚前回遷房能否公證為夫妻共有財產

婚前一方房產婚后拆遷安置安置房屬于夫妻共同財產。根據拆遷條例產權調換的規定，取得的安置房產權，是對婚前房產的補償，或者說是前一物權的權利延伸，安置房是原被拆遷房屋的所有權的轉換形式。但是目前在對公民私有房屋拆遷時，拆遷部門會對被拆遷房給予現金形式或房產形式進行補償，但補償的房產可能會超出原房屋面積，對超出的面積如何認定的問題。應注意的，如果超出面積是對原住房的等值補償，則該安置房完全是原房主的個人財產，對于這樣的婚前財產，如果雙方可以進行約定，協商一致的話，是可以進行公證為夫妻的共同財產的。

五、結婚多久可以享受拆遷補償

法律分析:

中國實行婚姻自由制度。符合條件的男女自愿結婚的，可以到婚姻登記機構辦理婚姻登記。婚姻關系存續期間取得的財產，一般是夫妻共同財產，能否得到拆遷補償，與結婚多久無關。拆遷房屋是夫妻共同財產，拆遷房屋可以獲得經濟補償。如果是一方的個人財產，另一方沒有賠償。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。總之，房屋拆遷補償金是給房主的，所以無論結婚多久，房屋都是夫妻共同財產，拆遷補償金歸夫妻雙方所有。房屋為一方個人財產的，拆遷補償金由一方所有。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬；(二)生產、經營、投資的收益；(三)知識產權的收益；(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。